Valoisa ja viihtyisä PUTKIREMONTOITU kolmio odottaa uusia asukkaitaan Myyrmäen sydämessä, Vantaalla.
Tämä 74 neliömetrin koti sijaitsee Asunto Oy Myyrinjärven neljännessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät sekä itään että länteen. Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone sekä lasitettu parveke, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Asunnon parkettilattiat on uusittu pari vuotta sitten,
Myyrmäen alue tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut aivan kotiovelta löytyen – kaupat, koulut, päiväkodit ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat kaikki kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet; juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja Helsinki-Vantaan lentokenttäkin on vain lyhyen matkan päässä.
Asunto Oy Myyrinjärvi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka asukkaat pääsevät nauttimaan monipuolisista yhteistiloista, kuten uima-altaasta, saunasta ja pesutuvasta.
Lisäksi taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.
Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta palveluiden äärellä olevaa asumista. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Tiedustelut Tarja Henriksson 044 363 6784 tai
Arja Ranta 045 864 8640
Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Ranta
045 864 8640, arja.ranta@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Ojahaantie 9 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, vh, las. parv.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Itä ja länsi ja pihalle
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
1 000,48 € / kk
Rahoitusvastike:
630,48 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
17 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Noin 100 euroa/vuosi, laajakaistamaksu 1,80 euroa/kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parkettilattiat uusittu pari vuotta sitten,
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Siistikuntoinen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinjärvi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Rantanen
Puhelinnumero:
09 530 6140
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja uima-allas
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1996 - tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus
- ikkunoiden välisten panelointien ja niiden alla olevien eristeiden
uusiminen (paneelit korvattu muovipinnoitetulla pellillä)
1998 - vesikaton peruskunnostus
1999 - kunnostustöitä saunaosastossa
- porrashuoneiden maalaus
2000 - ovien lukot uusittu
2003 - betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2005 - parvekelinjat kunnostettu ja maalattu
2008 - talon eteläpääty korjaussaumattu
2009 - julkisivu-, ikkuna- ja salaojaurakan suunnittelu ja kilpailutus
09/10 - julkisivu-, ikkuna- ja salaojaurakka toteutus
2012 - hankittu väestönsuojatarvikkeet
2012 - saunan lauteet uusittu
2015 - sauna- ja uima-allastilan remontit
2016 - sauna ja uima-allastilat valmistuneet
2018 - uusittu uima-allaspeite
- maalattu kellarikäytäviä
2022 - Uima-allas peitteen uusinta
LVISA – kunnossapito
1992 - ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja ilmamäärät tasapainotettu
- lämmönjakokeskus uusittu (DDC)
- hälytysjärjestelmä liitetty kiinteistöautomaatioon
1993 - patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto perussäädetty
1999 - jätevesiviemäri kunnostettu Omega sisäputkella
2001 - vesimittari liitetty kiinteistöautomaatioon
2002 - ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja ilmamäärät tasapainotettu
2008 - uima-allashuoneen huippuimuri vaihdettu
- kondensoiva kuivaaja (Esteri) kuivaushuoneeseen
2010 - kiinteistöautomaatio
2011 - patteriverkoston perussäätö, huonetermostaattien vaihto
- lämmönvaihdin uusittiin
- ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu- ja ilmamäärät tasapainotettu
2013 - väestönsuojan padotusventtiili uusittu
- hankittu uima-allaspeite
2014 - puhdistettu ja kuvattu pihan ja kellarin jätevesiviemärit
14/15 - putkiston kuntotutkimus
- saunaosaston korjaussuunnittelu
- energiatodistus (voimassa 17.8.2024 asti)
2015 - uusittu sadevesikaivojen pumput.
2015 - uusittu sauna- ja uima-allasosaston osaston putket, viemärit ja sähköt
16/17 - uusittu uima-allasosaston ilmanvaihtokone, laitteisto ja valaistus
17/18 - asennettu uima-allasosaston lattialämmitys
- uusittu talon eteläpäädyssä oleva tonttivesijohto
18/19 - linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020,21- linjasaneerauksen tekninen toteutussuunnittelu
2022-2023 -Linjasaneerauksen toteutus ja LTO (perinteinen)
Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito
2000 - leikkipaikalle johtavat kahdet betoniportaat kunnostettu
2010 - piha-alueen kunnostus ja asfaltointi
2012 - rakennettu Asunto Oy Myyrinjängän tontille jätekatos yhdessä Asunto Oy
Myyrinjängän ja Asunto Oy Myyrinheteen kanssa.
_______________________________________________________
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023–2027 Kerrostaso-ovien lukituksen uudistus
Julkisivukorjaukset (ikinuori)
Katon kuntokartoitus ja mahdollinen korjaus/uusinta
Varsinainen yhtiökokous 12.12.2024:
Hissien uusinta
Päätettiin peruskorjata taloyhtiön porrashuoneiden hissit.
Päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan urakoitsija toteuttamaan hanke.
Hinta-arvio
185 000 €. Hallitus päätti valita Kone Nanospace konehuoneettoman hissin.
Hissiurakan rahoitus
Päätetiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 185 000 € suuruinen pankkilaina taloyhtiölle, hakemaan taloyhtiön omistamaan kiinteistöön tarvittavat panttikirjat sekä panttaamaan panttikirjat em. velan vakuudeksi.
Liikehuoneistot:
0 kpl (0 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 496 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki / kaavoitus 09 83911
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Myyrmäen erinomaiset palvelut vieressä
Päiväkoti:
Alueella useita
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja lentokenttä
