Kohdenumero: 80343040 Pähkinärinne, Vantaa

Pähkinätie 3

Kerrostalo,
3h, k, kph, vh, las.parveke
71 m2
3 h
Valmistunut
1980
Hoitovastike
351,45 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

127 942,31 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, NHS, kaupanvahvistaja

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nopeasti vapautuva 1. kerroksen asunto päättyvän tien päästä vehreässä ympäristössä etsii uusia asukkaita! Hyvin hoidettu yhtiö omalla reilu 8000 m2 isolla tontilla, jossa myös metsäaluetta ja viihtyisä piha-alue.

Tilavat makuuhuoneet, jotka helppo sisustaa ja laatoitettu kylpyhuone. Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohvaryhmä tai jopa erillinen työpiste. Keittiö on alkuperäinen, mutta antaa mahdollisuuden uudistua avokeittiöksi, jos niin haluat. Lännen suuntaa olevalla lasitetulla parvekkeella voit nauttia ulkoilmasta. Lisäksi erillinen vaatehuone tuo helpotusta säilytykseen. Yhtiön tiloissa myös erillinen verkkokellarikomero ja saunatilat uima-altaineen.

Pihapiirissä lapsille turvallinen leikkipaikka. Pähkinärinteestä löytyy päiväkodit, koulu ja lähimmät kauppapalvelut. Hyvät kulkuyhteydet bussilla ja autolla moneen eri suuntaan. Hyvät ulkoilumaastot myös Lammaslammen ympäristössä. Tämä koti soveltuu hyvin myös liikuntarajoitteiselle tai kätevästi lasten kanssa liikkumiseen, koska ei ole yhtään portaita sisäänkäynnin yhteydesä. Voisiko tämä olla sinun uusi koti, josta voit tehdä oman näköisen pintoja uusimalla?

Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.

Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
kirsi.lehtinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Lehtinen

0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

y-tunnus: 2726175-3

Jaa linkki
Osoite:
Pähkinätie 3 01710 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Pähkinärinne
Kohdenumero:
80343040
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
71 m2
Kokonaispinta-ala:
71 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, vh, las.parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Alkuperäinen keittiö, jossa varustuksena: pieni jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kodinkoneita uusittu vuosien aikana. Seinät tapettia/maalattu ja lattia mosaiikkiparkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, allas, allaskaappi, bidee-suihku, korkea kaappi ja pyykinpesukoneliitäntä. Pyykinpesukoneesta voidaan neuvotella erikseen. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Yhtiön piha-alueelle kahteen eri suuntaan
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
1 057,69 €
Neliöhinta:
1 816,90 €/m2
Yhtiövastike:
383,40 €
Hoitovastike:
351,45 €
Rahoitusvastike:
31,95 €
Vesimaksu:
14 € / hlö / kk
Saunamaksu:
14 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka lämmin 15 €/kk ja kylmä 10 €/kk, moottoripyörä-/mopopaikka 5 €/kk, varastovuokra 10-13,50 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Alkuperäinen keittiö, jossa varustuksena: pieni jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kodinkoneita uusittu vuosien aikana. Seinät tapettia/maalattu ja lattia mosaiikkiparkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, allas, allaskaappi, bidee-suihku, korkea kaappi ja pyykinpesukoneliitäntä. Pyykinpesukoneesta voidaan neuvotella erikseen. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone on helppo sisustaa. Seinät tapettia/maalattu ja lattia mosaiikkiparkettia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Seinät tapettia/maalattu ja lattia mosaiikkiparkettia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessa vaatekaapistot ja erillinen vaatehuone säilytykseen
Parveke:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Ei yhtään portaita sisäänkäynnissä eikä rapussa.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Lisäksi asunnossa erillinen vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pähkinäkumpu
Kiinteistötunnus:
92-12-149-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pähkinähoito Oy Koivuvaarankauja 2, 01640 Vantaa
Isännöitsijätoimisto:
Pähkinähoito Oy
Isännöitsijän nimi:
Sari Akiki
Sähköposti:
sari.akiki@pahkinahoito.fi
Puhelinnumero:
0600 550 745
Katuosoite:
Koivuvaarankauja 2
Postinumero:
1 640
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-17
Valmistumisvuosi:
1980
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli ja uima-allas
Piha-autopaikat:
71
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön autopaikat (lämmin ja kylmä) 71 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan (autopaikkasäännöt YK 25.4.2019). Yhtiökokous päätti hyväksyä 2/3 määräenemmistöpäätöksellä hallituksen esityksen että, osakkaiden mahdolliset hybridi – ja sähköautojen latauspisteet sekä niistä aiheutuvat kustannukset tulevat kokonaisuudessaan osakkaiden kustannettavaksi.
Lisätietoja paikoituksesta:
Lisäksi alueella tienvieruspysäköintiä eri pituiseksi ajaksi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Uima-allaslaitteiston korjaus, märkätilojen korjaus 6 kpl 2021: D-F poistopuhaltimien uusiminen huippuimureiksi 2020: Parvekekattokorjaus 2019: Sokkelivierustojen korjaus, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2018: Saunan pukuhuoneiden/wc-tilojen maalausta, osittaista ikkunoiden huoltokorjausta 2017: IV-kanavien nuohous, pikkutalon vesikaton kokomaalaus, ison talon vesikaton paikkamaalaus, löylyhuoneiden panelointi, märkätilojen korjaus 19 kpl 2015: Piha-alueen parannustyö 2014: Pikkutalon alatasanteiden lattioiden uusiminen, ison talon räystäskourun korjaus ja saattolämmityksen asennus 2013: Viemäriputken painuman korjaus 2012: Kaapeli-TV liittyminen ja taloyhtiön laajakaistan hankinta, Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus, lisäpysäköintipaikkojen teko 2009: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2008: Hissien uusinta 2007: Käyttövesijärjestelmän lämmityskierron kunnostus, saunaosaston kunnostustöitä 2006: Vesikattojen huoltomaalaus, lukostojen uusinta 2005: Parvekesaneeraus/parvekkeiden lasitus 2000: Lämmönjakokeskuksen saneeraus, ikkunasaneeraus (etuikkunat)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto Oy Pähkinäkummun hallitus on käsitellyt korjaustarpeita ja todennut seuraavat kunnostustarpeet vuosille 2023 - 2027: Tarkastelujakson alkupuolella: - Kylmäkellarin kunnostusta ja / tai mahdollista uudelleenjärjestelyä - Porraskäytävien pintojen kunnostusta - Julkisivujen pesu ja kunnostus Tarkastelujakson loppupuolella: - Lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus - Lämmönsiirtimen uusiminen - Rakenteiden tiivistämistä - Vesikaton, rännien ja syöksytorvien kuntoarvio
Asuinhuoneistot:
87
Osakenumerot:
3523-3593
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.
Tontin pinta-ala:
8607.4 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, kaavoitus puh. 09-83911
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pähkinärinteen Ostoskeskus 400m päässä, jossa lähin ruokakauppa, kioski, erikoisliikkeitä ja ravintoloita.
Palvelut:
Pähkinärinteessä on hammashoitola. Myyrmäestä n. 4,3 km päässä on terveysasema, kirjasto, uimahalli, urheilukentät jne. Laajemmat kauppapalvelut erikoisliikkeineen Myyrmannin kauppakeskuksessa.
Koulut:
Alueella
Päiväkoti:
Lähialueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kiat, NHS, kaupanvahvistaja

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää