Kohdenumero: 80343040 Pähkinärinne, Vantaa

							
Pähkinätie 3

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, vh, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
71 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
351,45 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
127 942,31 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Lehtinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

									
0400 194 195

									
kirsi.lehtinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Nopeasti vapautuva 1. kerroksen asunto päättyvän tien päästä vehreässä ympäristössä etsii uusia asukkaita! Hyvin hoidettu yhtiö omalla reilu 8000 m2 isolla tontilla, jossa myös metsäaluetta ja viihtyisä piha-alue.


Tilavat makuuhuoneet, jotka helppo sisustaa ja laatoitettu kylpyhuone. Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä tai jopa erillinen työpiste. Keittiö on alkuperäinen, mutta antaa mahdollisuuden uudistua avokeittiöksi, jos niin haluat. Lännen suuntaa olevalla lasitetulla parvekkeella voit nauttia ulkoilmasta. Lisäksi erillinen vaatehuone tuo helpotusta säilytykseen. Yhtiön tiloissa myös erillinen verkkokellarikomero ja saunatilat uima-altaineen. 



Pihapiirissä lapsille turvallinen leikkipaikka. Pähkinärinteestä löytyy päiväkodit, koulu ja lähimmät kauppapalvelut. Hyvät kulkuyhteydet bussilla ja autolla moneen eri suuntaan. Hyvät ulkoilumaastot myös Lammaslammen ympäristössä. Tämä koti soveltuu hyvin myös liikuntarajoitteiselle tai kätevästi lasten kanssa liikkumiseen, koska ei ole yhtään portaita sisäänkäynnin yhteydesä. Voisiko tämä olla sinun uusi koti, josta voit tehdä oman näköisen pintoja uusimalla?



Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa: 



Kirsi Lehtinen 

puh. 0400-194195

kirsi.lehtinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinätie 3 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80343040

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, vh, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen keittiö, jossa varustuksena: pieni jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kodinkoneita uusittu vuosien aikana. Seinät tapettia/maalattu ja lattia mosaiikkiparkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, allas, allaskaappi, bidee-suihku, korkea kaappi ja pyykinpesukoneliitäntä. Pyykinpesukoneesta voidaan neuvotella erikseen. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön piha-alueelle kahteen eri suuntaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 057,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 816,90 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
383,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
351,45 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
31,95 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin 15 €/kk ja kylmä 10 €/kk, moottoripyörä-/mopopaikka 5 €/kk, varastovuokra 10-13,50 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäinen keittiö, jossa varustuksena: pieni jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kodinkoneita uusittu vuosien aikana. Seinät tapettia/maalattu ja lattia mosaiikkiparkettia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, allas, allaskaappi, bidee-suihku, korkea kaappi ja pyykinpesukoneliitäntä. Pyykinpesukoneesta voidaan neuvotella erikseen. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone on helppo sisustaa. Seinät tapettia/maalattu ja lattia mosaiikkiparkettia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Seinät tapettia/maalattu ja lattia mosaiikkiparkettia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessa vaatekaapistot ja erillinen vaatehuone säilytykseen

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ei yhtään portaita sisäänkäynnissä eikä rapussa.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lisäksi asunnossa erillinen vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pähkinäkumpu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-12-149-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pähkinähoito Oy
Koivuvaarankauja 2, 01640 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Akiki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.akiki@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0600 550 745

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koivuvaarankauja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 640

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli ja uima-allas

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
71

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikat (lämmin ja kylmä) 71 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan (autopaikkasäännöt YK 25.4.2019). Yhtiökokous päätti hyväksyä 2/3 määräenemmistöpäätöksellä hallituksen esityksen että, osakkaiden mahdolliset hybridi – ja sähköautojen latauspisteet sekä niistä aiheutuvat kustannukset tulevat kokonaisuudessaan osakkaiden kustannettavaksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lisäksi alueella tienvieruspysäköintiä eri pituiseksi ajaksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Uima-allaslaitteiston korjaus, märkätilojen korjaus 6 kpl
2021: D-F poistopuhaltimien uusiminen huippuimureiksi
2020: Parvekekattokorjaus
2019: Sokkelivierustojen korjaus, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen
2018: Saunan pukuhuoneiden/wc-tilojen maalausta, osittaista ikkunoiden huoltokorjausta
2017: IV-kanavien nuohous, pikkutalon vesikaton kokomaalaus, ison talon vesikaton paikkamaalaus, löylyhuoneiden panelointi, märkätilojen korjaus 19 kpl
2015: Piha-alueen parannustyö
2014: Pikkutalon alatasanteiden lattioiden uusiminen, ison talon räystäskourun korjaus ja saattolämmityksen asennus
2013: Viemäriputken painuman korjaus
2012: Kaapeli-TV liittyminen ja taloyhtiön laajakaistan hankinta, Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus, lisäpysäköintipaikkojen teko
2009: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2008: Hissien uusinta
2007: Käyttövesijärjestelmän lämmityskierron kunnostus, saunaosaston kunnostustöitä
2006: Vesikattojen huoltomaalaus, lukostojen uusinta
2005: Parvekesaneeraus/parvekkeiden lasitus
2000: Lämmönjakokeskuksen saneeraus, ikkunasaneeraus (etuikkunat)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto Oy Pähkinäkummun hallitus on käsitellyt korjaustarpeita ja todennut seuraavat kunnostustarpeet vuosille 2023 - 2027:
Tarkastelujakson alkupuolella:
- Kylmäkellarin kunnostusta ja / tai mahdollista uudelleenjärjestelyä
- Porraskäytävien pintojen kunnostusta
- Julkisivujen pesu ja kunnostus

Tarkastelujakson loppupuolella:
- Lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus
- Lämmönsiirtimen uusiminen
- Rakenteiden tiivistämistä
- Vesikaton, rännien ja syöksytorvien kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
87

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3523-3593

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8607.4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kaavoitus puh. 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pähkinärinteen Ostoskeskus 400m päässä, jossa lähin ruokakauppa, kioski, erikoisliikkeitä ja ravintoloita.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Pähkinärinteessä on hammashoitola. Myyrmäestä n. 4,3 km päässä on terveysasema, kirjasto, uimahalli, urheilukentät jne. Laajemmat kauppapalvelut erikoisliikkeineen Myyrmannin kauppakeskuksessa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää