Jönsaksenpolku 4 B, Vantaa | Myyrmäki

                        
208 000 € | 72 m2 | Kerrostalo | 3-4h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
208 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
123 850,43 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
72 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Stevens Heikkinen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
045 853 1100

                                        
stevens.heikkinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Myyrmäen pelipaikoilta linjasaneerattu asunto odottaa uusia asukkaitaan. Linjasaneeraus juuri valmistunut huoneistokohtaisesti!


Avarat tilat sekä toimiva pohjaratkaisu ovat tämän kohteen vahvuudet.



Asunnosta aukeaa puistomaiset näkymät. Toimivan pohjaratkaisun omaavassa asunnossa on tilaa olla ja elää. Asunnon olohuone on avara johon mahtuu vaivattomasti, muun muassa suurempi sohvaryhmä. Tilasta on käynti huoneiston parvekkeelle.



Kodin erillinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, joten täällä viihtyy vaativampikin kokki. Ruokailuryhmä mahtuu erinomaisesti tilaan. Myös suurista makuuhuoneista löytyy säilytystilaa. Asuinmukavuutta tuo myös huoneiston vaatehuone. Näihin neliöihin on helppo luoda oma ihannekoti.



Sijainnin vahvuuksiin kuuluvat erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ja lähialueen palvelut. Terveysasema ja ostoskeskus ovat kivenheiton päässä asunnosta. Myös päiväkoti, ylä-aste ja lukio löytyvät läheltä.

Puistomaiset ulkoilualueet alkavat suoraan yhtiön piha-alueelta jatkuen upealle luonnonsuojelualueelle. Tämä kolmio sopii täydellisesti pienelle perheelle, pariskunnalle tai vaikka ensiasunnon ostajalle!



Tervetuloa.



Yhteydenotot välittäjältäsi;

Stevens Heikkinen

Yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

045 853 1100

stevens.heikkinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Stevens Heikkinen

									
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jönsaksenpolku 4 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376062

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
208 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
84 149,57 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 888,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
475,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
396 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
72 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
7,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiössä peritään vesimaksuennakkoa. Tasaus tehdään kerran vuodessa.
Vesimaksu on nostettu 25 €:oon 1.9 alkaen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaarenilves

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuula Laaksonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuula.laaksonen@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerhohuone, uima-allas, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
76

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
76

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 115 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Satelliittiantennikanavat
1995 Parvekelinjojen maalaus
1997 Parvekkeiden kattojen vesieristys
1998 Vesihanojen uusiminen
1999 Hissien korjaus ja maalaus
2000 Elementtien saumaus
2001 Katon kunnostus
2003 Ikkunoiden uusiminen ja piha-alueen kunnostus
2005 Kiinteistön peruskuntoarvio, julkisivujen kuntotutkimus ja julkisivukorjaushankkeen suunnittelu suoritetun kuntotutkimuksen suositusten perusteella (pinnat, ei päätyjä)
2006 Julkisivukorjaushankkeen urakkavaihe, kiinteistön antenniverkoston kunnostus digi-TV kelpoiseksi
2007 Piha-alueen asfaltoinnit ja tähän liittyvät nurmityöt sekä pelastusväylien rakentamiset (vaihe 1), porrastilojen varustaminen savunpoistojärjestelmillä IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2008 Pelastusväylien ja nostopaikkojen rakentamiset valmiiksi
2009 Pihan leikkialueen kunnostus, lämmönsiirtimien uusiminen
2013 2 kpl jäähdytettyjä kylmähuoneita uusittu, elementtien saumaukset (etelä), tiilisivun saumaus-huoltokunnostus, taloyhtiökohtainen laajakaista ja kaapeli-tv, Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen, uima-altaan kiertoveden tekniikka, LVV kuntotutkimus, pohja-ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2014 Portaikkojen ulko-ovien uusiminen, edustojen kunnostus, porras katokset, numero- ja seinien ulkovalot, uima-allassaunan saneeraus
2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, porraskuilujen huoltomaalaus, varastojen puisien ulko-ovien huoltomaalaus, hissikorien kunnostusta
2016 A-talon talouskellari muutettu pyöräkellariksi, yleisten tilojen (pois lukien portaikot) led liiketunnistin valaisimet, vesikalustetarkastus
2017 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, 39 kpl aurinkokeräimiä sähköntuotantoon
2018 Julkisivun kuntotarkastus, E-F käytöstä poistettu kylmähuone otettu varastokäyttöön
2019 Julkisivun imbregtointikäsittely, sokkelin maalaukset, vesikalustetarkastus, LVV-kuntotutkimus, VSS-tarkastus
2022 LVV-hankesuunnittelu, haitta-aine tutkimuksia, iLog älylukitukseen siirtyminen, hissien kuntotutkimukset,
2023 Uima-altaan kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Linjasaneeraus (käynnissä).

Yhtiökokous 3.5.2023: Päätettiin toteutussuunnitelman hyväksymisestä ja putkiremonttiin ryhtymisestä, perinteisellä, kattavalla vaihtoehdolla, jossa saneerataan myös kylpyhuoneet, saunat ja uima-allastila, asukasillassa 19.04.2023 esitellyn toteutussuunnitelman mukaisesti.

-Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan putkiremontin rahoittamisen laina, enintään 7,2 miljoonaa euroa.

Leikkipihan ennallistaminen, puiden täydennysistutuksia 2024-2025
Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö putkiremontin valmistuttua 
Sähkö- ja tietojärjestelmän osittaista uusimista putkiremontin yhteydessä
Hissien ennakoivaa kunnostusta, hissien kuntotutkimus 2022 PTS ja kustannusarviot
Jäteasema, laajennus putkiremontin yhteydessä.

Keskusteluun länsipuolen tiilisen kulmauksen pintakäsittely tulevina vuosina, lisäksi tuuletusparvekkeiden kaiteet, mitä niille tehdään tulevaisuudessa.
Julkkarin pintakäsittely. 2031 tulee tehdä julkisivun kuntotarkastus. Pintakäsittely kestää noin 10-15 vuotta ja voidaan tehdä vielä kerran.

Yhtiössä on tällä hetkellä linjasaneeraus käynnissä. Osissa yhtiön rapuissa / huoneistoissa se on jo toteutettu. Tässä myynnissä olevassa huoneistossa on jo putkiremontti toteutettu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
115

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1179-1250

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 224 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää