Ruukuntekijäntie 6 A, Vantaa | Myyrmäki

						                        
						

							119 000 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
119 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heidi Juuti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Toimiva yksiö


Myyrmäen rauhallisella alueella sijaitseva viihtyisä yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Tämä 35,5 m2:n asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.


Asunto sijaitsee vuonna 1989 rakennetun talon viidennessä kerroksessa, ja se on varustettu omalla saunalla sekä parvekkeella, jolta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone, mikä tekee arjesta sujuvaa.



Asunto Oy Kaarenpyökki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, kuten vesikaton korjauksia ja ilmanvaihtojärjestelmän huoltoja. Taloyhtiössä on myös alhaiset hoitovastikkeet, mikä tekee asumisesta edullista. Taloyhtiö on velaton.



Myyrmäen monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä. Myyrmannin kauppakeskus, juna-asema ja useat bussipysäkit takaavat vaivattoman liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Alueella on myös runsaasti ulkoilumahdollisuuksia, kuten puistoja ja urheilupuisto, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää mukavan asumisen ja erinomaisen sijainnin.



Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

040 5008369, myös Whats App

heidi.juuti@remax.fi



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Heidi Juuti

										
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Heidi Juuti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

											
040 500 8369

											
heidi.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruukuntekijäntie 6 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531251

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan / 1 kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan puuosat remontoitu 2020.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
151,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
115,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
36 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan puuosat remontoitu 2020.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Parketin hionta ja lakkaus sekä laatoitus eteisen ja keittiön lattiaan 2020.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaarenpyökki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0411483-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-015-0505-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Leppänen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 306 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus.

2024 Vesikaton korjaukset/ I. Komsi Oy

2023 Vesikaton kuntotarkastus/ JJ Kattohuolto Oy

2023 Vesikalustetarkastus ja tarvittavat korjaustyöt

2022 Energiaselvitys/ lämmitystapaselvitys/ Suomen Energiainsinöörit

2022 Kiinteistön alapohjan puhdistukset rakennusjätteistä ja muut korjaukset

2022 Wc:n asennus siivouskomeroon/ Stadin Vakioputkitus Oy

2020 Julkisivujen liikuntasaumojen uusiminen ja ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaustöiden korjausurakka

2020 Kylmiön kompressorin, höyrystimen purku/ SV-Kylmä sekä kylmälaitteiden sähköjen purku/ Laiho Group O

2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Sitowise Oy

2019 Väestösuojan ja tarvikkeiden päivitys ja täydennykset

2018 Vesikalustetarkastus ja tarvittavat uusimiset

2018 Poistoilmapuhaltimen uusiminen/ Cervi Talotekniikka Oy

2018 IV poistoilmakanavien puhdistus ja säätö

2018 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto

2018 Kiinteistön sähkökeskusten puhdistus ja liitosten kiristäminen

2017 Porrashuoneen ala-aulan ja tuulikaapin lattioiden uusiminen

2017 Hissikorin pintojen kunnostus ja liukupintojen kunnostus

2017 Esteri, pyykinkuivauspuhallin

2017 Puisten ulko-ovien (LJH ja pyöräsuoja) kunnostus ja maalaus

2016 Parvekkeiden huoltokunnostusta osassa parvekkeista

2015 Sokkeleiden kunnostus sekä pienia parvekesaumaus-, laasti- ja pellityskorjauksia

2015 Yksi ilmastoinnin kone uusittiin

2015 Yhteispihan grillikatoksen kunnostus

2015 Soneran taloyhtiölaajakaistan ja kaapeli-TV:n hankinta

2015 Portaan savunpoistoikkunan avausmekanismin korjaus

2015 Patteriventtiileiden uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen

2014 Leikkivälineiden uusiminen

2014 Alapohjan putkikannakkeiden ja lämpöeristeiden lisääminen

2014 Kuntokartoitus Fatman

2013 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätötyö

2013 Vesikaton pinnoittaminen + räystäskorjauksia

2013 Pystyviemäreiden huuhtelu

2013 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu

2013 Vesikalustetarkastus

2013 Jätekatoksen kunnostus ja maalaus

2011 Lämmönsiirrin ja säätöautomatiikka uusittu

2010 Porraskäytävien seinien maalaus, tuulikapin, pyörävaraston ja kuivaushuoneen lattioiden pinnoitus

2008 Piha- ja leikkikalusteiden kunnostus

2007 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin

2005 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätötyö

2005 Parvekerakenteiden ja ikkunoiden huoltomaalaus

2002 Yhtion lukitus uusittu Abloy Exec -järjestelmään

2001 Kylpyhuoneiden vesieristeiden ja laatoitusten uusimistyö

1998 Julkisivuelementtisaumat villoituksineen uusittu

1998 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu

1997 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ulko-ovien maalaus, 2026

Pihan kunnostustöitä, 2026–2030

Pihan puuportaiden kunnostaminen, 2026–2030

Märkätilojen kunnon jatkuva seuranta ja tarvittavat kunnostustoimenpiteet tarvittaessa, 2026–2030

Korvausilmasuodattimien vaihtaminen säännöllisesti, 2026–2030

Katon huolto- ja ylläpitotarkastukset, 2026–2030

Energiaselvityksen pohjalta poistoilman lämmöntalteenoton ja aurinkopaneelien mahdollisuuksia selvitetään tarkemmin, 2026–2030

Lukituksen uusiminen suojattuun sarjaan, 2027–2030

Peruskuntoarvion päivittäminen seuraavalle 10 vuoden kaudelle, 2028–2030

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöiden kanssa sopimus leikkipihan yhteiskäytöstä.

Isännöitsijätodistuksessa mainitaan sellaiset taloyhtiön tiedossa olevat osakehuoneiston kunnossapito- ja muutostyöt, jotka on ilmoitettu taloyhtiölle 30.6.2010 jälkeen. Is.todistuksen liitteinä ovat tilinpäätös-, toimintakertomus-, talousarvio ja energiatodistustiedot sekä tilintarkastuskertomus ja yhtiöjärjestys. Edellä mainittujen liiteasiakirjojen mahdollinen puuttuminen aineistosta perustuu is.todistuksen tilaajan erilliseen pyyntöön. Isännöitsijäntodistuksessa mainittua huoneiston pinta-alaa ei ole laskettu rakennusten pinta-aloja määrittävän standardin SFS 5139 mukaisesti.

Hallitus teettää yhtiölle energiaselvityksen vaihtoehtoisten energiamuotojen osalta.

Varsinaisen yhtiökokouksen 27.9.2021 päätökset: Informoitiin elokuussa 2021 vireille tulleesta asemakaavamuutoksesta 002493 koskien Myyrmäen paloaseman sijoittamista Raappavuorentien varrelle.

Yhtiökokouksen 30.5.2023 päätökset:

Yhtiökokouksessa hyväksyttyyn talousarvioon sisältyy varaus salaojien, hulevesien ja alapohjan suunnitteluun.

Yhtiökokouksen 5.6.2025 päätökset

- Päätettiin tilata ja teettää seuraavalle 10 vuotiskaudelle peruskuntoarvio ja seuraavien 10 vuoden pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma. Päätettiin, ettei 2005 hankittua Bauer-järjestelmää tässä vaiheessa uusita, mutta hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa laittaa se kuntoon, mikäli se on tarpeellista. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet poistaa vanha laite, mikäli sen poistaminen on tarpeen.

3.6.2026 Yhtiökokouksen päätöksiä: Hallitus sai valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin edellyttäisi.

Sonera taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV sisältyy hoitovastikkeeseen, ei erillistä maksua.

Yhtiökokouksen 16.5.2016 päätöksiä:

- Kylmäkellareihin ei jatkossa investoida ja päätetiin luopua, kun koneet menevät rikki.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
963-998

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 504 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyvät ulkoilupuistot vieressä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruukuntekijäntie 6 sijaitsee rauhallisella paikalla Myyrmäessä, kuitenkin aivan alueen kattavien palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien tuntumassa. Arjen asioinnit hoituvat helposti ilman autoa: Kauppakeskus Myyrmanniin ja Myyrmäen juna-asemalle on matkaa noin 500 metriä. Myyrmannista löytyvät päivittäistavarakauppojen lisäksi muun muassa apteekki, ravintoloita, kahviloita sekä lukuisia muita liikkeitä ja palveluja.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Päiväkoteja ja kouluja on alueella useita. Lähimmät päiväkodit sijaitsevat muutaman sadan metrin etäisyydellä, ja Myyrmäen sekä Kilterin kouluihin on noin kilometrin matka. Myös Vaskivuoren lukio on helposti saavutettavissa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Myyrmäen aseman junayhteydet vievät sujuvasti Helsingin keskustaan ja lentoasemalle. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat noin 100–200 metrin päässä, joten liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua on vaivatonta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää