RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80394073 Myyrmäki, Vantaa

Vaahtorinne 4

Kerrostalo,
2h+k+kph+lasitettu p.
54 m2
2 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
226,80 € / kk
Velaton hinta

149 000 €

Myyntihinta

110 048,37 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Laura Venesjärvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 966 5659

laura.venesjarvi@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Myyrmäestä, Vantaan viihtyisältä ja rauhalliselta asuinalueelta. Tässä hissillisen talon, toisessa kerroksessa sijaitsevassa valoisassa ja tilavassa 54 neliön kaksiossa, on kaikki mitä tarvitset viihtyisään arkeen.

Asunto on pidetty erinomaisessa kunnossa ja sen pohjaratkaisu on ihana – avara olohuone tarjoilee reilusti tilaa, jonne sijoittaa vaikka työpisteenkin, keittiö on valoisa ja käytännöllinen. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon, reippaasti kaappitilaa. Laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen koko asuntoon. Keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä kauttaaltaan, lukuunottamatta jääkaappi/pakastinta, joten kokkailuun löytyy erinomaiset puitteet. Myös kylpyhuone on käynyt läpi uudistuksen 2018-2019 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä.

Huoneiston lasitettu parveke suuntaa etelään, joten siellä kelpaa paistatella päivää melkeinpä aamusta iltaan kesäaikaan. Asuntoon kuuluu myös varastokomero, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen.

Asunto Oy Vaahtouoma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaiden käyttöön – sauna, kuivaushuone, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella, kuten linjasaneeraus, katto ja julkisivut.

Tämä kohde sijaitsee alueella, joka on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Louhelan juna-aseman (kehärata) vain kivenheiton päässä, lähikauppa tien toisella puolella sekä Louhelan aseman vieressä. Myyrmanni ja Myyrinpuhos kauppakeskukset löytyvät läheltä ja ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet (Myyrmäen kuntorata aivan vieressä, lähellä myös Myyrmäen urheilupuisto  ja muitakin ulkoilu- ja puistoalueita). Koulut, päiväkodit sekä Vetokannaksen uimaranta. 

Älä siis jää paitsi tästä mahdollisuudesta – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän ihastuttavaan kotiin Myyrmäessä.

Esittelyt ja asiakirjatilaukset
Laura Venesjärvi
laura.venesjarvi@remax.fi I 040 9665659

Lisätiedot ja yhteydenotot
Laura Venesjärvi

040 966 5659, laura.venesjarvi@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Vaahtorinne 4 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Kohdenumero:
80394073
Kerros:
2/6
Asuintilojen pinta-ala:
54 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
54 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+kph+lasitettu p.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lämpöpatteri ja peilikaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
149 000 €
Velkaosuus:
38 951,63 €
Neliöhinta:
2 759,26 €/m2
Yhtiövastike:
566,19 €
Hoitovastike:
226,80 €
Rahoitusvastike:
339,39 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Rahoitusvastikkeen jakautuminen Pääomavastike 1 - vesikatto : 47,79e/kk Pääomavastike 2 - LVIS : 291,60e/kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja uuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lämpöpatteri ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vaahtouoma
Kiinteistötunnus:
092-414-8-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Heidi Halonen
Puhelinnumero:
09 530 6140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
1 600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-20
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
66
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperusteisia
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Mm. parvekelinjojen ja päätyjen kunnostus-00, porraskäyt.maal.-02, julkisivujen peruskorjaus, pelastustien rakentaminen, ilmanvaihdonpuhdistus ja tasapainoitus-10, B-portaan ala-aulan pinnoite uusittu-11, lukitus uusittu-12, putkiston kuntotutkimus -14, lämmönjakokeskuksen uusiminen-15, putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu-16, putkiremontin toteutussuunnittelu aloitettu-17, LVIS linjasaneeraus-18-tammikuu-19, linjasaneerauksen sisältö pääkohdittain: kaikki vesijohdot, viemärit ja vesikalusteet uusittu, pohjaviemärit uusittu ja sadevesiviemärit sukitettu, kylpyhuoneet peruskorjattu, sähkö-, tele ja antennijärjestelmä uusittu, huoneistojen patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu, taloyhtiön saunatilat uusittu, tehty yleisten tilojen ja kellaritilojen kunnostus, kylmäkellarit muutettu osittain irtaimistovarastoiksi ja ulkoiluvälinevarastoiksi, saunatilat peruskorjattu, puurakenteiset varastokomerot uusittu metalliverkkokomeroiksi ja rakennusautomaatio rakennettu, muovipakkausten keräysjärjestely aloitettu-20, ap-alueen valaistuksen lisäys-21, vesikaton kuntotarkastu-22, energiatodistuksen päivittäminen-23. vesikaton uusinnan suunnittelu-23-24.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
PTS 2024-2025: - vesikaton uusinta (tehty), sisältö pääpiirteittäin: konesaumapeltikaton uusiminen ja yläpohjan lämmöneristeiden uusiminen, parvekelinjojen bitumikermikatteen uusiminen, vanhan vesikatteen purkaminen, yläpohjan pintavalun ja lämmöneristeen purku, uuden lämmöneristeen asennus, aluskatevanereiden ja aluskatteen asennus, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asentaminen - saunatilojen ilmanvaihdon eritäytyminen parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus, korjaustarpeet selviävät kuntotutkimuksen tulosten jälkeen PTS 2025-2029: - pihasuunnittelu - ikkunoiden karmiventtiileiden lisääminen - jätejärjestelyn modernisointia yhdessä naapuri yhtiön kanssa - ilmanvaihtokoneiden uusinta - hissien elinkaaren tarkastelu, hissien kuntokartoitus
Asuinhuoneistot:
90
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Osakenumerot:
391-471
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
3 417 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Laura Venesjärvi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

040 966 5659

laura.venesjarvi@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää