Kohdenumero: 80340862 Pähkinärinne, Vantaa

Pähkinätie 6

Kerrostalo,
4h, avok., kph, wc, vh, lasitettu parveke
88 m2
4 h
Valmistunut
1977
Hoitovastike
396 € / kk
Velaton hinta

157 000 €

Myyntihinta

154 939,48 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tuomo Ikäläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

045 152 5325

tuomo.ikalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Muuttovalmis koti perheelle

Pähkinärinteessä vehreiden ulkoilumaastojen äärellä on nyt myynnissä perusteellisesti kunnostettu koti. Kodissa on jopa kolme makuuhuonetta, jotka ovat monikäyttöisiä.

Linjasaneerauksessa peruskorjatun kylpyhuoneen lisäksi käytössäsi on erillis-wc. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö, jossa on keittiösaareke. Länsisuuntainen lasitettu parveke on kiva lisä asumiseen. Eteisen vieressä on kätevä vaatehuone säilytystä varten.

Käytössäsi on monipuoliset yhteiset tilat mm. sauna- ja uima-allasosasto. Yhtiössä viimeistellään linjasaneerausta, joka päättynee 2024 alkupuolella. Samalla yhtiö siirtyy maalämpöön. Arvio tämän kodin velkaosuudesta on 100 408 € tai 673 €/kk rahoitusvastikeena.

Alue on loistava lapsiperheelle! Kävelymatkan päässä on upeat ulkoilumaastot mm. Tuomelan tammimetsä ja Soltorpin luonnonsuojelualue. Tee kesäisin pyöräretki perheen kanssa Lammaslammen rannoille. Lähellä palvelee useampi ruokakauppa, apteekki sekä päiväkoteja. Liikkuminen omalla autolla ja bussilinjojen avulla on vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan ja muuttovalmiiseen kotiin!

Yksityisesittelyt ja lisätiedot
Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM
+358 45 152 5325
tuomo.ikalainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomo Ikäläinen

045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

y-tunnus: 3292719-3

Jaa linkki
Osoite:
Pähkinätie 6 01710 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Pähkinärinne
Kohdenumero:
80340862
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
88 m2
Kokonaispinta-ala:
88 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, avok., kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (AEG, Jääpala- ja kylmävesitoiminto), erillisuuni (electrolux), liesituuletin, astianpesukone (aeg) ja keittiösaareke (puinen pöytätaso)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja lattialämmitys (sähkö)
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
157 000 €
Velkaosuus:
2 060,52 €
Neliöhinta:
1 784,09 €/m2
Yhtiövastike:
444,40 €
Hoitovastike:
396 €
Rahoitusvastike:
48,40 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
23 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämmitetty autopaikka 23 €/kk, kylmä autopaikka 15 €/kk. Yhtiökokouksessa 7.12.2023 päätetty: - Linjasaneeraushankkeen 7,00 €/m2/kk pääomavastikkeen perintä aloitetaan 1.1.2024. Vastikkeella katetaan hankkeen työvaiheen aikaisia rahoituskuluja. - Muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että vedenkulutus laskutetaan 1.1.2024 alkaen asennettujen vesimittarien lukemien perusteella, ja että vesimaksuennakko on 20,00 €/asukas/kk. Yhtiöllä on 8.000.000 euron tililimiitti 7.6.2022 ylim. yhtiökokouksen päättämää linjasaneeraushankkeen rahoitusta varten (konvertoidaan 6.281.427,05 €. Pääomavastikkeista ja lainaosuusuorituksista rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon tilikaudella lainalyhennyksiin käytetty osuus.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (AEG, Jääpala- ja kylmävesitoiminto), erillisuuni (electrolux), liesituuletin, astianpesukone (aeg) ja keittiösaareke (puinen pöytätaso)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja lattialämmitys (sähkö)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kahdessa makuuhuoneessa on isot liukuovikaapit, joissa on säilytysjärjestelmät.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä on peilikaappi.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pähkinäkeskus
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pähkinähoito Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pähkinähoito Oy
Isännöitsijän nimi:
Keijo Tamminen
Sähköposti:
keijo.tamminen@pahkinahoito.fi
Puhelinnumero:
0600 550 745
Katuosoite:
Koivuvaarankuja 2
Postinumero:
1 640
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-29
Valmistumisvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
113
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 Vesikatteiden kunnostus (pinnoitus) 2020 Putkiston kuntotutkimus 2019 Pihan parannustöitä 2018 Märkätilojen kosteuskartoitus, vesikaton kuntotutkimus, pihan parannustöitä 2017 Hissien kuntotutkimus 2016 Pihan parannustyö, putkiston kuntotutkimus 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, rakennusten välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen sekä uima-allaslämmityksen muutostyöt 2014 Vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2012-2013 Kylpyhuoneiden saneerauksia 2012 Porrashuoneiden ulkoikkunoiden uusiminen 2011 Lämpökuvaus, putkiston kuntotutkimus 2010 Kiinteistön kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2009 IV-kanavien nuohous ja säädöt 2007 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2006 Lämmitystolppien uusinta 2005 Peltikaton kunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus 2004 Antennijärjestelmän kunnostus 2000 A-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen Tarkempi selvitys kunnossapidosta saatavissa välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2027 Linjasaneeraushanke jatkuu, räystäsliittymien korjaus (talojen länsisivut), ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen, parvekelasien huolto, hissien kuntotarkastus, kiinteistön kuntoarvio
Asuinhuoneistot:
121
Osakenumerot:
2245-2332
Tontin pinta-ala:
5715 m2
Tontin omistus:
Oma

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää