Kohdenumero: 80361153 Pähkinärinne, Vantaa

							
Pähkinärinteentie 35

						

						
Kerrostalo,
3h, avok, kph, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
61

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
329,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
135 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
126 990,13 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä unelmiesi koti Pähkinärinneestä – valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 61 neliömetrin asunto tarjoaa avaran olohuoneen, modernin avokeittiön ja kaksi makuuhuonetta.


Asunnon kruunaa lasitettu parveke, josta avautuu rauhoittava puistomainen näkymä – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunto Oy Vantaan Pähkinäaho tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan ja saunan.  



Pähkinärinne on rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Kävelyetäisyydeltä löytyy ostoskeskus ja lisää palveluja löytyy Myyrmäen puolelta.  kaunis puistoalue, joka kutsuu ulkoilemaan. Alueen hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin.



Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, mukaan lukien parvekkeiden ja kattojen kunnostus sekä putkiston kuntotutkimus, joten voit huoletta asettua taloksi tähän hyvin hoidettuun yhteisöön.

Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään asumiseen.



Asunnon yhteydessä myydään 16 neliön autotalli omilla osakekirjoillaan.



Lisätiedot ja esittelyt

Tarja Takkinen-Hirvi  0400 429 190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinärinteentie 35 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80361153

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiiltävät valkoiset keittiökaapit

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone (miele), jääkaappipakastin (samsung) ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri, oskarin oksa, kuivausteline

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistonäkyämä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 009,87 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 213,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
381,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
329,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
51,85 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivastike 2,70 €/m2/kk, AT1 43,20 €/kk. Autopaikka kylmä 14 €/kpl/kk, lämmin 20 €/kpl/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kiiltävät valkoiset keittiökaapit

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone (miele), jääkaappipakastin (samsung) ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri, oskarin oksa, kuivausteline

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isommassa makuuhuoneessa kassakaappi sekä liukuovikaapisto, pienemmässä seinähyllyt.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Keittiön yhteydessä tilava ruokailutila, laattalattia ja maalatut seinät. Eteisessä liukuovikaapisto, laattalattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Pähkinäaho

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-012-0165-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Orpana Pekka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.orapana@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 424 8500

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (B-talo), kuivaushuone (b-talo), väestönsuoja (b-talo), urheiluvälinevarasto (b-talo), uima-allas (b-talo) ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asuntokaupun yhteydessä myydään erillisellä kaupalla osakkeet  2381-2388, jotka oikeuttavat autohallipaikan AT 1 hallintaan. Velaton hintapyyntö on 20 000 € ja hoitovastike 40,80 €/kk.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Paritallipaikkoja 4 kpl osakekirjoilla, lämpötolppapaikkoja 16 kpl omalla tontilla, kylmiä paikkoja 20 kpl vuokratontilla.  Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Parvekeseinien eristys, kattojen paikkamaalaus, putkiston kuntotutkimus ja linjasaneerauksen tarvekartoitus, väestösuojan huoltokunnostus
2022 Ikkunalinjojen ulkoseinän lämmöneristyksen uusiminen, ulko-ovien ja hissien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus A18, B50
2021 Puku- ja uima-allashuoneen tiivistykset, pyörävarastojen ovet 3 kpl lukot ja ovipumput, autotallien kynnykset
2020 Molokkien jako muovi- ja sekajätteeseen
2019 Katon huoltotyöt, sokkelin paikkamaalaus, huoneistojen ulko-ovet, IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2018 Pelastustasanteen rakentaminen B-talon taakse
2017-2018 Huoneistojen ulko-ovien vaihto
2017 Saunan kunnostus, autotallien ovet, hissien kunnostus
2015 Rakenteet: Katon vuotosauman aiheuttaman vesivaurion korjaustyöt, yhteiset tilat: B-talon kylmävarastotilan purku (ei rak. muutoksia)
2014 Putkisto: Kylmävesirunkolinjan korjaustyö sekä vaakaviemärit: Ulkopuolisten tarkastuskaivojen välisen valurautaputkien sukitus. Julkisivut: Parvekelinjojen julkisivupintojen pesu. Yhteiset tilat: B-talon kylmävarastotilan purku (ei rak. muutoksia)
2013 10 v energiatodistus. Uima-allaslaitteiston huoltoa, pesu
2012 Vesikatto, parvekkeet: Katon kunnostus, kourun kunnostusta, parvekkeen kunnostusta (B-talo).
Hissit: Hissien kunnostusta. Putkisto: Viemärin huuhtelu, sadevesikaivojen pesu sekä tonttiviemärin kunnostusta. Sisäp. rakenteet : Vesivaurioiden kunnostukset (B-rappu, kattovuoto)
2011 Tietoverkko: Antennilaitteiden kunnostus. Lukitus: Ovikoodilaitteiden uusiminen
2010 Sokkelipintojen huoltomaalaus ja ulkoseinien puuosien osittainen kunnostus, Parvekkeiden kunnostuksia A 11, B 49. Kattopeltien kunnostus B-talo, lumiesteet A-talo ja autotallit, väestönsuojan kunnostus ja tarvikkeet
2009 Salaojien rakentaminen ja sadevesien poisjohtaminen syöksyistä, ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö, moottorin vaihto B-rappu, huoneisto-ovien A 16, A 19, A 22, B 45, B 46, B 50 kunnostus.
Katon peltikorjaus, laudoituksen uusiminen, vesivaurioiden kunnostuksia A 21, B 47.
Parvekkeiden kunnostukset, uima-altaan kunnostus
2008 Parvekelasitusluvat, yhteisten tilojen maalausta ja kunnostusta, ohjelmoitava antennivahvistinkeskus, katon ja kourujen huoltokorjauksia, huoneisto-ovien A 11, A 21, B 40 kunnostus, salaojien rakentaminen/uusiminen suunnittelu
2007 Uima-allasosaston, kuivaushuoneen, varastotilojen kunnostusta, lukitus uusittu, parvekelasitusluvat, porrashuoneiden kunnostus, hissien peruskorjaus
2005-2007 Saunaosaston kunnostusta
2004 Ikkunat uusittu, parvekeovet
2002 Uima-altaan laitteet uusittu
2001 IV-koneet uusittu
2000 IV-koneet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2027 Erillisiä kylpyhuonekorjauksia tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1121-1181

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 886

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää