Tervetuloa Myyrmäkeen – viihtyisälle ja elinvoimaiselle alueelle, jossa arki on sujuvaa ja palvelut ovat aina lähellä. Tämä kaunis ja toimiva koti tarjoaa erinomaiset puitteet tilaa kaipaavalle, pariskunnalle kuin perheellekin.
Asunnossa on poikkeuksellisen hyvä tilankäyttö ja harkittu pohjaratkaisu, joka tekee kodista avaran ja käytännöllisen. Jokainen neliö on tarkoin suunniteltu arjen tarpeita silmällä pitäen. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja avara oleskelutila yhdistyy sulavasti keittiöön muodostaen kodikkaan kokonaisuuden yhteiseen oleiluun ja yhdessäoloon.
Sijainti on loistava – Myyrmäen kattavat palvelut, kuten ostoskeskukset, ruokakaupat, kahvilat ja liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Julkinen liikenne toimii mainiosti: lähijunalla hurautat Helsingin keskustaan noin vartissa, ja bussiyhteydet täydentävät alueen erinomaista saavutettavuutta. Myös ulkoilumaastot ja viheralueet ovat aivan lähistöllä, tarjoten mahdollisuuden rentoutua luonnon helmassa keskellä kaupunkia.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja tärkeimmät peruskorjaukset on jo tehty – mukaan lukien kattava LVIS-saneeraus. Tämä tuo asumiseen huolettomuutta ja varmuutta tulevista vuosista. Yhtiötä on hoidettu vastuullisesti ja pitkäjänteisesti, mikä näkyy niin yleisilmeessä kuin yhtiön taloudellisessa tilanteessakin.
Ja mikä parasta – asunnon kruunaa oma sauna. Se tarjoaa täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi tai nauttia lämpimistä löylyistä viikonlopun rauhassa – oma hetki omaan tahtiin, omassa kodissa.
Tämä koti on enemmän kuin vain neliöitä – se on huolella suunniteltu, viihtyisä ja valmiina ottamaan vastaan uudet asukkaat. Tervetuloa ihastumaan!
Welcome to Myyrmäki – a vibrant and cozy neighborhood where everyday life is effortless and everything you need is close by. This beautiful and functional home offers an excellent setting for those who appreciate space – ideal for couples, small families, or anyone looking for a comfortable living environment.
The apartment boasts an exceptionally well-designed layout, making it both spacious and practical. Every square meter has been thoughtfully planned to support everyday living. Large windows let in plenty of natural light, and the open living area flows seamlessly into the kitchen, creating a warm and inviting space for relaxing and spending time together.
The location is excellent – Myyrmäki offers a wide range of services within walking distance, including shopping centers, grocery stores, cafés, and sports facilities. Public transportation works smoothly: the commuter train takes you to downtown Helsinki in about 15 minutes, and several bus lines further enhance accessibility. In addition, nearby green areas and walking paths provide a peaceful escape to nature right in the city.
The housing company is exceptionally well-maintained, with all major renovations already completed – including a comprehensive plumbing, electrical, and HVAC upgrade (LVIS). This means carefree living and peace of mind for years to come. The building is managed with responsibility and foresight, which is reflected in its overall appearance and stable financial condition.
And best of all – the apartment comes with its very own private sauna. A perfect place to unwind after a busy day or enjoy a peaceful weekend moment in the warmth – your own sanctuary, on your own terms.
This is more than just a home – it’s a thoughtfully designed, inviting space ready to welcome its next residents. Come and fall in love!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Petri Kyllönen
040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Ojahaanpolku 6 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Asuintilojen pinta-ala:
89 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h+k+s+erill.wc+parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
2 191,01 €/m2
Rahoitusvastike:
764,51 €
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
hoitovastike 423,30 € sisältää laajakaistavastiketta 5€/kk.
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi ja erillinen pakastin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Lisätietoja kunnosta:
Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinnotko
Kiinteistötunnus:
092-015-0693-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Rantanen
Puhelinnumero:
95 306 140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-21
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnallistekniikka
Viemäröinti:
kunnallistekniikka
Taloyhtiössä on:
Uima-allas, mankeli, kerhohuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 69 kpl. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 86 autopaikkaa. Tästä voi muodostua
yhtiölle kustannuksia. Myyrmäen Huolto tulee rakentamaan tulevaisuudessa sähkö/hybridiauton latausvalmiuden Ojahaanrinne 7 ja Ojahaantie 10 pysäköintialueelle. Kustannukset jakautuvat
taloyhtiöille pysäköintialueen rasitesopimuksen mukaisesti
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennustekninen kunnossapito
1987 parvekelinjat kunnostettu ja maalattu (ei puupintoja)
1989 saunaosastot kunnostettu
1991 porraskäytävät maalattu
1993 elementtisaumat uusittu ja ikkunoiden ulkopuoliset
puupinnat puunsuojakäsitelty
2-talon pohjoissivua lukuun ottamatta
1994 vesikaton metallipinnat maalattu
1996 ylimpien tuuletusparvekkeiden ulko-ovet uusittu
1998 vesikatot peruskorjattu (myös päiväkodin katto)
1999 etuikkunoiden asennus asuntojen ikkunoihin
2002 ABCD-talon saunan pesu- ja pukuhuoneiden
kunnostus
2003 päiväkotisiiven ulko- ja sisäpuoliset
kosteusvauriokorjaukset, E/F-talon löylyhuoneet uusittu
2004 F-rapun kylmähuoneen sisäpuolisten rakenteiden
uusiminen
2005 syväkeräyssäiliöt otettiin käyttöön, julkisivuremontti
lämpörappaus, ikkunat ja D-tiilipäädyn uusiminen
2006 A/B/C/D – talojen löylyhuoneet uusittu, lukituksen
uusiminen
2011 portaikkojen ulko-ovet uusittu
2012 A-portaan saunan lauteet uusittu, grillikatokseen
asennettiin lasit, F-portaan takaoveen luiskapari
2013 hankittu pihakalusteet, rakennettu ulko-ovien
päälle
4 kpl lippoja
2015 ala-aulat ja kerhohuone maalattu, uusittu ala-aulojen
valaistus
2016 hissien potkupeltikorjauksia
2017 aloitettu päiväkodin ja kellarikerroksen ikkunoiden
vaihto
2018 ikkunavaihtotyö valmis
2022 Katon kuntokartoitus
2023 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistus,
LVISA – kunnossapito
1991 lämmönjakokeskus uusittu (DDC)
1992 hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatioon
1995 vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään,
antenniverkko kunnostettu
1999 lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin
2001 patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston
perussäätö
2003 kaapeli – tv
2004 F-rapun kylmäkoneen ja laitteiden uusiminen sekä
ohjaus ja säätö
2007 salaojat uusittu
2006 uima-allastilojen automatiikka uusittiin
2006-2007 ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö
2007-2008 patteriverkoston perussäätö
2012 päiväkodin ilmanvaihtolaitteet puhdistettu,
käyttöveden kierron ja säätimien suunnittelu
2013 Tonttiviemärit huuhdeltu ja kuvattu, C-portaan
huonokuntoiset lämpöjohtosulut uusittu.
2015 A-portaan hissin kannatusköydet uusittu
2016 ala-aulan valaisimet uusittu, LVV- kuntotutkimus,
kiinteistön kuntoarvio
2017 uusittu lämmönvaihdin, sähköpääkeskuksien huolto
2018 uusittu kuivaushuoneiden puhaltimet
2019 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu
2019–2020 LVIS hankkeen tekninen toteutussuunnittelu
2022–2023 LVIS-peruskorjaushankkeen toteutus ja
poistoilman lämmöntalteenotto
Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito
1995 puustoa harvennettu ja puita hoitoleikattu
2004 piha-alueelle istutettiin lisää kasveja ja puun taimia
puheenjohtajan
laatiman suunnitelman mukaan piha-alueen ilmeen
kohentamiseksi
2006 piha-alueen asfaltointi. jätekatoksen uusiminen
Ecosir-systeemiksi
2007 jätesäiliöiden aitaus matalla muurikivetyksellä
2008 pelastustiet rakennettu
2011 grillikatoksen kunnostaminen
2021 grillikatoksen ulko-oven asennus ja lukitus.
23-24 Ulkokaton uusintasuunnittelu ja katon uusinta, aurinkopaneelien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2029 Ulkoseinien liikuntasaumojen uusinta ( E - F talon eteläsivu ja päädyt)
Hissien kuntokartoituksen päivitys, piha-alueiden viihtyisyyden parannus, pysäköintialueen sähköistyksen uusinta, myrskypeltien lisäys huoneistojen ikkunat
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
431.5 m2
Tontin pinta-ala:
4 019 m2