Kohdenumero: 80362998 Myyrmäki, Vantaa

							
Kuohukuja 6

						

						
Kerrostalo,
3-4h+k+kph+2wc+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
87,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
338,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
230 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
202 375,68 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Väyrynen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 505 1112

									
kari.vayrynen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Uima-altaallinen ja putkiremontoitu yhtiö!


Valoisa 5/6 kerroksen parvekkeellinen tilava asunto. Hoitovastike on vain n.


3,90 € / m2. Nykyisellään asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta kolmannen makuuhuoneen voi lisätä helposti tarvittaessa. Kaksi vessaa ja kylpyhuone tekevät arjesta mieluisaa. Parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta ja vehreistä näkymistä länteen.



Oma tontti, uima-allas B-talossa ja putkiremontti on tehty v. 2020. Yhtiöstä pidetään hyvää huolta ja ylläpitotoimet tehdään ajallaan. 



Palvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, hyvät julkiset yhteydet ja omalla autolla olet nopeasti valtaväylillä. Alue on rauhallinen ja ympärillä ovat sekä ulkoilumaastot että urheilukentät. Talo on päättyvän tien päässä, joten läpiajoliikennettä ei ole.



Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuohukuja 6 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80362998

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
87,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+kph+2wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät kaikista ikkunoista

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
230 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
27 624,32 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 628,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
543,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
204,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Vesimaksu tasataan vuosittain huoneiston todellisen kulutuksen mukaan
- Saunamaksu A on 10 € / kk, sisältää vain saunan käytön. Saunamaksu B on 15 € / kk, sisältää myös uima-altaan käytön

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ei rappusia hissille

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyränpalsta

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy
020 412 2000
asiakaspalvelu@moxley.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Lahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mari.lahti@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8620

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
80

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Autopaikan jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä
- Autokatospaikka 15 € / kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Uima-altaan kaakelisaumat uusittu
1996 Patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto säädetty
1999 Vesikatteet kunnostettu
2000 Yleisten tilojen lukkopesät uusittu
2001 Parvekkeiden peruskorjaukset
2002 Uima-altaan lämmönsäätö korjattu, Pistorasiat parvekkeelle, halukkaille omakustannushintaan
2003 Kiinteistön lämmönvaihdin uusittu (A-talon lämmönjakohuone)
2004 Uima-allastilan ilmanvaihdon ohjauksen parannus
2005 Antenniverkon (Digi-TV) ja tv-pistorasioiden kunnostus- ja uusimistyö, Uima-altaan kiertopumpun ja suodatinlaitteiston uusinta
2006 B-rapun hissihuoneeseen tukiasema (Elisa vuokraaja)
2008 Julkisivu- ja ikkunaremontti
2009 Ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, Sadevesikaivot tyhjennettiin, Viemäriverkosto painepestiin, A-talon kiuas uusittu
2010 Kiinteistöautomaatio asennettu yhtiöön, Lipputangon siirto
2011 Päävesisulkujen uusiminen (kylmä- lämminvesi), A- ja E-rappujen hissien kannatusköydet uusittu, F-rapussa tasausköysi uusittu, Pensaita istutettu ja nurmikoita kunnostettu, istutuksia nurmialueille, Pihalle kiipeilyteline, leikkimökkiä ja hiekkalaatikkoa kunnostettiin
2012 Uima-altaan huippuimuri uusittu, Mattotelineet, pyykinkuivaustelineet ja aita maalattu, talkoilla
2013 Hissien, sekä ala-aulan ovien kunnostuksia + potkupeltejä, talkoilla, Pelastussuunnitelma, päivitetty, B-talon kiuas uusittu, Tonttiviemärien pesu
2014 Pysty- ja pohjaviemärit, sekä keittiön vaakaviemärit painepestiin
2015 D- ja E-rappuihin uudet ilmastointilaitteet (huippuimurit), Kaiteen teko D-rapun eteen jalkakäytävän viereen muurin päälle
2016 Uima-altaan suodattimen hiekat vaihdettu
2017 F-rapun ilmastointilaitteen uusiminen
2018 Talojen ulkoseinien rappausten korjailua
2019 D-rapun ilmastointilaitteen uusiminen, A-talon saunan kiukaan kaikki vastukset uusittu, Uima-allasosaston lämmönsiirrin lämmönjakohuoneeseen, A-, B- ja C-rappuihin uudet ilmastointilaitteet, linjasaneerauksen yhteydessä, Autokatokseen valot
2020 Linjasaneeraus, perinteinen. Takuu päättyi 30.10.2022. Lattialämmityksissä on 10 v takuu, Sähköjohdot ja teleyhteydet linjasaneerauksen yhteydessä, D-, E- ja F-rappuihin uudet ilmastointilaitteet (huippuimurit), linjasaneerauksen yhteydessä, Lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusinta, Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin, A- ja B-talojen saunatilat peruskorjattu, Uima-altaan lämmönsäätölaite uusittu (takuu 5 v), suodattimen hiekat vaihdettu, säätöventtiilien
uusinta 3- tieventtiileiksi, tuloilmakoneen ohjaus ja putkityöt.
2021 Lämpöjohtosaneeraus, patteriventtiilit ja patterien paluuventtiilit, termostaatit, Linjasäätöventtiilien mittaus ja tasapainoitustyö, sekä suodattimien vaihto
2022 Patterilinjojen huutelu sekä lämpöpattereiden, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, Pihan roska-astioiden uusiminen
2022 – 2023 Pihan siistiminen
2023 Julkisivun kuntoarvio, Vesikaton kuntoarvio ja korjaukset kuntoarvion pohjalta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Julkisivujen kunnostus
2024 - 2025 Sokkelien kunnostus
2025 Hissien uusimisen suunnittelu
2026 Autopaikkojen sähkökaapeloinnin suunnittelu, Hissien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
104

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 730,37 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2785-2872

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 054 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Lisäksi yhtiöllä on 792 m2 tontti 26:lle autopaikalle

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Myyrmanni n. 2 km
K-Market Myyrvalinta n. 200 m
Alepa Martinlaakso n. 950 m
Lidl - Vantaa, Isomyyri n. 1,15 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut:
Uomarinteen Koulu n. 330 m
Martinlaakson Koulu n. 930 m
Kilterin Koulu n. 1,21 km
Vantaan musiikkiopisto, Mårtensdals skolan opetuspiste n. 1,40 km

Lukiot:
 Martinlaakson Lukio n. 700 m
Vaskivuoren Lukio n. 690 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Koskikujan päiväkoti n. 410 m
Daghemmet Timotej n. 520 m
Timotei Päiväkoti n. 520 m
Vaskivuoren Päiväkoti n. 690 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää