Pudaskuja 4 B, Vantaa | Myyrmäki

						                        
						

							150 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, psh, wc, vh, las. parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
150 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
99 090,15 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Henriksson

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
TERVETULOA ASUMAAN HUIPULLE!


Vantaan Pudaskujalla tarjolla vaaleasävyinen, erittäin siistikuntoinen, ylimmän 5. kerroksen koti.

Todella tilava olohuone huokuu valoa ja olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke tarjoaa ihanan kesähuoneen ja rentoutumisnurkan. Täältä on hienot ylimmän kerroksen maisemat.

Keittiössä on kaikki tarvittava kotikokille.

Makuuhuoneessa on tilaa leveällekin sängylle.

Erillinen pesuhuone ja wc on saanut tyylikkäään ilmeen muutama vuosi sitten toteutetun linjasaneerauksen yhteydesssä.

Säilytystilaa löytyy runsain mitoin erillisestä vaatehuoneesta ja kaapistoista.



Hyvin hoidetussa Asunto Oy Myyrinpaju -taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä remontteja, linjasaneerauksen lisäksi mm. julkisivujen uusiminen, mikä takaa asukkaille huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Taloyhtiössä on hyvät, monipuoliset yhteistilat ja virkistymään pääsee taloyhtiön saunaan ja uima-altaaseen.



Koti sijaitsee loistavalla paikalla. Sivussa "hälinästä", mutta lyhyen kävelymatkan päässä erinomaisen kattavista palveluista. Hyvät bussi- ja junayhteydet, liikuntahallit, päiväkodit ja koulut kaikki lähellä.

Alueella on viheralueita ja ulkoilumahdollisuuksia, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.



TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN VIEHÄTTÄVÄÄN KOTIIN!

Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Henriksson

										
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Henriksson

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
044 363 6784

											
tarja.henriksson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pudaskuja 4 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80520907

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, psh, wc, vh, las. parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
50 909,85 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
589,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
319,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 4,20 € / kk
Kylmävesi tasaus 4,40  € / m3
Lämminvesi tasaus 7,74 € / m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2015: Keittiöremontti
- keittiön purku
- keittiön maalaus
- keittiön asennus + välitilan laatoitus
- allaskaapin alle turvakaukalo

Keittiön putkityöt
- viemäri
- vesiputket

Keittiön sähkötyöt
- pistorasiat
- valaisimet
- kytkennät
- kaapelienveto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyrinpaju

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0224312-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-015-0681-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heidi Halonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas (2 kpl), urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
69 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien lisäys (Pelastuslain muutoksen mukaisesti taloyhtiön vastuulla on tämän myötä 1 palovaroitin alkava 60 m2. Linjasaneerauksessa oli asennettu 1 kpl/hsto.
2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusinta, Air in kameleontti malliin suodattimineen
2025 Patteriverkoston perussäätö
2024 Asennettu 22:een asuntoon langattomia huonelämpötila-antureita, joiden avulla kerätään tietoa kiinteistön huonelämpötiloista lämmitysjärjestelmän tehokkaampaan käyttöä varten. 
2021 Linjasaneerausurakka LTO ns. perinteinen putkiremontti, jossa pääkohdittain: kiinteistön vesi- ja viemäriputkistot uusittu, asunnot varustettu asuntokohtaisin sulkuventtiilein, kaikki huoneistojen märkätilat peruskorjattu, kaikki kiinteistön vesikalusteet uusittu, kph varustettu uusilla lattiakaivoilla (2kpl), myös wc-tilaan lattiakaivo, asuntojen kylpyhuoneisiin ja sauna-/allasosastolle asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistojen sekä yleisten tilojen patteriventtiilit jätetty ennalleen (uusittu aiemmin), lämmitysverkoston sulku- sekä linjasäätöventtiilit uusittu tarvittavilta osin (uusittu aiemmin), olemassa oleva koneellinen poistoilmavaihto kunnostettu ja koneet uusittu, ilmanvaihto tasapainoitettu, asennettu LTO-laitteisto ja siihen liittyvät putkistot, lämmönsiirrin uusittu ja verkosto tasapainoitettu, huoneistojen sähkönousut uusittu ja asennettu antenni- ja atk-kaapelointi, kiinteistön sähköpääkeskus ja huoneistojen sähkökeskukset uusittu, jokaiseen asuntoon uusi IT-keskus/kotijakamo, taloyhtiön sauna/pukutilat uusittu kokonaisuudessaan, allasosastot kunnostettu, uusittu irtainvarastot, kellaritiloissa A-talossa uusittu jäähdytetty talouskellari kylmiöelementeillä, B-talossa kylmäkellarit purettu (kaikille asunnoille on kylmäkellarit edelleen), porrashuoneissa ja yleisissä tiloissa uusittu valaistus ja pistorasiat ja kaikki johdotukset. Kellari, porrashuoneet ja yleiset tilat varustettu palovaroitinjärjestelmällä.
2019 Lukitusjärjestelmän uudistus ILOQ
2015 A-portaan vesijohtorungon uusiminen kellarin alueella
2014-2015 Porraskäytävien seinien maalaus
2013 Huuhdeltu vaaka- ja pystyviemärit, kuten myös tonttiviemäri
2012 Toteutettu patteriverkoston perussäätö sekä ilmastoinnin nuohous ja säätö
2011 Ulkovaippasaneerauksen toteutus, julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parveke-lasitukset, pihavalaistuksen parantaminen
2010 Kiinteistöautomaation uudistaminen
2006 A-talon saunaosasto kunnostettu
2002 Vesikatot kunnostettu ja vedeneristyskermit uusittu
2001 B-talon saunatilojen käyttövesiputket korvattu pintavedolla, A-talon itäsivun pohjoispäädyn ja sokkelin vesieristys kunnostettu
2000 Salaojat puhdistettu ja niiden toimivuus tarkastettu
2000-2006 piha-aluetta kunnostettu, B-talon päätyyn rakennettu oleskelutila
1999/2000 Huoneistoulko-ovet kunnostettu ja lakattu
Tarkemman listauksen saa välittäjältä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustyöehdotuksia vuosille 2026-2031

2026
-Parvekkeiden kondenssivesiviemäröinnin/poistovesiputkiston suunnittelu
-Toisen pyykinpesukoneen hankinta pesulaan
- Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen yhdessä naapuriyhtiöiden ja Myyrmäen Huolto Oy:n kanssa.

2027-2031
 - Parvekkeiden kondenssivesiviemäröinnin/poistovesiputkiston toteutus
 - Hissien kuntokartoitus
- Hissikonehuoneiden maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
91

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1699-1755

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / Kaavoitus 09 83911
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.
Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää