Kohdenumero: 80361153 Pähkinärinne, Vantaa

							
Pähkinärinteentie 35

						

						
Kerrostalo,
3h, avok, kph, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
61 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
329,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
110 990,13 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 12.01.2025 11:00–11:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Heti vapaa, valoisa, kodikas kolmio rauhallisessa Pähkinärinteessä!


Tämä koti sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa ja asunnon alapuolella on taloyhtiön yhteisiä tiloja. Asunto tarjoaaa sekä yksityisyyttä asumiseen että kauniit näkymät kahteen suutaan aukenevista ikkunoistaan.


Huoneiston ytimen muodostaa olohuone, ruokailut sekä keittiö. Olohuone on valoisa ja sieltä on kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta aukeaa puistomainen näkymä. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvan. Keittiön ja olohuoneen välissä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokailuryhmä. 



Makuuhuoneet ovat napakan kokoiset. Pienemmässä on seinähyllyjä ja isommassa on käytännöllinen liukuovikaapisto. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle ja suihkukaapille. Eteinen on tilava ja kaakelilattia on helppo pitää puhtaana ympäri vuoden. 



Asunto Oy Vantaan Pähkinäaho on aktiivisesti ylläpidetty yhtiö. Alakerrasta löytyy saunaosasto houkuttelevan uima-altaan kera. Kattavat remontit yhtiössä ovat tuoneet mukanaan nykyaikaisia parannuksia, kuten ikkunoiden ja parvekkeiden uusimiset, jotka lisäävät asumismukavuutta.



Alueena Pähkinärinne on viihtyisä ja rauhallinen, lähellä on luontoa ja puistoja, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan raittiista ilmasta.  Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut – täällä voit luoda oman rauhan tyyssijan lähellä kaikkea tarpeellista.



Asunnon mukana myydään omalla osakekirjallaan oleva autotalli 20 000 eurolla

.

Lisätiedot ja esittelyt

Tarja Takkinen-Hirvi  0400 429 190  tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinärinteentie 35 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80361153

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiiltävät valkoiset keittiökaapit, Samsung jääkaappipakastin, Miele astianepesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot puuta. Ruokailutila keittiön yhteydessä, laattalattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri, oskarin oksa, kuivausteline

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistonäkyämä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 009,87 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 950,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
381,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
329,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
51,85 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivastike 2,70 €/m2/kk, AT1 43,20 €/kk. Autopaikka kylmä 14 €/kpl/kk, lämmin 20 €/kpl/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kiiltävät valkoiset keittiökaapit, Samsung jääkaappipakastin, Miele astianepesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Työtasot puuta. Ruokailutila keittiön yhteydessä, laattalattia ja maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri, oskarin oksa, kuivausteline

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta. Parkettilattia, maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isommassa makuuhuoneessa kassakaappi sekä liukuovikaapisto, pienemmässä seinähyllyt. Parkettilattia ja maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava ruokailutila keittiön yhteydessä, laattalattia ja maalatut seinät. Eteisessä liukuovikaapisto, laattalattia ja maalatut seinät. Eteiskäytävässä parkettilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parvekeen seinämät on lämpöeristetty.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Pähkinäaho

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-012-0165-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pentti Koponen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pentti.koponena@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 424 8500

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (B-talo), kuivaushuone (b-talo), väestönsuoja (b-talo), urheiluvälinevarasto (b-talo), uima-allas (b-talo), pyörävarasto ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asuntokaupun yhteydessä myydään erillisellä kaupalla osakkeet  2381-2388, jotka oikeuttavat autohallipaikan AT 1 hallintaan. Velaton hintapyyntö on 20 000 € ja hoitovastike 40,80 €/kk.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Paritallipaikkoja 4 kpl osakekirjoilla, lämpötolppapaikkoja 16 kpl omalla tontilla, kylmiä paikkoja 20 kpl vuokratontilla.  Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ikkunalinjojen lämpöremontti
2023 Parvekeseinien eristys, kattojen paikkamaalaus, putkiston kuntotutkimus ja linjasaneerauksen tarvekartoitus, väestösuojan huoltokunnostus
2022 Ikkunalinjojen ulkoseinän lämmöneristyksen uusiminen, ulko-ovien ja hissien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus A18, B50
2021 Puku- ja uima-allashuoneen tiivistykset, pyörävarastojen ovet 3 kpl lukot ja ovipumput, autotallien kynnykset
2020 Molokkien jako muovi- ja sekajätteeseen
2019 Katon huoltotyöt, sokkelin paikkamaalaus, huoneistojen ulko-ovet, IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2018 Pelastustasanteen rakentaminen B-talon taakse
2017-2018 Huoneistojen ulko-ovien vaihto
2017 Saunan kunnostus, autotallien ovet, hissien kunnostus
2015 Rakenteet: Katon vuotosauman aiheuttaman vesivaurion korjaustyöt, yhteiset tilat: B-talon kylmävarastotilan purku (ei rak. muutoksia)
2014 Putkisto: Kylmävesirunkolinjan korjaustyö sekä vaakaviemärit: Ulkopuolisten tarkastuskaivojen välisen valurautaputkien sukitus. Julkisivut: Parvekelinjojen julkisivupintojen pesu. Yhteiset tilat: B-talon kylmävarastotilan purku (ei rak. muutoksia)
2013 10 v energiatodistus. Uima-allaslaitteiston huoltoa, pesu
2012 Vesikatto, parvekkeet: Katon kunnostus, kourun kunnostusta, parvekkeen kunnostusta (B-talo).
Hissit: Hissien kunnostusta. Putkisto: Viemärin huuhtelu, sadevesikaivojen pesu sekä tonttiviemärin kunnostusta. Sisäp. rakenteet : Vesivaurioiden kunnostukset (B-rappu, kattovuoto)
2011 Tietoverkko: Antennilaitteiden kunnostus. Lukitus: Ovikoodilaitteiden uusiminen
2010 Sokkelipintojen huoltomaalaus ja ulkoseinien puuosien osittainen kunnostus, Parvekkeiden kunnostuksia A 11, B 49. Kattopeltien kunnostus B-talo, lumiesteet A-talo ja autotallit, väestönsuojan kunnostus ja tarvikkeet
2009 Salaojien rakentaminen ja sadevesien poisjohtaminen syöksyistä, ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö, moottorin vaihto B-rappu, huoneisto-ovien A 16, A 19, A 22, B 45, B 46, B 50 kunnostus.
Katon peltikorjaus, laudoituksen uusiminen, vesivaurioiden kunnostuksia A 21, B 47.
Parvekkeiden kunnostukset, uima-altaan kunnostus
2008 Parvekelasitusluvat, yhteisten tilojen maalausta ja kunnostusta, ohjelmoitava antennivahvistinkeskus, katon ja kourujen huoltokorjauksia, huoneisto-ovien A 11, A 21, B 40 kunnostus, salaojien rakentaminen/uusiminen suunnittelu
2007 Uima-allasosaston, kuivaushuoneen, varastotilojen kunnostusta, lukitus uusittu, parvekelasitusluvat, porrashuoneiden kunnostus, hissien peruskorjaus
2005-2007 Saunaosaston kunnostusta
2004 Ikkunat uusittu, parvekeovet
2002 Uima-altaan laitteet uusittu
2001 IV-koneet uusittu
2000 IV-koneet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2027 Erillisiä kylpyhuonekorjauksia tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1121-1181

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 886 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää