Ojahaanpolku 6 F, Vantaa | Myyrmäki

195 000 € | 89 m2 | Kerrostalo | 4h+k+s+erill.wc+parveke
Velaton hinta

195 000 €

Myyntihinta

96 196,34 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

89 m2

Rakennusvuosi

1973

Petri Kyllönen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 055 7587

petri.kyllonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa Myyrmäkeen – viihtyisälle ja elinvoimaiselle alueelle, jossa arki on sujuvaa ja palvelut ovat aina lähellä. Tämä kaunis ja toimiva koti tarjoaa erinomaiset puitteet tilaa kaipaavalle, pariskunnalle kuin perheellekin.

Asunnossa on poikkeuksellisen hyvä tilankäyttö ja harkittu pohjaratkaisu, joka tekee kodista avaran ja käytännöllisen. Jokainen neliö on tarkoin suunniteltu arjen tarpeita silmällä pitäen. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja avara oleskelutila yhdistyy sulavasti keittiöön muodostaen kodikkaan kokonaisuuden yhteiseen oleiluun ja yhdessäoloon.

Sijainti on loistava – Myyrmäen kattavat palvelut, kuten ostoskeskukset, ruokakaupat, kahvilat ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Julkinen liikenne toimii mainiosti: lähijunalla hurautat Helsingin keskustaan noin vartissa, ja bussiyhteydet täydentävät alueen erinomaista saavutettavuutta. Myös ulkoilumaastot ja viheralueet ovat aivan lähistöllä, tarjoten mahdollisuuden rentoutua luonnon helmassa keskellä kaupunkia.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja tärkeimmät peruskorjaukset on jo tehty – mukaan lukien kattava LVIS-saneeraus. Tämä tuo asumiseen huolettomuutta ja varmuutta tulevista vuosista. Yhtiötä on hoidettu vastuullisesti ja pitkäjänteisesti, mikä näkyy niin yleisilmeessä kuin yhtiön taloudellisessa tilanteessakin.

Ja mikä parasta – asunnon kruunaa oma sauna. Se tarjoaa täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi tai nauttia lämpimistä löylyistä viikonlopun rauhassa – oma hetki omaan tahtiin, omassa kodissa.

Tämä koti on enemmän kuin vain neliöitä – se on huolella suunniteltu, viihtyisä ja valmiina ottamaan vastaan uudet asukkaat. Tervetuloa ihastumaan!

Welcome to Myyrmäki – a vibrant and cozy neighborhood where everyday life is effortless and everything you need is close by. This beautiful and functional home offers an excellent setting for those who appreciate space – ideal for couples, small families, or anyone looking for a comfortable living environment.

The apartment boasts an exceptionally well-designed layout, making it both spacious and practical. Every square meter has been thoughtfully planned to support everyday living. Large windows let in plenty of natural light, and the open living area flows seamlessly into the kitchen, creating a warm and inviting space for relaxing and spending time together.

The location is excellent – Myyrmäki offers a wide range of services within walking distance, including shopping centers, grocery stores, cafés, and sports facilities. Public transportation works smoothly: the commuter train takes you to downtown Helsinki in about 15 minutes, and several bus lines further enhance accessibility. In addition, nearby green areas and walking paths provide a peaceful escape to nature right in the city.

The housing company is exceptionally well-maintained, with all major renovations already completed – including a comprehensive plumbing, electrical, and HVAC upgrade (LVIS). This means carefree living and peace of mind for years to come. The building is managed with responsibility and foresight, which is reflected in its overall appearance and stable financial condition.

And best of all – the apartment comes with its very own private sauna. A perfect place to unwind after a busy day or enjoy a peaceful weekend moment in the warmth – your own sanctuary, on your own terms.

This is more than just a home – it’s a thoughtfully designed, inviting space ready to welcome its next residents. Come and fall in love!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Petri Kyllönen

040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Ojahaanpolku 6 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Kohdenumero:
80397516
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
89 m2
Kokonaispinta-ala:
89 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h+k+s+erill.wc+parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
195 000 €
Velkaosuus:
98 803,66 €
Neliöhinta:
2 191,01 €/m2
Yhtiövastike:
1 187,81 €
Hoitovastike:
423,30 €
Rahoitusvastike:
764,51 €
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
hoitovastike 423,30 € sisältää laajakaistavastiketta 5€/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinnotko
Kiinteistötunnus:
092-015-0693-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Rantanen
Puhelinnumero:
95 306 140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Postinumero:
1 600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-21
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnallistekniikka
Viemäröinti:
kunnallistekniikka
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Uima-allas, mankeli, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
69
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 69 kpl. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 86 autopaikkaa. Tästä voi muodostua yhtiölle kustannuksia. Myyrmäen Huolto tulee rakentamaan tulevaisuudessa sähkö/hybridiauton latausvalmiuden Ojahaanrinne 7 ja Ojahaantie 10 pysäköintialueelle. Kustannukset jakautuvat taloyhtiöille pysäköintialueen rasitesopimuksen mukaisesti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennustekninen kunnossapito 1987 parvekelinjat kunnostettu ja maalattu (ei puupintoja) 1989 saunaosastot kunnostettu 1991 porraskäytävät maalattu 1993 elementtisaumat uusittu ja ikkunoiden ulkopuoliset puupinnat puunsuojakäsitelty 2-talon pohjoissivua lukuun ottamatta 1994 vesikaton metallipinnat maalattu 1996 ylimpien tuuletusparvekkeiden ulko-ovet uusittu 1998 vesikatot peruskorjattu (myös päiväkodin katto) 1999 etuikkunoiden asennus asuntojen ikkunoihin 2002 ABCD-talon saunan pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus 2003 päiväkotisiiven ulko- ja sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset, E/F-talon löylyhuoneet uusittu 2004 F-rapun kylmähuoneen sisäpuolisten rakenteiden uusiminen 2005 syväkeräyssäiliöt otettiin käyttöön, julkisivuremontti lämpörappaus, ikkunat ja D-tiilipäädyn uusiminen 2006 A/B/C/D – talojen löylyhuoneet uusittu, lukituksen uusiminen 2011 portaikkojen ulko-ovet uusittu 2012 A-portaan saunan lauteet uusittu, grillikatokseen asennettiin lasit, F-portaan takaoveen luiskapari 2013 hankittu pihakalusteet, rakennettu ulko-ovien päälle 4 kpl lippoja 2015 ala-aulat ja kerhohuone maalattu, uusittu ala-aulojen valaistus 2016 hissien potkupeltikorjauksia 2017 aloitettu päiväkodin ja kellarikerroksen ikkunoiden vaihto 2018 ikkunavaihtotyö valmis 2022 Katon kuntokartoitus 2023 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistus, LVISA – kunnossapito 1991 lämmönjakokeskus uusittu (DDC) 1992 hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatioon 1995 vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään, antenniverkko kunnostettu 1999 lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin 2001 patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö 2003 kaapeli – tv 2004 F-rapun kylmäkoneen ja laitteiden uusiminen sekä ohjaus ja säätö 2007 salaojat uusittu 2006 uima-allastilojen automatiikka uusittiin 2006-2007 ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö 2007-2008 patteriverkoston perussäätö 2012 päiväkodin ilmanvaihtolaitteet puhdistettu, käyttöveden kierron ja säätimien suunnittelu 2013 Tonttiviemärit huuhdeltu ja kuvattu, C-portaan huonokuntoiset lämpöjohtosulut uusittu. 2015 A-portaan hissin kannatusköydet uusittu 2016 ala-aulan valaisimet uusittu, LVV- kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio 2017 uusittu lämmönvaihdin, sähköpääkeskuksien huolto 2018 uusittu kuivaushuoneiden puhaltimet 2019 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2019–2020 LVIS hankkeen tekninen toteutussuunnittelu 2022–2023 LVIS-peruskorjaushankkeen toteutus ja poistoilman lämmöntalteenotto Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito 1995 puustoa harvennettu ja puita hoitoleikattu 2004 piha-alueelle istutettiin lisää kasveja ja puun taimia puheenjohtajan laatiman suunnitelman mukaan piha-alueen ilmeen kohentamiseksi 2006 piha-alueen asfaltointi. jätekatoksen uusiminen Ecosir-systeemiksi 2007 jätesäiliöiden aitaus matalla muurikivetyksellä 2008 pelastustiet rakennettu 2011 grillikatoksen kunnostaminen 2021 grillikatoksen ulko-oven asennus ja lukitus. 23-24 Ulkokaton uusintasuunnittelu ja katon uusinta, aurinkopaneelien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2029 Ulkoseinien liikuntasaumojen uusinta ( E - F talon eteläsivu ja päädyt) Hissien kuntokartoituksen päivitys, piha-alueiden viihtyisyyden parannus, pysäköintialueen sähköistyksen uusinta, myrskypeltien lisäys huoneistojen ikkunat
Asuinhuoneistot:
80
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
431.5 m2
Osakenumerot:
4536-4625
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 019 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Petri Kyllönen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

040 055 7587

petri.kyllonen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää