Kohdenumero: 80347056 Pähkinärinne, Vantaa

							
Lammaspolku 14

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
71 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
293,94 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
158 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
158 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha-Matti Martikainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
050 1750

									
j-m.martikainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

																

									
										
									
								

																
Juha-Matti Martikainen

								
050 1750
Ota yhteyttä

						

						

						
Ota yhteyttä 

					

				

			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Vantaan Pähkinärinteestä, jossa valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan. 


Asunto on hyvässä kunnossa ja taloyhtiössä on juuri valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti.

Asunnon sydän on avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa luo tilavan kokonaisuuden.


Huoneistossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja yksityisyyteen. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Yksi asunnon kohokohdista on suurikokoinen lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säästä riippumatta. 



Asunto Oy Pähkinäterho on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia ja ylläpitoa viime vuosina, kuten julkisivuremontti. Tulevaisuuden suunnitelmissa on vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden pitkälle tulevaisuuteen. 

Sijainti Pähkinärinteessä tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Lähellä on myös ostoskeskus, josta löytyvät arjen peruspalvelut.



Tämä koti odottaa sinua tarjoten viihtyisän ja toimivan pohjaratkaisun sekä kaikki nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!



Yhteydenotot ja tiedustelut:

Juha-Matti Martikainen

050 1750 

050 406 6666

j-m.martikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha-Matti Martikainen

									
050 1750, j-m.martikainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

									
y-tunnus: 2315352-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lammaspolku 14  01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80347056

			


								

												
Kerros:

				
5/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 225,35 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
293,94 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
293,94 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
21,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneiston osakkeisiin tulee kohdistumaan 30.01.2023 päivätyn lainaosuuslaskelman mukaan lainaosuus yhtiön julkisivuremontista 76 964,77 euroa (kertamaksu ei heti mahdollinen) ja rahoitusvastike tulee olemaan 513,10 euroa/kk  (25 vuoden laina).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pähkinäterho

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talonuotit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Liimatainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@talonuotit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 512 9120

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Raiviosuonmäki 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen/ tulo-poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut 25.5.2023.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset. Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. 
2019 pyydetty putkien kuntotutkimustarjoukset. Putkien kuntotutkimusta ei ole vielä suoritettu 2020. 
Parvekkeiden kuntotutkimusraportti Sitowise Oy 2015 julkisivuraportti 2015

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Julkisivun urakka aloitettu maalis-huhtikuussa 2023 
2022 Julkisivu hankkeen jatkosuunnittelu, urakan aloitus suunniteltu 2023 maaliskuulle
2021 Julkisivuhankkeen suunnittelu
2020 Julkisivuhankkeen toteutussuunnitelman tarjouskilpailu
2019 Vesivahinkokorjauksia, viemäreitten pesu, putkien kuntotutkimus tarjoukset
2018 Vuosihuoltokorjauksia, parvekkeiden kukkalautojen uusiminen
2017 Vuosihuoltokorjauksia
2016 Kiinteistön piha-alue on aidattu, IV-kanavat on nuohottu ja ilmanvaihto on säädetty
2015 Julkisivujen kuntotutkimus on suoritettu (HSSR)
2014 Porrashuonevalaistus on uusittu led-tekniikaksi ilman painiketta, Sähkömikri Oy. Kiinteistön antenniverkko on korjattu digi-aikaan, MT- Huolto Oy.  Julkisivujen kuntotutkimus on tilattu HSSR:ltä.
2013 Vuosihuoltokorjauksia
2012 Kylpyhuonekorjauksien toinen vaihe on tehty. Lukostojen uusimishanke on käynnistetty tilaamalla työ (Avain-Asema)
2011 Kylpyhuonekorjauksien ensimmäinen vaihe on tehty loppuun. Kaikki loput julkisivusaumat on uusittu
2010 Länsisivun ikkuna- ja julkisivuelementtien saumaus. Kylpyhuonekorjauksista noin puolet tehty
2009  Märkätilojen kuntokartoitus, parvekealusvarasto
2008 Lämmönjakopaketin vaihto, asbestin purkaminen kellaritiloista pyöräkellarien ja VSS:n ympäristöstä
2006 IV-kanavat nuohottu
2005 Vesikaton uusinta. Ikkunakorjaukset
2003 Porrashuone maalattu. Hissin nostokone uusittu
1999 Parvekesaneeraustyöt

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 689 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1799-1869

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1868.2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha-Matti Martikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy

										
050 1750

										
j-m.martikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää