Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinnotko
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Rantanen
Sähköposti:
pekka.rantanen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 530 6140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-01
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone ja pyörävarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022–2023 - LVIS-peruskorjaushankkeen toteutus ja poistoilman lämmöntalteenotto
2023 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistus
2019 - LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2019–2020 - LVIS hankkeen tekninen toteutussuunnittelu
2018 Ikkunavaihtotyö valmis.
2017 Aloitettu päiväkodin ja kellarikerroksien ikkunoitten vaihto.
2016 Hissien potkupeltikorjauksia.
2015 Ala-aulat ja kerhohuone maalattu, uusittu ala-aulojen valaistus.
2013 Hankittu pihakalusteet, rakennettu ulko-ovien päälle 4 kpl lippoja.
2012 A-portaan saunan lauteet uusittu, grillikatokseen asennettiin lasit.
2011 Portaikkojen ulko-ovet uusittu.
2007 Salaojat uusittu
2006 A/B/C/D-talojen löylyhuoneet uusittu, lukituksen uusiminen.
2005 Syväkeräyssäiliöt otettiin käyttöön, julkisivuremontti: lämpörappaus, ikkunat ja D-tiilipäädyn uusimien.
2004 F-rapun kylmähuoneen sisäpuolisten rakenteiden uusiminen.
2003 Päiväkotisiiven ulko- ja sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset, E/F-talon löylyhuoneet uusittu.
2002 ABCD-talon saunan pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus.
1999 Etuikkunoiden asennus asuntojen ikkunoihin.
1998 Vesikatot peruskorjattu (myös päiväkodin katto).
1996 Ylempien tuuletusparvekkeiden ulko-ovet uusittu.
1994 Vesikaton metallipinnat korjattu.
1993 Elementtisaumat uusittu ja ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojauskäsittely 2-talon pohjoissivua lukuun ottamatta.
1991 Porraskäytävät maalattu.
1989 Saunaosastot kunnostettu.
1987 Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu (ei puupintoja).
(Katso lisää korjauksista korjaushistoriasta, jossa lisää LVISA-kunnossapidosta sekä piha- ja ulkoalueiden kunnossapito – pyydä välittäjältäsi)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin:
2023-2024
- Aurinkopaneelien asennus
- Ulkokaton uusinta
2024-2027
- Ulkoseinien kuntokartoitus (E-F talo eteläsivu ja päädyt)
- Hissien kuntokartoituksen päivitys
- Piha-alueiden viihtyisyyden parannus
- Pysäköintialueen sähköistyksen uusinta
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
431,5
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.10.2022 päätettiin tilata vähintään 32 KWp suuruinen aurinkovoimala ja valtuutettiin hallitus toimeenpanemaan hanke. Hankkeen arvioitu kustannus 50 000 €.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.6.2023 päätettiin katon uusintaurakan aloittamisesta. Päätettiin myös valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 634 000 € suuruinen pankkilaina, hakea ja pantata tarvittavat panttikirjat velan vakuudeksi sekä sopimaan lainan ehdoista, määräämään rahoitusvastikkeen perinnästä ja päättämään lainaosuudet.
Todettiin, että yhtiö on hakenut energiataloudellista avustusta poistoilmalämpöpumpuille ja aurinkopaneeleille. Tuen suuruus on enintään 78 325 €.
Lopullinen tuen suuruus tarkentuu, kun urakat ovat valmiit ja lopulliset kustannukset maksettu. Päätös aurinkopaneelien hankinnasta tehtiin 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Katon uusinta ja aurinkopaneelien asennus on vielä kesken ja niistä toimitetaan aikanaan oma lainaosuuskysely.
Yhtiöllä on yhteinen grillikatos Asunto Oy Myyrinnoron, Ojahaanpolku 8 C portaiden välissä.
