Kohdenumero: 80389236 Pähkinärinne, Vantaa

							
Lammaslammentie 16

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, parv.

						

							

								

									
										
									
									
51 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
242,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
106 270,98 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sam Kamras

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 837 3465

									
sam.kamras@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


-- PUTKIREMONTOITU! --
Tervetuloa tutustumaan ihanan valoisaan ja viihtyisään kotiin vehreään Pähkinärinteeseen.


Heti sisään astuessa avautuu avara olohuone, jota valonsäteet hemmottelee.



Keittiössä on tila pienelle pöydälle ja suuremman ruokapöydän saa olohuoneeseen.

Olohuoneen tilaa jatkaa parveke, josta on vihreän vehreät näkymät pihalle.

Parvekkeella on mukava rentoutua ja nauttia linnun laulusta.

Tilavassa makuuhuoneessa on paikka vaikka etätyöpisteelle.

Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu 2018-2019 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä.



-- Vertaa alueen asuntoja, tässä on putkiremontti tehty! --



Asunto Oy Pähkinäpuu on aktiivisesti ylläpitänyt ja parantanut kiinteistöä. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa piha-alueen kunnostus ja energiaremonttiin valmistautuminen, mikä lupaa asukkaille entistäkin viihtyisämpää asumista.



Tämä koti on loistava vaihtoehto vaikka ensiasunnon ostajalle.

Täältä liikut helposti niin Vantaan sisällä kuin Helsinkiinkin.



Bussipysäkki on ihan kivenheiton päässä kuten ostoskeskuskin.

Ostoskeskuksella on mm. kauppa, kioski, kampaamo, apteekki ja ravintola.



TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi TAI PUH. 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.



Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sam Kamras

									
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lammaslammentie 16 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389236

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 729,02 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 725,49 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
497,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
242,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
255 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 7,50 € / kk lämpötolppa 15 € / kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pähkinäpuu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Orpana

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.orpana@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 424 8500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koivuvaarankuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 640

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
61

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999: Julkisivusaneeraus.
2000: Kattokunnostus.
2002 Salaojien kunnostus, DE-talo.
2004: Porraskäytävien maalaus.
2005: Lukkojen uusinta.
2007-2008: Sauna-ja uima-allastilojen kunnostus.
2009: Parvekeovien ja-ikkunoiden kunnostus.
2010: Ikkunat (ei parveke ikkuna)uusittu.
2010 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö.
2012: AC- ja FG-talon salaojitustyö.
2012: Antenniverkon kunnostus.
2013: Leikkipaikan kunnostus.
2013: F ja G-rappujen hissien peruskorjaus.
2013: Rännien ja syöksytorvien uusiminen.
2013: FG-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen.
2014: Lämmönsiirtimien uusiminen.
2015: Julkisivupellitysten uusiminen.
2015: DE-talon uima-altaan lämmönsiirtimen uusiminen.
2015: DE-talon ison saunan lauteiden uusiminen.
2015-16 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu.
2016-17: Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu.
2018-19 Linjasaneeraus.
2019-20 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen.
2021-2022 Lisäparkkipaikkojen rakentaminen (sähköautoille).
2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2027
- Piha-alueen kunnostustöitä
- Raja-aitojen rakentamisen selvitys ja suunnittelu
-A-talon salaojaparannus
- VS- puhelinten uusinta langattomiksi
- Saunojen kylpyhuoneiden laatoituksen uusinta
- A-portaan kellarivälioven uusinta metallioveksi
- Vesikattojen maalaustarpeen selvitys
- Kattokorjaus ja aurinkopaneelien mahdollinen hankinta ja asennus
- Liukumäen huolto
- Ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin
-Energiaremonttiin valmistautuminen (energiakatselmus)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella.
www.finavia.fi

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3010-3060

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 168 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Pähkinärinne noin 180 m. Alepa noin 230 m. Lammaslampi noin 280 m. Koirien uimapaikka noin 350 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pähkinärinteen koulu noin 800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pähkinärinteen päiväkoti noin 260 m. Pähkinänsärkijän päiväkoti noin 450 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki noin 250 m (linjat: 300, 311, 313, 522). Bussipysäkki noin 550 m (linjat: 345, 375V, 385A).

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää