Kohdenumero: 80306286 Pähkinärinne, Vantaa

							
Kastanjakuja 1b

						

						
Kerrostalo,
2h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
50,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
191,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
113 084,05 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mari Hilpinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 875 2399

									
mari.hilpinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
VALOISA KAKSIO OMALLA SAUNALLA


Nyt myynnissä valoisa ja avara kaksio loistavalla sijainnilla Pähkinärinteessä.


Pienellä remontilla saat tästä kodista, juuri itsellesi sopivan!



Tässä tilavassa kaksiossa on loistava pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Yhdistetty olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan tilan. Lisäksi asunnossa on hyvin varustettu keittiö sekä reilun kokoinen makuuhuone. Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen kaapistoista ja suuresta vaatehuoneesta. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät pihalle. Tämän kodin kruunaa tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna. Taloyhtiöllä on saunaoasato, jossa on uima-allas.



Pähkinärinteessä on paljon erilaisia kauppoja ja palveluja. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset. Ulkoilusta pitäville alueelta löytyy runsaasti luonnonläheisiä ulkoilualueita. Täällä asuessasi tulet taatusti viihtymään.



Ota heti yhteyttä!



Lisätiedot ja esittelyt:

Mari Hilpinen | 045 875 2399 | mari.hilpinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mari Hilpinen

									
045 875 2399, mari.hilpinen@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

									
y-tunnus: 3166086-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kastanjakuja 1b 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306286

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, jossa on sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen näkymä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä sauna, jossa on puiset lauteet, puupaneloidut seinät, laattalattia ja sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 915,95 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 356,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
286,34 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
191,90 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
60,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
33,84 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämään keräämättä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleasävyinen keittiö, jossa on sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Viihtyisä sauna, jossa on puiset lauteet, puupaneloidut seinät, laattalattia ja sähkökiuas.

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, jonka seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jonka seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kastanjakuja 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy, Keimolanmäentie 11 B 53, 01700 Vantaa,  040 120 6460, posti@kekihuolto.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Lahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mari.lahti@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8620 (toimisto), 09 530 8820

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-01-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakate

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
autotallit osakkeina

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Sukitusurakka on valmistunut.
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja suodattimien vaihto, käyttöveden paineen alennus venttiili 
2020 A- B- talon välissä kulkevan sadevesiviemärin korjaus, jäteastian hankinta, pihan laatoituksen korjaus ja osittainen uusiminen. pihakalusteiden maalaus ja viheralueiden kunnostus
2019 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus ja LVV-kuntotutkimus, tonttiviemäreiden sekä huoneistokohtaisten viemäreiden huuhtelu ja kuntotarkastus, tamppausalueen kivetys, saunan kunnostus, kuivaushuoneiden maalaus ja kunnostus, hissien kuntokartoitus, B- portaan hissin kannatusköyden uusiminen,  A- ja B- talon kylmäkellarien vuosihuolto ja korjaukset.  
2018 Parvekelinjojen kattokermien uusinta, vesikaton maalaus ja rakenteelliset korjaukset 
2017 Autotallien vetokahvojen ja kynnysten korjaus, lukitusten uusinta yhtiön huoneistot ja yleiset tilat, häkki- ja pyörävaraston korjaus, kylpyhuonekorjauksia 
2016  Kylpyhuonekorjauksia 
2015  Kylpyhuonekorjauksia 
2015  Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 
2014 Autotallien ovien paneelien uusiminen ja maalaus, lämmönjakohuoneen uusiminen, kylpyhuonekorjauksia
2013 IV-hormien nuohous 
2012 Elementtisaumausten uusiminen 
2011 Taloyhtiön peruskuntoarvio,  IV-pohjaviemärin ja pystylinjojen pesu ja kuvaus, vesikaton korjaukset, kylpyhuonetarkastukset
2009 Parvekelasitukset
2007 Katon kuntotutkimus (Raksystems) 
2006 Piha-alueen kunnostus 
2005 Yhtiön saunaremontti 
2003 Kosteiden tilojen kuntokartoituksessa 2002 todetut puutteet 
1997 IV-hormien nuohous

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022 12 kylpyhuoneen korjaus. Kylpyhuonekorjausurakan suunnitelmat ovat kesken, päätökset tullaan tekemään myöhemmin järjestettävässäylimääräisessä yhtiökokouksessa.
2023 saunan lauteiden uusiminen, julkisivujen pesut, ilmanvaihdon puhdistus ja suodattimien vaihto.
2024 10 kpl kylpyhuoneiden korjaus, hissien kunnostus.
2025 10 kpl kylpyhuoneiden korjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-50

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 929 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Hilpinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV

										
045 875 2399

										
mari.hilpinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää