Kohdenumero: 80353955 Pähkinärinne, Vantaa

Pähkinärinteentie 28

Kerrostalo,
2 h + k + s + kph + p
49 m2
2 h
Valmistunut
1989
Hoitovastike
228 € / kk
Velaton hinta

143 000 €

Myyntihinta

140 433,23 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anne Barck

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 368 2666

anne.barck@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa 2-3 huonetta neljännessä kerroksessa

Tämä valoisa ja kodikas huoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta. Olohuone avautuu kauniiseen keittiöön, jossa on mukavasti tilaa ruuanlaitolle ja erilliselle ruokapöydälle.

Tilasta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia jo varhain keväällä. Alun pitäen huoneistossa on ollut yksi iso makuuhuone. Se on myöhemmin jaettu kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Kylpyhuone saunoineen on viihtyisä ja toimiva. Tulijan ottaa vastaan eteinen, jossa on tilaa liikkua ja kaapisto ulkovaatteille. Miellyttävän kokonaisuuden sinetöi hissitalon vaivattomuus sekä alueen monipuoliset lähipalvelut.

Yhtiö on omalla tontillaan ja sitä on hoidettu ammattimaisesti. Autopaikkoja on runsaasti eikä jonoa tällä hetkellä ole.

Asuinalueena Pähkinärinne on rauhallinen ja luonnonläheinen, tänne sinun on helppo kotiutua! Lähellä sijaitseva Lammaslammen virkistysalue mahdollistaa luonnossa liikkumisen. Hyvät palvelut ja myös kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle.

Olisiko tässä juuri sinun uusi kotisi? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Soita minulle ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Barck

050 368 2666, anne.barck@remax.fi

RE/MAX Elegance | Premium Oy LKV

y-tunnus: 2432897-5

Jaa linkki
Osoite:
Pähkinärinteentie 28 01710 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Pähkinärinne
Kohdenumero:
80353955
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
49 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
49 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
Huoneet:
2 h + k + s + kph + p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön kuvaus:
Kaunis vaalea keittiö, jossa paljon työskentely- ja säilytystilaa. Varusteina keraaminen keittotaso ja integroitu uuni, liesituuletin, astianpesukone, jää/pakastinkaappi. Keittiön yhteydessä ruokailutila.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi. Tilassa on wc, jossa wc-istuin, käsisuihku, pyyhepatteri ja pesukoneliitäntä.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat ja esteettömät näkymät yhtiön pihalle
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Paneloitu sauna. Sähkökiuas.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone
Velaton hinta:
143 000 €
Velkaosuus:
2 566,77 €
Neliöhinta:
2 918,37 €/m2
Yhtiövastike:
330,60 €
Hoitovastike:
228 €
Korjausvastike:
38 €
Rahoitusvastike:
64,60 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Saunamaksu:
9 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista:
Autopaikka, lämmin 10 €/kk. Pesutupa poletti 1,20 €/kpl.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaunis vaalea keittiö, jossa paljon työskentely- ja säilytystilaa. Varusteina keraaminen keittotaso ja integroitu uuni, liesituuletin, astianpesukone, jää/pakastinkaappi. Keittiön yhteydessä ruokailutila.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi. Tilassa on wc, jossa wc-istuin, käsisuihku, pyyhepatteri ja pesukoneliitäntä.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Paneloitu sauna. Sähkökiuas.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone isoin ikkunoin avautuu osin keittiöön. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alun perin huoneistossa on ollut yksi makuuhuone, joka on jaettu kahdeksi erilliseksi huoneeksi.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Väljä eteinen, jossa kaapisto.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Seinät osin maalatut, osin tapetoidut.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Laminaattilattiat, pesutiloissa laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Irtainvarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Parvekkeen infrapunalamppu ja pesukone eivät kuulu kauppaan.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pähkinärinteentie 28
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Leppävaaran Kiinteistöhoito
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Vaulonen
Sähköposti:
juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 7488 369
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2 3 krs
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-09
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerhohuone
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiöllä on autopaikkasäännöt. Tällä hetkellä autopaikka vapaana. Yhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa.
Piha-autopaikat:
45
Sähköpistokepaikkoja:
45
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2032 Piha: Aluevarusteiden huoltokunnostuksia. Pihapäällysteiden osittainen uusiminen. Osittaisia ulkovalaisimien ja pylväsvalaisimien valonlähteiden uusimisia. Perustukset ja runko: Sokkelipintojen paikkakorjaus. Julkisivut: Julkisivujen kuntotutkimus. Parvekkeet: Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen (vikavirtasuojatuiksi) malleiksi. Ikkunat ja ulko-ovet: Lukkojen uusiminen. Ikkunoiden kunnostus. Ulko-ovien kunnostus, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet sekä puuosakorjaukset. Vuosittaiset huoltotoimet. Katto: Yläpohjan tuulettuvuuden parantaminen. Elementtituentojen eristys yläpohjassa. Vesikatteenhuoltomaalaus sekä vesikourujen ja syöksyputkien uusiminen. Vuosittaiset huoltotoimet (mm rännien puhdistus). Huoneistojen märkätilat: Vesieristeiden uusiminen suunnitelman mukaan. Yhteiset tilat: Taloyhtiöpesutuvan uudistaminen. Porraskäytävien ja muiden yhteisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti jakson aikana. Taloyhtiön saunaosaston uudistaminen. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Säätölaitteet uusitaan lämmönsiirtimien uusimisen yhteydessä. Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätö- ja patteriventtiilit uusitaan. Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. Putkiston LVV (=lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous ja IV-venttiilien säätötoimet. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan. Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen (varaus). Vuosittaiset tarkistus- ja huoltotoimet. Hissit: B-portaan hissin kuntoarvio. Vuosittaiset tarkistus- ja huoltotoimet. Ulkorakennelmat: Jätekatoksen kunnostus. Muut: Radonmittauksen teettäminen.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit esitetty yhtiökokoukselle 21.11.2023 2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, mobiiliverkon antennivahvistimen asennus väestönsuojaan 2022 Märkätilasaneeraus, 4 huoneiston kh 2021 Parvekkeiden kunnostus, A-rapun hissin peruskorjaus, sauna 1:n käytäväoven uusiminen, A-rapun ala-aulan pyöräkellarin oven korjaus 2020 Uusittu pesutuvan mankeli 2019 Uusittiin pesutuvan kuivausrumpu, kerrostaso-ovien lukkojen kunnostus, märkätilasaneerauksia A 3 ja B 32, pohjoisen ulkoseinän pesu, ulko-ovien koodi vaihdettu 2018 Asfaltin korjaustyöt, saunakalusteiden uusiminen, ulko-ovien maalaus, aidan asennus parkkipaikan ja naapuriyhtiön rajalle, ulkovalaisimien uusiminen 2017 Märkätilasaneerauksia, 2 huoneiston kylpyhuonetta 2016 Salaojitus, IV-kanavien nuohous 2015 Märkätilasaneeraus 8 huoneiston kylpyhuonetta, roskakatoksen katto maalattu, leikkipaikan kalusteet uusittu 2014 Ikkunoiden ulkopuolisten peltien asennus ja saranoiden tapitus 2012 Ulko-oviin asennettu koodilukot 2011 Pesutilan mankeli uusittu 2009 Elementtisaumat uusittu, taloyhtiön saunojen panelointi 2008 Vesikaton maalaus 2004 Ikkunakorjaus/-maalaus ja korvausilmaventtiilien asennus 2003 Lukoston vaihto Exec-avaimelle 2002 A-portaan hissin peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän alajakokeskus uusittu 2000 Saunojen panelointi
Asuinhuoneistot:
45
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön perustasosta poikkeavien muutostöiden kunnossapitovastuu on osakkaan, vastuu siirtyy osakekaupan myötä uudelle omistajalle. Yhtiössä vastikerahoitteinen laajakaistayhteys.
Osakenumerot:
3407-3596
Tontin pinta-ala:
5674 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
www.vantaa.fi

Anne Barck

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

050 368 2666

anne.barck@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää