Vihertie 54b, Vantaa | Myyrmäki

                        
269 500 € | 110 m2 | Rivitalo | 4h,k,kph,s,erill.wc,vh,ter,var,ap.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
269 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
269 500 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
110 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1981

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä yksitasoinen ja muuttovalmis 4h+k rivitalokoti hyvällä sijainnilla Martinlaaksossa.


Reilunkokoisen kodin ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa ja valoisaa tilaa isoilla ikkunoilla. Tilan kruunaa takka-leivinuuniyhdistelmä.

Modernin päätyasunnon sisätilat on remontoitu vuosien varrella. Kodilla upea saunaosasto on uusittu vuonna 2019. Tilavasta olohuoneesta on käynti ulos aurinkoisen takapihan terassille.

Kaupat, koulut sekä päiväkodit ovat lähellä kotia, mikä helpottaa varsinkin lapsiperheen arkea. Juna-asemalle matkaa n. 900 m ja autolla pääset helposti Hämeenlinnanväylälle.

Tähän kodikkaaseen kotiin kannattaa tulla tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vihertie 54b 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391048

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,erill.wc,vh,ter,var,ap.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni, varastotila. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 450 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
165 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
165 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
45 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myyjän ilmoittamat sähkön kulutuslukemat on 3 hlö lukemia.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni, varastotila. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos. Avotakka/leivinuuni yhdistelmä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka/leivinuuni

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvä/tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vihertie 54 B

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-17-605-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talonmiesvuorot vuoroviikoin.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hallituksen puheenjohtaja

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lauri Hautala

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 Vesivaraaja vaihdettu
2015 Ullakolle asennettu poistoilmaputket
2015 Korvausilmaventtiilit lisätty
Ennen vuotta 2016 A-asunnon takapihan ränni on vaihdettu (tämän oli vaihtanut edellinen omistaja, tarkka vuosi ei tiedossa)
2016 Piipunhattu laitettu
2017 Raja-aita rakennettu C-asunnon päätyyn
2017 A-asunnon päädyn piha-alueen kallistus on korjattu ja A-asunnon
päädyn raja-aitaa suoristettu
2017 Parkkipaikka muutettu kahden auton paikaksi rakennusluvan mukaisesti ja pihan asfaltoinnin yhteydessä 2020 päällystetty.
2017 Sokkelin sorastus ja lisälämpöeriste A-huoneiston osalta
2019 Varastot ja niiden ovet maalattu
2019 Ikkunat uusittu A-asunnon osalta
2019 Sauna- ja kylpyhuoneremontti
2020 - 2024 Vesikattoon on vaihdettu naulat ruuveihin ja tehty ruosteenpoistoa ja
huoltomaalausta, kukin omalla katollaan.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut korjaukset:
Sähkötaulutilan ja vesimittaritilan sekä talovarastojen ovien korjaus
Loistekourujen syöksytorvien uusinta 2 vuotta
Peltikaton uusinta harkinnassa
Tiiliseinän ja perustusten pintojen korjaus puhdistus
Peltikaton ruosteenpoisto ja maalaus sekä aitojen maalaus.
Kuparivesijohtojen kuntoa ei ole selvitetty

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-110

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 142 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella on käynnissä seuraavat keskenään sisällöltään ja tavoitteiltaan eri tasoiset kaavahankkeet:  
• Vihertie 44-46 ja 48 asemakaavan muutos (https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/vihertielle-monipuolista-asumista-martinlaaksossa), on lähetetyn sähköpostin liitteenä. Se kuinka ilmoittamanne katuosoitteen kiinteistöön on vaikutusta em. kaavalla, ilmenee kaavakartasta ja kaavan selostuksesta. 
• Martinlaakson kestävä keskusta kehityskuva (https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/martinlaakson-kestava-keskusta-kehityskuva?_gl=1*jc761o*_up*MQ..*_ga*MTg2MDQwMTQ0MS4xNzIzNTMxMjMy*_ga_M5YJ6NNBZE*MTcyMzUzMTIzMi4xLjAuMTcyMzUzMTIzMi4wLjAuMA..) 
• Martinlaakson keskusta-asuminen asemakaavan muutos (https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/martinlaaksontiella-rautatien-itapuolelle-asuntoja-ja-liiketilaa) 
• Martinlaaksontie 26, päiväkoti (https://www.vantaa.fi/sites/default/files/matti/930477-924763-002414%20Osallistumis-%20ja%20arviointisuunnitelma%2C%2018.6.2021.pdf) on radan toisella puolella.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Martinlaakson palvelut mm. Alepa, terveysasema, uimahalli, kirjasto ja kulttuuritalo Martinus. Myyrmäen uimahalli, Myyrmäen jäähalli, urheilupuisto ja Myyrmäki halli, Energia Areena, K-Supermarket Martsari ja K-Market Myyrvalinta, Martinlaakson ostari (K-Supermarket, S-market, kuntosali, apteekki, erikoispalveluita, kahvila ja ravintoloita). Kauppakeskus Myyrmanni.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Martinlaakson koulu 1-9 luokat n. 450 m, Martinlaakso lukio n. 500 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Daghemmet Timotej n. 200 m, Daghemmet Kanel n. 250 m, Martintuvan päiväkoti n. 500 m, Patotien päiväkoti n. 600 m, Laajavuoren päiväkoti n. 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Martinlaakson juna-asemalle n. 900 m. Lähin bussipysäkki n. 100 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu ja aurinkoinen piha lounaaseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää