Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia, joka sijaitsee palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä? Tämä rivitaloasunto Vantaan Myyrmäessä tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Kodin sydämessä on avara keittiön ja olohuoneen tila, jossa takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Vuonna 2023 uusittu avoin keittiö on laajennettu vanhasta vastaamaan paremmin hektisen arjen tarpeisiin. Parkettilattiat alakerrassa on myös uusittu samaan aikaan ja ne sopivat asunnon värimaailmaan. Iso master bedroom yläkerrassa, mihin tilan puolesta mahtuu hyvin myös työpiste, meikkipöytä tai vaikka vaatteille lisää säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on korkea huonekorkeus ja se tuo huomattavasti lisää tilaa. Kylpyhuoneesta on oma suihkunurkkaus, tilaa pyykkihuollolle ja sauna. Saunasta pääset rentoutumaan parvekkeelle. Lisäksi kodissa on etelään avautuva terassi, joka kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta. Terassin valokate suojaa sateelta, mutta pitää terassin valoisana. Valokate on osakkaan vastuulla. Huoneiston yhteydessä on myös lämmin varastotila, mikä tarjoaa säilytystilaa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella, joten voit olla varma, että kotisi arvo säilyy. Tämä on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista palveluiden läheisyydessä.
Sijainti on ihanteellinen perheille: Vaskivuoren lukio ja useita kouluja sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Myyrmannin kauppakeskus, terveysasema, kirjasto ja uimahalli kuntosaleineen tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon ja arjen askareisiin lähellä kotia. Myös Myyrmäen urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat vain kivenheiton päässä.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Myyrmäen juna-asemalta pääset kätevästi niin Helsinki-Vantaan lentokentälle kuin Helsingin keskustaan, ja alueelta löytyy myös kattava bussiverkosto.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Avoin keittiön ja olohuoneen tila
+ Terassi valokatteella ja piha
+ Ei isoja remontteja lähiaikoina yhtiössä
+ Kattavat palvelut lähettyvillä
+ Hyvät liikenneyhteydet
+ Lämmin varasto
Jos etsit perheellesi uutta kotia, joka yhdistää rauhallisen asumisen mukavuudet ja loistavan sijainnin palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä, tämä Myyrmäen helmi on tutustumisen arvoinen. Varaa itsellesi yksityisesittely!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Lasse Lindqvist
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Putousrinne 4 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Asuintilojen pinta-ala:
80,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
4.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Muut tilat ovat asunnolle kuuluva lämmin varasto 4,5 m2.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi, erillisuuni, erillinen pakastin, jää-viileäkaappi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Neliöhinta:
3 701,86 €/m2
Rahoitusvastike:
142,72 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
12,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Sähköauton lataus ennakko 30,00 €/kk.
Osassa huoneistoja osakkeenomistajat ovat rakentaneet valokateterassin, joiden huolto- ja hoitokustannuksista osakas vastaa itse.
Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi, erillisuuni, erillinen pakastin, jää-viileäkaappi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Putousrinne 4
Kiinteistötunnus:
092-15-674-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen Huolto Oy, p.09 530 6140
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Ari Rakkolainen
Sähköposti:
ari.rakkolainen@myyrmaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 530 6140
Katuosoite:
Ojahaanrinne 4
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-12
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Taloyhtiön työkaluvarasto, väestönsuoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000-2003: Radon tuuletuksen parantaminen
2008: Huoltomaalauksia
2010: Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen, rakennustekninen 10-vuotistarkastus Raksystems Oy
2011: Katon kuntotutkimus ja korjaukset, Vesikalusteiden tarkistus ja huolto, Radon uusintamittaus
2012: Katon rivipeltisaumojen korjaukset ja paikkamaalaukset, ilmanvaihtohormien nuohous
2013: Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2014: Portaiden ja porrastasojen korjaus
2015: Lämmönsiirtimen automaation korjaus
2017: Terassin ovien uusiminen, Vesikalusteiden tarkistus ja huolto, Radon uusintamittaus
2018: Pesuhuoneiden kosteustutkimus
2019: Chopininpolun aidan rakentaminen
2020: Kylpyhuoneiden saneeraus
2020: Piha-aitojen kunnostus
2021: Pihasuunnitelman päivitys
2022: Ikkunoiden kuntokartoitus
2022-2023: Julkisivumaalauksen ja alakatekorjauksen suunnittelu
2023: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2023: Rakennusten huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Alakatteiden kunnostus + vesikaton kunnostus (tehty)
2025: Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, Termostaattien uusiminen, IV-kanavien nuohous, Korvausilmaventtiilien uusiminen
2026: Asfaltoinnin korjaus, Piha-alueen kunnostusta (mm. istutukset), Salaojajärjestelmän puhdistus
2027: Rakennusten kuntotarkastusenergian säästämiseksi
2027: Vesikalusteiden tarkistus ja huolto
2027: Parvekelattioiden uusiminen
2028: Alapohjien tuuletuksen tarkistus
2028: Radon tutkimus ja tuuletuksen varmistus
2029: Lukituksen suunnitelu ja mahdollinen uusiminen
2029: Piha-alueen kunnostusta (mm. puunkaadot)
Tontin pinta-ala:
7 462 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Myyrmanni noin kilometrin matkan päässä. Terveysasema, kirjasto ja apteekki lähettyvillä. Uimahalli viereisellä tontilla noin 50 metrin päässä. Uimahallilla on myös kuntosali. Myyrmäen urheilupuiston kattavat ulko- ja sisäurheilu mahdollisuudet muutaman sadan metrin päässä.
Koulut:
Vaskivuoren lukio viereisellä tontilla 50 metrin päässä. Uomarinteen koululle matkaa muutama sata metriä ja Kilterin koululle alle kilometri.
Päiväkoti:
Viereisessä rakennuksessa on Vaskivuoren päiväkoti.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Myyrmäen asemalta junat kulkevat Helsinki-Vantaan lentokentälle ja Helsingin keskustaan. Lukuisia busseja kulkee myös asemalta.
