Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinranta
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Heidi Halonen
Sähköposti:
heidi.halonen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 530 6140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-05-07
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, uima-allas (3 x 8 m), urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv (DNA Welho 25 M)
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 78 kpl ja 4 tallia. Autopaikkoihin kohdistuu 40 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 86 autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1986 Taloyhtiö liitetty HTV-kaapelitelevisioverkostoon.
1988-1992 Yläpihan leikkikenttä kunnostettu, kalusteet+ istutukset uusittu yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa.
1991 Talojen välinen kylmävesijohto uusittu johtokanaalissa muoviputkeksi
1992 Alatalon saunan pesutilojen lattialämmitys poistettu (vuoto), vesijohdot (L/K) pintavetona vesikalusteille, E- ja F-portaiden viemärilinjoissa vuotoja, korjattu.
1993 Taloyhtiöön hankittu kiinteistöautomaation kaukovalvontajärjestelmä, yhteys MyHu.
1996 Patteriventtiilit uusittu termostaattiventtiileiksi, samalla lämpöverkko tasapainotettu.
1997 Ylätalon pohjaviemäri tukkeutui, väestösuoja "tulvi", betoniset tonttiviemärit (ylätalosta lähtevä pohjaviemäri, myös alatalon viemäriputki) kuvattu, puhdistettu "leikkurilla".
1998 Ylätalon käyttövesiverkoston linjasulut uusittu ja siirretty
1999 Pihakäytävien asfaltoinnit ja käytävien/pihan sadevesijärjestelmät uusittu.
2000 Osa betonisista tonttiviemäreistä sukitettu.
2001 Päiväkodin ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu, molempien talojen+ päiväkodin pysty- pohjaviemärit sekä keittiön haarat painehuuhdeltu, taloyhtiön mankeli uusittu, D-portaan kuivatushuoneeseen lämpömankeli, pysäköintialueen valaistusta lisätty.
2002 Molempien talojen asuntojen+ päiväkodin ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu.
2004 Ylä- ja alatalojen kylmäkellareiden kompressorilaitteet uusittu, paikoitusalueen sisäänajon uudelleen järjestely.
2004-2005 Autotallirakennuksen betonirakenteet pinnoitettu, vesikatto (vanhaa katetta ei purettu, ei pohjatöitä) ja osa pellityksiä uusittu.
2005 Ylätalon länsipäädyn jätekatos uusittu, autotallirakennuksen betonirakenteet ja ikkunoiden vesipellit ym. peltiosat maalattu.
2006 Alataloon hankittu lämpömankeli, C-portaan poistoilmakojeen sähkömoottori uusittu, lämpö-ja vesijohtoverkoston linjaventtiilit huollettu ja huonokuntoiset uusittu, . piha-alueelta kaadettiin 5 kappaletta huonokuntoisia puita.
2007 Tv-antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen, alatalon kuivaushuoneen kuivauslaite uusittu kondenssikuivaajaksi, lämmitysjärjestelmän ja lämpimän käyttöveden rikkoutuneet säätömoottorit uusittu, tallirakennuksen edustan asfalttivauriot korjattu ja parkkialue sorastettu ja lanattu.
2008 Paikoitusalue kunnostettiin väljentämällä paikoitusrivejä ja lisäämällä muutama uusi lämpöpistokepaikka lisäksi uusittiin parkkialueen sähköpääkeskus, sähköjohdot, lämpöpistokkeet ja pylväsvalaisimet.
2008-2009 Taloyhtiölle kuuluva päiväkodin itäpäädyn tontinosa kunnostettiin.
2009 Putkistojen kuntotutkimus toteutettiin, kiiiinteistöautomaatiojärjestelmä asennettiin, päiväkodin päädyn kunnostus loppuunsaatettiin.
2010 Hankittiin Bauer Pipejet-vedenkäsittelylaite, kunnostettiin ja maalattiin asuinrakennusten vesikatot, paine huuhdeltiin pysty- ja vaakarunkoviemäreitä, alatalon roskakatoksen ulkopintojen uudistus, ylätalon roskakatoksen maalaus.
2011 IV-järjestelmien puhdistus ja tasapainotus, alatalon roskakatos omaan käyttöön, alatalon grillille tukkipöytä ja penkit.
2012 Ylätalon kuivaushuoneeseen uusi ilmankuivain Esteri, liityttiin Welho DNA:n taloyhtiökohtaiseen laajakaistapalveluun, puiden kuntotutkimus ja toteutettiin määritettyjen puiden kaato -12 ja -18.
2013 Putkiston kuntotutkimus.
2015 Päiväkodin painuneen viemärilinjan uusinta (Pvk:n hlökunnan Wc:n osuudella), ylätalon pohjaviemäri tukkeutui kahdesti, seurauksena väestönsuoja "tulvi", ylätalosta lähtevä pohjaviemäri kuvattu, todettu puiden juurikasvutukkeumaa tarkastuskaivossa, tukkeuma poistettu.
2016 Kaukolämpölaitteiden uusinta, käyttövesilinjojen sulkuventtiilien uusiminen, ABC talon kylmiölaitteiden uusiminen.
2017 Pysty-ja pohjaviemärien painehuuhtelu + hstojen pesuhuone/keittiöhaarojen pesu, Iv-järjestelmän puhdistus ja tasapainotus, päiväkodin toinen IV poistopuhallin uusittu, patteriverkoston tasapainotus sekä kiinteistöautomaation päivitys.
2018 Uima-altaan suodatus- ja lämmityslaitteiden uusiminen, tontti- ja sadevesiviemärien pesu, kuvaus ja raportointi, piha-alueen valaistuksen parantaminen
2020 Putkiston kuntotutkimus, talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesiviemärien uusimisen suunnittelu.
2021 Talojen ulkopuolisten salaojien, viemäreiden ja sadevesi viemäreiden uusimisen toteutustyöt, maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenoton selvitystyöt.
2022 Linjasaneerauksen hanke-esityksen laatiminen, pihasuunnitelmien laatiminen.
2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, parvekkeiden elementtisaumojen uusinnan suunnittelun loppuunsaattaminen ja toteutus, parvekekattojen(bitumi) uusinnan suunnittelu ja toteutus, parvekerakenteiden kuntotutkimus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025
Ylätalon parvekkeiden lisätuenta
Vesikattojen maalaus
2026-3030
Sähköautolatauspaikkojen hankekartoitus
Hissien kuntotarkastus
Parvekesaneerausten toteutus
Pihasuunnitelmien toteutus
Lukitusjärjestelmän uusinta
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
734 m2
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
