Kohdenumero: 80338006 Pähkinärinne, Vantaa

Lammastie 8-12

Rivitalo,
4 h, k, s, autotalli
123 m2
4 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
473,55 € / kk
Velaton hinta

249 000 €

Myyntihinta

230 991,67 €

Seuraava esittely:
21.04.2024 13:00–13:30

Mia Fortelius

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

050 565 8850

mia.fortelius@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksikerroksiseen rivitalokotiin Vantaan Pähkinärinteessä. Sijainti on loistava, ihanat ulkoilupolut Lammaspuistossa ja Lammaslammen ympärillä ovat aivan vieressä.

Ladullekin pääset ihan tontin laidalta. Tässä asuessasi pärjäät hyvin ilman omaa autoa. Pähkinärinteestä ja Vihdintiellä on vilkas bussiliikenne. Pähkinärinne on luokiteltu kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi alueeksi ja se on valittu mukaan Vantaan rakennusperintölistaukseen.

Tämä koti tarjoaa miellyttävät näkymät suoraan Lammaspuistoon, jonka kautta pääsee puiston toisella laidalla sijaitsevaan alakouluun, leikkipuistoon ja Lammaslammelle. Betonista valmistettu talo on erinomaisessa kunnossa ja on ollut kodikas ja turvallinen paikka sen nykyiselle omistajalle. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2000-luvulla, muuten pinnat kaipaavat päivitystä.

Talo sijaitsee kävelymatkan päässä paikallisista palveluista, kuten Pähkinärinteen ostoskeskuksesta ja Lammaslammen laiturista. Paikallinen leikkipuisto ja Pähkinärinteen alakoulu ovat vain 200 metrin kävelymatkan päässä puiston halki, ja alueella on useita päiväkoteja.

Alakerrassa on iso huone, joka soveltuu vaikkapa kirjastoksi, tv-huoneeksi tai mihin vaan haluat. Alakerrasta on sisäkautta kulkuyhteys autotalliin. Lisäksi tässä kodissa on ulko-oven vieressä lämmin varastohuone/vaatehuone, joka sopii mainiosti esimerkiksi harrastusvälineiden säilytykseen. Matka julkisilla liikennevälineillä sujuu kätevästi, sillä lähimmälle bussipysäkille on vain 300 metrin matka ja Myyrmäen juna-asema on 3,6 kilometriä tästä kohteesta. Jos etsit mukavaa ja kutsuvaa kotia, tämä voisi olla juuri sitä mitä etsit. Ympäristö on myös erittäin lapsiystävällinen, ei läpiajoa lähimaillakaan ja iso puisto luo mukavat puitteet leikkiin.Talo tarjoaa kodikasta tunnelmaa ja sijaitsee alueella, joka on tunnettu ystävällisestä yhteisöstään ja luonnon rauhasta.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Mia Fortelius

050 565 8850, mia.fortelius@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Lammastie 8-12 01710 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Pähkinärinne
Kohdenumero:
80338006
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
123 m2
Kokonaispinta-ala:
123 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Kokonaispinta-ala pitää sisällään autotallin, joka on arviolta noin 20 m2. Pinta-aloja ei ole eritelty yhtiöjärjestyksessä.
Huoneet:
4 h, k, s, autotalli
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu kokonaan 2014, Ikea-keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2002.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Olohuone ja piha Lammaspuiston ja Lammasojan suuntaan, makuuhuoneet pihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
249 000 €
Velkaosuus:
18 008,33 €
Neliöhinta:
2 024,39 €/m2
Yhtiövastike:
722,65 €
Hoitovastike:
473,55 €
Rahoitusvastike:
209,10 €
Muu vastike:
40 €
Vesimaksu:
22 € / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkamaksu peritään pihapaikoista. Pihapaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu kokonaan 2014, Ikea-keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2002.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Wc-kalusteita uusittu, mutta molemmat wc:t ovat pintaremontin tarpeessa.
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Lattiassa muovimatto. Koko seinän peittävät kirjakaapit jäävät.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja Lämmin varastohuone, käynti eteisestä
Lisätietoja säilytystiloista:
Lämmin varastohuone/vaatehuone. Soveltuu hyvin esim. harrastusvälineiden säilyttämiseen.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneiston pinnat vaativat päivittämistä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Maapähkinä
Kiinteistötunnus:
92-12-161-7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pähkinähoito Oy, p. 0600 550 745 Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa
Isännöitsijätoimisto:
Pähkinähoito Oy
Isännöitsijän nimi:
Taina Dahlstedt
Sähköposti:
taina@pahkinahoito.fi
Puhelinnumero:
0600 550 745
Katuosoite:
Koivuvaarankuja 2
Postinumero:
1 640
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-12-07
Valmistumisvuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Welho DVB-C (digitaalinen kaapeli))
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Sähköpistokepaikkoja:
10
Autotalleja:
25
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit asuntokohtaisia. Pihapaikat jaetaan jonotusperiaatteella noudattaen yhtiön omia jonotussääntöjä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2026: D22 Aluekanaalit, A-talon sadevesien pois johtaminen 2023: B-talon sadevesien pois johtaminen 2023: Sähköverkon kuntotutkimus 2024: Märkätilojen korjausohje 2023: Kuntoarvio, taloyhtiö 2024: F1 Perustukset, sokkelin paikkaukset ja maalaus 2024: F13 Alapohjat, ryömintätilojen tutkimukset varaus, sis kuntotarkastus 2025: F31 Ulkoseinät, vanhan julkisivun paikkausta ja maalaus, huoneiston ulko-ovien uusinta 2024: Ulko-oven kyynnysrapun kunnostaminen 2025: Autotallin ovien huoltaminen/uusinta 2024: Viemäriverkostot, salaojien tarkastus ja kuvaus 2023: Asuintilat, vesikalusteet, wc-istuimet, hanat tark.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1986: Yhtiön tasakatot muutettu harjakatoiksi. 1996: Asfaltointi. 2001: Piha-alueiden laudoituksen uusiminen. Lämmönjakokeskuksen saneeraus. 2002: Alakerran pesutilojen saneeraus osaan asunnoista. 2004: Parvekkeiden laudoituksen uusiminen. 2005: Kaapeliverkkoon liittyminen. 2006: Ovien ja ikkunoiden kunnostus. 2007: Kattosillat. 2008: Vesikaton maalaus. Julkisivun maalaus. 2010: Vesikourujen 2012: B-talon alapohjan tuuletus. 2013: Ilmanvaihdon nuohous. Parkkipaikan pengerrys. D-talon aita uusittu talkoilla. Asennettu Bauer vedenkäsittelylaite. Keinujen ja mattotelineiden maalaus. 2014: Ikkunoiden uusiminen. Salaojat uusittu osittain. 2015: Patteriverkoston perussäätö- ja tasapainoitustyö. Patteritermostaattien vaihto. 2016: Jätekatoksen uusiminen. 2017: Sähkömittareiden uusiminen. Leikkipaikan uusiminen. 2018: Parvekekiinniityksien uusiminen. 2019: Osittaisia sisähalkeamakorjauksia. Alapohjan tuuletuksien lisääminen. 2020: Tiivistyskorjauksia huoneistoissa A1, A2, A6, B7, C15, C16, C18, D20 ja D23. Lämmönsiirrin uusittu. 2020: Lämmönsiirrin uusittu 2021: Vesikattojen saneeraus 2021: IV-kanavien nuohous, venttiilien puhdistustyöt ja korvausilmaventtiilien suodattiminen vaihto 2022: Vesikattojen uusiminen. 2023: B talon takapihan salaojaurakka
Asuinhuoneistot:
25
Osakenumerot:
1477-1599
Tontin pinta-ala:
6052 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Lammaslammen virkistysalue n 200 m. Lammessa uimalaituri sekä sitä ympäröi ulkoilupolkujen verkosto isossa puistossa.
Palvelut:
Pähkinärinteen ostoskeskus 500 m, kävellen 350 m. Lammaslammen laituri 200 m kävelytietä. Lasten leikkipuisto 200 m kävelytietä.
Koulut:
Pähkinärinteen alakoulu n 200 m kävelytietä.
Päiväkoti:
Kävelyetäisyydelläl useita päiväkoteja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki 300 m. Juna, kehärata, Myyrmäen asema 3,6 km.
Piha:
Päätyhuoneisto. Oma piha-alue etelän puolella. Suoraan edessä on Lammaspuisto, jonne pääsee ylittämällä Lammasojan ylittävän kävelysillan.

Mia Fortelius

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

050 565 8850

mia.fortelius@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää