Myyrmäentie 6 B, Vantaa | Myyrmäki

Myyrmäentie 6 01600 Vantaa

Myyrmäki

80401622

10/11

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon ilmoitettu pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se saattaa poiketa todellisesta asuinpinta-alasta. Kauppa ei perustu pinta-alaan, vaan kokonaisuuteen. Ostajan on mahdollista tarkistaa pinta-ala ennen kaupantekoa.

2h + k + parveke

2

Kerrostalo

Hyvä

Sopimuksen mukaan

Asunto vapautuu myyjän kanssa erikseen sovittavana ajankohtana kaupanteon yhteydessä.

Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja uuni

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, peilikaappi ja bidee-suihku

huoneistoissa on ikkunoita sekä itään että länteen, mikä tarjoaa näkymiä sekä sisäpihalle että kadulle. Korkealta kymmenennestä kerroksesta avautuvat upeat ja avarat näkymät erityisesti länteen.

Ei

Oma

Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 8996. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 696. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset häkkivarastot. Yhtiössä on 154 kpl asuntoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 8959.50 m2, asuntoihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 8996 kpl. Yhtiössä on 1 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 464.00 m2, liiketiloihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 696 kpl. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 123 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 123 autopaikkaa. Osakkeina yhtiössä yhteensä:155 kpl tiloja, pinta-ala 9423,50 m2, osakkeiden lukumäärä 9692 kpl. Rakennuksien yhteenlaskettu kerrosala 11747,6 m3 ja tilavuus 39880 m3.

Ei

122 000 €

2 121,74 €/m²

278,40 €

278,40 €

15 euroa kuukaudessa

20 € / kk

Auton lataussähkö 40€ /kk

Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja uuni

Keraaminen liesi

Laminaatti

Maali

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, peilikaappi ja bidee-suihku

Laatta

Kaakeli

Ei

Laminaatti

Maali

Laminaatti

Maali

Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 8996. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 696. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset häkkivarastot. Yhtiössä on 154 kpl asuntoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 8959.50 m2, asuntoihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 8996 kpl. Yhtiössä on 1 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 464.00 m2, liiketiloihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 696 kpl. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 123 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 123 autopaikkaa. Osakkeina yhtiössä yhteensä:155 kpl tiloja, pinta-ala 9423,50 m2, osakkeiden lukumäärä 9692 kpl. Rakennuksien yhteenlaskettu kerrosala 11747,6 m3 ja tilavuus 39880 m3.

Hissit: Taloyhtiössä on hissit, jotka mahdollistavat pääsyn ylempiin kerroksiin. Kuitenkin on huomioitava, että hissien koko saattaa olla rajoittava tekijä suuremmille pyörätuoleille.

Kaapistot ja kellarikomero

Hyvä

Asunto Oy Myyrinrunko

092-015-0671-0001

Huoltoyhtiö

Myyrmäen huolto Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa Isännöitsijä Timo Leppänen 095306140 Ojahaanrinne 4

Myyrmäen huolto

Timo Leppänen

95 306 140

Ojahaanrinne 4

1 600

Vantaa

2025-05-25

1975

1975

Betoni ja tiili

Tasakatto

Huopa

Kaukolämpö

koneellinen poisto

Kyllä

1

Kaapeli-tv

Rakennusten lukumäärä yhteensä 4. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 8996. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 696. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset häkkivarastot. Yhtiössä on 154 kpl asuntoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 8959.50 m2, asuntoihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 8996 kpl. Yhtiössä on 1 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 464.00 m2, liiketiloihin kohdistuvien osakeryhmien osakkeiden lukumäärä on 696 kpl. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 123 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 123 autopaikkaa. Osakkeina yhtiössä yhteensä:155 kpl tiloja, pinta-ala 9423,50 m2, osakkeiden lukumäärä 9692 kpl. Rakennuksien yhteenlaskettu kerrosala 11747,6 m3 ja tilavuus 39880 m3.

-

123

92

Pihalla on vuokrattavia autopaikkoja ja 24.3.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan niitä on vapaana. Tilanne on suositeltavaa tarkastaa ostotarjouksen laatimisen hetkellä.

Kyllä

E2018

2024

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana: Vika/ puutekorjaukset loppuun: parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet. Julkisivujen tiiliseinäosuuksien elementtisaumojen tarkastus

Ei

1986 Käyttöveden venttiilien uusiminen nuohous + säätö 1989 Parvekekaiteet ja sokkelit maalattu 1990 Lämpöpumppujen uusinta, toteemin katon kunnostus 1992 Parveke-elementtien betonikorjaukset 1993 IV poistokoneiden perushuolto 1994 Parvekelinjojen vesikatot 1995 Hissihuoneiden tiilisaumauksia, ikkunoiden huoltomaalaus 1997 Bitumihuopakatteen uusinta, nuohous + säätö 1998 B talon saunaosaston putkivuodon korjaus. LV- järjestelmän kunnostusta 1999 Lämmönvaihdin sekä säätöautomatiikka uusittu. Saunaosastoja kunnostettu. Piha-alueita kunnostettu. Porrashuoneet talkoomaalattu 2000 Pelastusväylien levennys ja kunnostus. D-portaan IV kone 2001 Saunoihin lisätty ilmanvaihdon poistokoneet 2002 Kiinteistön kunotarvio 2003 Julkisivujen kunnostus 2005 Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö ja tasapainotus sis. patteriventtiilien uusiminen, lämpöjohtopumpun uusiminen, alipainepoistimen asennus. 2008 Sokkelin pulttaustyöt. Pihakeinualueen kunnostus 2009 A-B saunaosaston kunnostus. IV-konehuoneiden kuoret 2010 Kiinteistön kuntoarvio 2011 E-F Saunaosaston kunnostus 2012 E-F Uima-altaan vuotoselvitys. LVV kuntotutkimus 2013 C-D saunan paneloinnit ja lauteet uusittu 2014 E-F uima-altaan ja allastilan saneeraus 2014 Putkiston jatkotutkimus 2015 Portaikkojen alatasojen ulko-ovien uusiminen 2016 Pohja- ja tonttiviemäreiden saneeraus sukittamalla. A-B saunan paneelien hionta ja lauteiden uusiminen. Asennettu lämmitysjärjestelmään Elysator- korroosionestojärjestelmä 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus. A-talon eteläpäädyn salaojien uusiminen. Vesikattojen kuntokartoitus 2018 Parvekkeiden-parvekeseinien kunnostus, parvekeseinien ikkunoiden ja parvekeoven uusiminen. Portaikkojen savunpoistojärjestelmän suunnittelu ja kilpailutus. Huoneistojen vesikalustetarkastus. 2019 Portaikkojen savunpoistojärjestelmä, nuohous + säätö. Huoneistojen vesikalustetarkastus ja korjaukset. Parvekkeiden pistorasiat 2022 VSS- tarkastus ja tiivistyskoe 2023-2024 LVIS -urakka, asfaltti, sähkötolpat 2024 Kattourakka, h

Vika/ puutekorjaukset loppuun: parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet. Julkisivujen tiiliseinäosuuksien elementtisaumojen tarkastus

127

1

464 m²

Yhtiön vuoden 2025 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty. Vuoden 2024 tilinpäätöstä ja kokouksen esityslistaa ei ole vielä saatavilla.

3270-3327

Ei

Ei

Oma

Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Suosittelemme osakehuoneistorekisteriin merkittyä omistajaa (myyjää) antamaan ostajalle valtakirja yhtiökokoukseen osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. Pyydämme toimittamaan kopion kauppakirjasta isännöintitoimistoon tiedoksi, sähköpostitse osoitteeseen: assistentit@myyrmaenhuolto.fi jotta voimme lähettää vastikelaskut sekä muita tarvittavia tietoja uudelle osakkaalle, vaikka MML:lla omistusoikeuden rekisteröintiä ei olisi vielä käsitelty.

Asemakaava

Kaavoitustilanne Kaavamuoto: Asemakaava Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki Tontin omistus: Oma Tontin pinta-ala: 9 756,4 m² Kiinteistö kuuluu Myyrmäen kaavarungon suunnittelualueeseen, jonka tavoitteena on kehittää Myyrmäen keskustaa elinvoimaiseksi, tiiviiksi ja viihtyisäksi kaupunkialueeksi. Kaavarungossa painotetaan muun muassa täydennysrakentamista, palveluiden saavutettavuutta, viherrakenteen säilyttämistä sekä sujuvia liikenneyhteyksiä. Kaavarungon suunnittelualue rajautuu pohjoisessa Martinlaakson Viherpuistoon ja etelässä Helsingin rajaan. Idässä alueen tarkastelu rajoittuu Mätäojanlaaksoon ja lännessä Raappavuorenpuistoon sekä Myyrmäen urheilupuistoon

Paikallistiedot Myyrmäentie 6 sijaitsee noin 700 metrin päässä Myyrmäen keskustasta, jossa on laaja valikoima palveluita, kauppoja ja ravintoloita. ​ Lisäksi alueella toimii Vantaa-info, kaupungin asiointipiste, joka tarjoaa neuvontaa ja tukea kaupungin palveluihin liittyen. ​ Myyrmäentie 6:n sijainti tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin lapsiperheille, opiskelijoille kuin senioreillekin.​

Ruokakaupat: Lähialueella sijaitsee useita ruokakauppoja, kuten Lidl ja K-market Myyrinvalinta. ​ Kiinteistomaailma Kauppakeskukset: Kauppakeskus Myyrmanni, jossa on laaja valikoima liikkeitä ja palveluita, sijaitsee noin 1 kilometrin päässä. ​ Terveys- ja hyvinvointipalvelut: Alueella on useita terveyspalveluita, kuten HUS Helsingin yliopistollinen sairaala. ​ Koulut ja päiväkodit: Läheisyydessä sijaitsevat muun muassa Uomarinteen alakoulu (n. 0,5 km), Kilterin yläkoulu (n. 1,1 km), Vaskivuoren lukio (n. 0,25 km) sekä useita päiväkoteja, kuten Vaskivuoren päiväkoti (n. 0,3 km). ​ Liikunta- ja harrastusmahdollisuudet: Myyrmäen uimahalli (n. 0,5 km) ja Myyrmäen urheilupuisto (n. 0,7 km) tarjoavat monipuoliset liikuntamahdollisuudet.