Kohdenumero: 80340862 Pähkinärinne, Vantaa

							
Pähkinätie 6

						

						
Kerrostalo,
4h, avok., kph, wc, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
88 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
396 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
157 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
154 939,48 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomo Ikäläinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

									
045 152 5325

									
tuomo.ikalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis koti perheelle


Pähkinärinteessä vehreiden ulkoilumaastojen äärellä on nyt myynnissä perusteellisesti kunnostettu koti. Kodissa on jopa kolme makuuhuonetta, jotka ovat monikäyttöisiä.


Linjasaneerauksessa peruskorjatun kylpyhuoneen lisäksi käytössäsi on erillis-wc. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö, jossa on keittiösaareke. Länsisuuntainen lasitettu parveke on kiva lisä asumiseen. Eteisen vieressä on kätevä vaatehuone säilytystä varten.



Käytössäsi on monipuoliset yhteiset tilat mm. sauna- ja uima-allasosasto. Yhtiössä viimeistellään linjasaneerausta, joka päättynee 2024 alkupuolella. Samalla yhtiö siirtyy maalämpöön. Arvio tämän kodin velkaosuudesta on 100 408 € tai 673 €/kk rahoitusvastikeena.



Alue on loistava lapsiperheelle! Kävelymatkan päässä on upeat ulkoilumaastot mm. Tuomelan tammimetsä ja Soltorpin luonnonsuojelualue. Tee kesäisin pyöräretki perheen kanssa Lammaslammen rannoille. Lähellä palvelee useampi ruokakauppa, apteekki sekä päiväkoteja. Liikkuminen omalla autolla ja bussilinjojen avulla on vaivatonta.



Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan ja muuttovalmiiseen kotiin!



Yksityisesittelyt ja lisätiedot

Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM

+358 45 152 5325

tuomo.ikalainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomo Ikäläinen

									
045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

									
y-tunnus: 3292719-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinätie 6 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80340862

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok., kph, wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG, Jääpala- ja kylmävesitoiminto), erillisuuni (electrolux), liesituuletin, astianpesukone (aeg) ja keittiösaareke (puinen pöytätaso)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja lattialämmitys (sähkö)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
157 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 060,52 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 784,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
444,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
396 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
23 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitetty autopaikka 23 €/kk, kylmä autopaikka 15 €/kk.

Yhtiökokouksessa 7.12.2023 päätetty:
- Linjasaneeraushankkeen 7,00 €/m2/kk pääomavastikkeen perintä aloitetaan 1.1.2024. Vastikkeella katetaan hankkeen työvaiheen aikaisia rahoituskuluja.
- Muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että vedenkulutus laskutetaan 1.1.2024 alkaen asennettujen vesimittarien lukemien perusteella, ja että vesimaksuennakko on 20,00 €/asukas/kk.

Yhtiöllä on 8.000.000 euron tililimiitti 7.6.2022 ylim. yhtiökokouksen päättämää linjasaneeraushankkeen rahoitusta varten (konvertoidaan 6.281.427,05 €.

Pääomavastikkeista ja lainaosuusuorituksista rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon
tilikaudella lainalyhennyksiin käytetty osuus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (AEG, Jääpala- ja kylmävesitoiminto), erillisuuni (electrolux), liesituuletin, astianpesukone (aeg) ja keittiösaareke (puinen pöytätaso)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja lattialämmitys (sähkö)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa makuuhuoneessa on isot liukuovikaapit, joissa on säilytysjärjestelmät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä on peilikaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pähkinäkeskus

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Keijo Tamminen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
keijo.tamminen@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0600 550 745

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koivuvaarankuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 640

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
113

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Vesikatteiden kunnostus (pinnoitus)
2020 Putkiston kuntotutkimus
2019 Pihan parannustöitä
2018 Märkätilojen kosteuskartoitus, vesikaton kuntotutkimus, pihan parannustöitä
2017 Hissien kuntotutkimus
2016 Pihan parannustyö, putkiston kuntotutkimus
2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, rakennusten välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen sekä uima-allaslämmityksen muutostyöt
2014 Vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2012-2013 Kylpyhuoneiden saneerauksia
2012 Porrashuoneiden ulkoikkunoiden uusiminen
2011 Lämpökuvaus, putkiston kuntotutkimus
2010 Kiinteistön kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2009 IV-kanavien nuohous ja säädöt
2007 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus
2006 Lämmitystolppien uusinta
2005 Peltikaton kunnostus, parvekkeiden kuntotutkimus
2004 Antennijärjestelmän kunnostus
2000 A-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen

Tarkempi selvitys kunnossapidosta saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2027 Linjasaneeraushanke jatkuu, räystäsliittymien korjaus (talojen länsisivut), ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusiminen, parvekelasien huolto, hissien kuntotarkastus, kiinteistön kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
121

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2245-2332

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5715 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomo Ikäläinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

										
045 152 5325

										
tuomo.ikalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää