Pähkinärinteentie 52 A, Vantaa | Pähkinärinne

199 000 € | 55 m2 | Kerrostalo | 3h,avok,kph,lasitettu terassi
Velaton hinta

199 000 €

Myyntihinta

127 087,04 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

55 m2

Rakennusvuosi

1975

Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Nyt on myynnissä todella tyylikäs pohjakerroksen kulmahuoneisto vehreällä sijainnilla ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä Pähkinärinteessä. Tämä 55 m2 koti tarjoaa viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden, jossa modernit materiaalit, avara pohjaratkaisu ja oma sisäänkäynti tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa.

Rivitalomainen koti on muutettu ja saneerattu yhtiön toimesta vuonna 2018 liiketilasta asuinkäyttöön. Kodin moderni avokeittiö, olohuone ja eteinen muodostavat valoisan sekä avaran yhtenäisen tilan. Avokeittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, ja kokonaisuus sopii erinomaisesti niin arkeen kuin ystävien kestitsemiseen.

Asunnon kaksi huonetta ovat olleet makuuhuonekäytössä, mutta ne tarjoavat joustavasti tilaa myös työskentelyyn tai harrastuksiin. Putkiremontin yhteydessä on remontoitu asunnon upea ja tyylikäs kylpyhuone. Asunnon lattiat on uusittu vinyylilattioiksi, jotka viimeistelevät modernin ja helppohoitoisen kokonaisuuden.

Kodilla on oma sisäänkäynti sekä Lumonin lasitettu terassi, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle kevääseen ja syksyyn. Asunnon alimman kerroksen sijainti ja vehreä ympäristö tuovat asumiseen rauhallisuutta ja pientalomaista tunnelmaa.

Taloyhtiössä on viihtyisä ja remontoitu saunaosasto uima-altaineen. Arjen palvelut löytyvät läheltä viereisestä ostoskeskuksesta, jossa on muun muassa K-Supermarket, S-market, apteekki, pizzeria ja R-kioski. Myös Lammaslammen ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.

Tämän tyyppisiä, tyylikkäästi saneerattuja ja rivitalomaista asumista tarjoavia kerrostalokoteja on todella harvoin myynnissä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän Pähkinärinteen viihtyisään kulmahuoneistoon!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 16 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Kari Matilainen

050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

y-tunnus: 2635151-1

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Pähkinärinteentie 52 01710 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Pähkinärinne
Kohdenumero:
80531419
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
55 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
55 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h,avok,kph,lasitettu terassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, astianpesukone (45 cm). Välitila: Levy.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaappi.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
199 000 €
Velkaosuus:
71 912,96 €
Yhtiövastike:
660 € / kk
Hoitovastike:
275 € / kk
Rahoitusvastike:
385 € / kk
Vesimaksu:
12,3 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Saunavuoroon sisältyy uima-altaan käyttö. Autopaikka kylmä 13,00 €/kk ja autopaikka lämmin iso kenttä 21,00 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, astianpesukone (45 cm). Välitila: Levy.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaappi.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Askartelu- / makuuhuoneet eivät täytä ns. virallisen asuinhuoneen määritelmää.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Lasitettu terassi, eteinen.
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Lasitettu terassi.
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2026 Laminaatti vaihdettu vinyyliin.
Edellisten osakkaiden toimesta tehtyjä remontteja:
2020 Asennettu kylpyhuoneeseen suihkuseinä, terassin kaiteen ja portaiden öljyäminen
2019 Terassilasitus (Lumon)
2018 Yhtiö on muuttanut tilan liiketilasta asunnoksi
2018 Olohuoneen yhden seinän panelointi, eteiseen asennettu yläkaapit, eteisen laatoitus
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Pähkinälehto
Taloyhtiön Y-tunnus:
0125198-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Louhelan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Kim Järvimäki
Sähköposti:
asiakaspalvelu@louhelanhuolto.fi
Puhelinnumero:
045 3470534
Katuosoite:
Haltiantie 10 A
Postinumero:
01600
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.08.2026
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, uima-allas ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
47 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Tehdyt korjaukset ja remontit:
2025 Hissien uusiminen, lukituksen uusiminen ovien vaihdon yhteydess, linjasaneeraus (kokonaisurakka) perintoinen linjasaneeraus, sähkökaapelien latausvalmiu, asfaltoinnin uusiminen, uima-altaan kunnostus, huoneistojen ovien vaihtaminen, käytävien ja porrashuoneiden kunnostus, kylmäkellaritilojen muutos, savunpoistoikkunoiden uusiminen, kulku vesikatolle, esteetön kulku hisseille, palovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta
2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2022 Porrashuoneiden valaistukseen LEDit ja liiketunnistimet
2021 Leikkialueen kunnostus, ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus sekä koodilukkojen asennus
2020 Ilmanvaihdon säätötyö ja A-rapun huippuimurin uusinta, kaukolämpökeskuksen uusinta
2019 Tonttiviemärin korjaustyö, parkkiviivojen maalaus
2018 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen parantaminen, liiketilojen muutos asuinhuoneistoiksi
2017 Saunaosaston saneeraus
2014 Huippuimurin uusinta ja nuohous
2013 Kourujen ja syöksytorvien uusinta
2012 Antenniverkon kunnostus, salaojituksen parantaminen (pohjoispuoli)
2011 Pysäköintipaikat omalle tontille
2010 Kylmähuoneen kennosto
2009 Vesikaton huoltomaalaus, lukostojen uusiminen
2007 Parvekkeet kunnostettu ja lasitettu
2004 Ikkunat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Suunnitellut kunnossapitotoimenpiteet 2026–2030:
2026 Ylläpitokorjaukset
2027 Ylläpitokorjaukset
2028 Ylläpitokorjaukset, vesikaton uusimisen hankesuunnittelu
2029 Ylläpitokorjaukset, vesikaton uusimisen toteutussuunnittelu, elementtisaumojen uusiminen
2030 Vesikaton uusiminen, kuntoarvion päivittäminen (PTS 10 vuotta), ylläpitokorjaukset
Asuinhuoneistot:
57
Osakenumerot:
3016-3043
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 901 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Viereisessä ostoskeskuksessa mm. K-Supermarket, Apteekki, pizzeria, R-kioski. Kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut n. 3,5 km päässä. Läheltä löytyvät myös neuvola, kirjasto sekä hyvät Lammaslammen ulkoilumaastot.
Koulut:
Alakoulut: Pähkinärinteen koulu n. 900 m, Rajatorpan koulu 1,9 km.
Yläkoulut: Hämeenkylän koulu, Variston opetuspiste n. 1,1 km, Vantaan aikuislukio Martinlaakso n. 3,3 km, Martinlaakson lukio n. 3,3 km.
Päiväkoti:
Pähkinärinteen päiväkoti n. 100 m, Pähkinänsärkijän päiväkoti n. 100 m, Autioniityn päiväkoti n. 300 m.
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Auto ja bussi. Lähin bussipysäkki n. 50 m.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Tällä huoneistolla ei ole ns. kylmäkellaria käytössään.
Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää