Vuollemutka 5 B, Vantaa | Myyrmäki

                        
						

							104 000 €							 | 42 m2							 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,s,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
104 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
92 177,85 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
42 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oula Rekan

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 896 3799

                                        
oula.rekan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
HETI VAPAA kaksio!


Tämä 42 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1986 valmistuneen talon neljännessä kerroksessa, ja tarjoaa mukavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen.


Asunto Oy Myyrinkiuru taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotöitä, mikä takaa rauhallisen asumisen. Yhtiössä on myös hissi, mikä helpottaa arkea. Taloyhtiön hoitovastike on maltillinen.



Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Juna-asema on vain 150 metrin päässä, ja lähin bussipysäkki on 70 metrin päässä. Kauppakeskus Myyrmanni sekä muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta helppoa. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Service also in English.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799 

oula.rekan@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oula Rekan

									
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuollemutka 5 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80421880

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,s,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
104 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 822,15 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
279,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
193,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
86,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedestä ei peritä erillisiä maksuja, sisältyy vastikkeeseen.
Autopaikkavuokra 33,00 € / kpl / kk
Autokatosvuokrat 60,00 € / kpl / kk
Hallituksella on valtuutus kerätä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattu 01/2024

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat on uusittu tammikuussa 2024 modernilla, tyylikkäällä ja kestävällä vinyylilankulla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyrinkiuru

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-15-670-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paasikoski Kimmo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.paasikoski@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 404 596

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopakate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja kerhohuone,ulkoiluvälinevarasto,lastenvaunutila,kylmäkellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotalli/-halli/-katospaikkoja 8kpl
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavasti:
Autopaikkoja hallinnoi Myyrmäen Huolto Oy. Autotallit omina osakkeina 71kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Autotallin lattian kuntoarvio
2024 Parvekkeiden ja julkisivun puutteiden korjauksia taloyhtiön toimesta
2023 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus. Taloudellinen loppuselvitys 27.3.2023 
2022 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus. Urakka valmistuu 2023
2021 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus. Urakka jatkuu vuonna 2022
2021 Parvekkeiden ja julkisivun korjauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus. 
2021 Julkisivun kuntoarvio 
2020 Parvekkeiden kuntoarvio 
2019 Terassiparvekkeiden kuntokartoitus 
2019 Kylpyhuoneen korjaus 
2018 Jätekatoksen katon peruskorjaus 
2018 Siivouskomeron pintaremontti 
2018 Pensaspenkin uudelleenistutus 
2017 Kylpyhuoneiden korjauksia 
2017 Pihavalaisimen uusiminen 
2017 Jätekatoksen peruskorjaus 
2017 Lukituksen uusiminen 
2017 Ulko-ovien maalaus 
2017 Pihan pintaveden ohjaus 
2016 Kylpyhuoneiden korjauksia 
2015 IV-hormien nuohous ja säätö 
2015 Lämmitysverkoston perusparannustyöt 
2014 Patteriventtiilien perussäädön suunnittelu 
2013 Porrashuoneiden kunnostus 
2012 Kylpyhuoneiden korjauksia 
2011 Ulko-ovien ovikoodilukot 
2011 Pihan leikkivälineiden kunnostus (keinun uusiminen) 
2011 Ulkovaraston kunnostusta 
2011 Taloyhtiön asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio 
2011 Taloyhtiön peruskuntoarvio 
2010 Kiinteistön jv- pohjaviemärin ja pystylinjojen pesu ja kuvaus 
2010 Kaukolämpövaihtimen uusiminen 
2009 Autotallien lattian pinnoitus 
2008 Vesikaton kunnostus, erkkerien kohtia ei kunnostettu 
2006 Parvekkeiden maalaus 
2003 IV-hormien puhdistus 
2002 Betonielementtien uusintasaumaus 
2000 Ulommaisten ikkunapuitteiden uusinta 
1996 Kylpyhuonekorjaukset 10-vuotis-vastuutyönä, n. 50 asuntoa

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2025 Kylpyhuoneiden kunnostuksia (kust.arvio 2 000 €) 
2025 Taloyhtiön peruskuntoarvio (kust.arvio 5 500 €) 
2025 Parvekkeiden ja julkisivun korjaukset (kust.arvio 30 000 €)
2026 Hissien pinnoitusten uusiminen (kust.arvio 50 000 €) 
2026-2028 Kylpyhuoneiden kunnostuksia (kust.arvio 6 000 €) 
2027 Autotallin lattian korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 729 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
26701-27120

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 691 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / kaavoitus
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myyrmäen uimahalli n.550 m
Myyrmäen neuvola n.900 m
Myyrmäen kuntorata n.900 m
Myyrmäen kirjasto n.1,0 km
Myyrmäen terveysasema n.1,2 km
Martinlaakson terveysasema n.1,8 km
Kauppakeskus Myyrmanni n.1,4 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market Louhela n.300 m
K-market Myyrvalinta n.550 m
Kuohukujan Ostoskeskus n.650 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulu: Uomarinteen koulu n.300 m
Lukio: Vaskivuoren lukio n.450 m
Peruskoulu: Kilterin koulu n.1,2 km
Peruskoulu: Kaivokselan koulu n.1,4 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vantaan kaupunki Patotien päiväkoti n.400 m
Päiväkoti ja leikkipuisto Villikatti n.400 m
Vantaan kaupunki Louhelan päiväkoti n.500 m
Vantaan kaupunki Ojahaan päiväkoti n.600 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asemalle n.150 m ja linja-auto pysäkille n. 70 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää