Pähkinätie 3 D, Vantaa | Pähkinärinne

                        
145 000 € | 71 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, las.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
145 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
144 300,01 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
71 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Lehtinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 194 195

                                        
kirsi.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja pintaremontoitu kolmio päättyvän tien päässä odottaa uusia asukkaita! Asunnossa on valmistunut juuri pintaremontti ja tyylikäs keittiö uusittu kodinkoneineen. Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö, kylpyhuone ja vaatehuone.


Lasitettu parveke länteen tuo mukavasti lisätilaa ja valoisuutta. 



Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten saunan, uima-altaan, urheiluvälinevaraston ja kaapeli-TV:n. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, ja taloyhtiö on varautunut sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuteen. 



Pähkinärinne on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Pähkinärinteen Ostoskeskus on vain 400 metrin päässä, ja Myyrmäen laajemmat palvelut, kuten terveysasema, kirjasto ja kauppakeskus Myyrmanni, ovat noin 4,3 kilometrin etäisyydellä. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, joten tämä asunto sopii hyvin myös perheille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Tervetuloa esittelyyn tai esittely sopimuksen mukaan. 



Voit tilata myyntiesitteen ja muita yhtiön papereita jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 15:15–15:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinätie 3 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398146

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, vh, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusi tyylikäs White Forest Keittiökalustetukun keittiö asennettu 3/2025, jossa varustuksena Electroluxin kodinkoneet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi/uuni, astianpesukone, integroitu  mikroaaltouuni ja aktiivihiilisuodatin liesituuletin. Pöytätaso ja välitila yhtenäistä laminaattia. Lattia hiottu ja lakattu mosaiikkiparkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, allas, allaskaappi, bidee-suihku, korkea kaappi ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön piha-alueelle kahteen eri suuntaan

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön toisessa 5. kerroksisessa talossa on hissi

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
699,99 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 042,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
396,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
365,65 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
30,53 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin 15 €/kk ja kylmä 10 €/kk, moottoripyörä-/mopopaikka 5 €/kk, varastovuokra 10-13,50 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusi tyylikäs White Forest Keittiökalustetukun keittiö asennettu 3/2025, jossa varustuksena Electroluxin kodinkoneet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi/uuni, astianpesukone, integroitu  mikroaaltouuni ja aktiivihiilisuodatin liesituuletin. Pöytätaso ja välitila yhtenäistä laminaattia. Lattia hiottu ja lakattu mosaiikkiparkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, allas, allaskaappi, bidee-suihku, korkea kaappi ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone on helppo sisustaa. Tehosteseinät tammi puuviilupintaista akustiikkalevyä ja muut seinät maalattu. Lattia hiottu ja lakattu mosaiikkiparkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapit. Toisessa makuuhuoneessa seinät tapettia/maalattu, toisessa pelkästään maalattu. Lattia hiottu ja lakattu mosaiikkiparkettia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokailutilan seinät maalattu sekä lattia hiottu ja lakattu mosaiikkiparkettia. Eteisessä vaatekaapistot ja erillinen vaatehuone helpottaa säilytystä.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön toisessa 5. kerroksisessa talossa on hissi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ei yhtään portaita sisäänkäynnissä eikä rapussa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lisäksi asunnossa erillinen vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on pintaremontoitu ja keittiö uusittu alkuvuonna 2025.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pähkinäkumpu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-12-149-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pähkinähoito Oy
Koivuvaarankauja 2, 01640 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Akiki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.akiki@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0600 550 745

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koivuvaarankauja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 640

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli ja uima-allas

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön toisessa 5. kerroksisessa talossa on hissi

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
71

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikat (lämmin ja kylmä) 71 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan (autopaikkasäännöt YK 25.4.2019). Yhtiökokous päätti hyväksyä 2/3 määräenemmistöpäätöksellä hallituksen esityksen että, osakkaiden mahdolliset hybridi – ja sähköautojen latauspisteet sekä niistä aiheutuvat kustannukset tulevat kokonaisuudessaan osakkaiden kustannettavaksi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lisäksi alueella tienvieruspysäköintiä eri pituiseksi ajaksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Uima-allaslaitteiston korjaus, märkätilojen korjaus 6 kpl
2021: D-F poistopuhaltimien uusiminen huippuimureiksi
2020: Parvekekattokorjaus
2019: Sokkelivierustojen korjaus, porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen
2018: Saunan pukuhuoneiden/wc-tilojen maalausta, osittaista ikkunoiden huoltokorjausta
2017: IV-kanavien nuohous, pikkutalon vesikaton kokomaalaus, ison talon vesikaton paikkamaalaus, löylyhuoneiden panelointi, märkätilojen korjaus 19 kpl
2015: Piha-alueen parannustyö
2014: Pikkutalon alatasanteiden lattioiden uusiminen, ison talon räystäskourun korjaus ja saattolämmityksen asennus
2013: Viemäriputken painuman korjaus
2012: Kaapeli-TV liittyminen ja taloyhtiön laajakaistan hankinta, Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus, lisäpysäköintipaikkojen teko
2009: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2008: Hissien uusinta
2007: Käyttövesijärjestelmän lämmityskierron kunnostus, saunaosaston kunnostustöitä
2006: Vesikattojen huoltomaalaus, lukostojen uusinta
2005: Parvekesaneeraus/parvekkeiden lasitus
2000: Lämmönjakokeskuksen saneeraus, ikkunasaneeraus (etuikkunat)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto Oy Pähkinäkummun hallitus on käsitellyt korjaustarpeita ja todennut seuraavat kunnostustarpeet vuosille 2024 - 2028:
Tarkastelujakson alkupuolella:
- parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys
- IV-kanavien nuohous
- Vesikaton saneerau ja räystäskourujen uusiminen
- Saattolämmityksen asennus ison talon kadun puolelle
- Taloyhtiön lukituksen ja kerrostaso-ovien (asuntojen ovet) uusiminen
- Lämmönsiirtimen uusiminen

Tarkastelujakson loppupuolella:
- Lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen sekä verkoston tasapainotus
- Kylmäkellarin kunnostusta ja / tai mahdollista uudelleenjärjestelyä
- Porraskäytävien pintojen kunnostustqa
- Rakenteiden tiivistämistä
- Putkiston kuntotutkimuksen päivitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
87

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3523-3593

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 607,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kaavoitus puh. 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähin Alepa ruokakauppa n. 300m. Pähkinärinteen Ostoskeskus 400m päässä, jossa toinen ruokakauppa, kioski, erikoisliikkeitä ja ravintoloita.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Pähkinärinteessä on hammashoitola. Myyrmäestä n. 4,3 km päässä on terveysasema, kirjasto, uimahalli, urheilukentät jne. Laajemmat kauppapalvelut erikoisliikkeineen Myyrmannin kauppakeskuksessa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähialueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää