Kohdenumero: 80368071 Pähkinärinne, Vantaa

Terhotie 1 E 5

Rivitalo,
3h+k+aula+kph+s+vh+2xwc+parveke+piha+varasto
96 m2
3 h
Valmistunut
1983
Hoitovastike
417,60 € / kk
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

211 096,07 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan Vantaan Pähkinärinteessä, Tämä valoisa ja hyväkuntoinen koti tarjoaa 96 neliötä asuinmukavuutta. Kodin sydämessä on tilava olohuone, josta on suora pääsy omalle patiolle ja vehreälle pihalle länteen.

Lammaslampi ulkoilupolkuineen on vain 200 m:n päässä

Vuonna 1981 valmistunut koti on pidetty ajantasalla useilla remonteilla. Keittiö, kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuosina 2017 ja 2021. Lattiat on päivitetty laminaattiin ja laattaan, tuoden kotiin raikkaan ja nykyaikaisen tuntuman. Keittiössä kivitasot ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon, ja erillinen uuni sekä induktioliesi takaavat, että kokkailut sujuvat sujuvasti.

Pähkinärinne on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa luonto on lähellä. Lähistöllä on koulu ja päiväkoteja,, Hyvät kulkuyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin. Jokaiselle asunnolle kuuluu lohkolämmitetty autopaikka, ja mahdollisuus asentaa oma sähköauton latausasema lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Terhotie 1 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ajan saatossa ja suunnitelmia tulevaisuutta varten. Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin pelkät seinät – se tarjoaa mahdollisuuden laadukkaaseen ja viihtyisään arkeen. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!

Lisätiedot puh 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Wiskari

0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

y-tunnus: 0872964-8

Jaa linkki
Osoite:
Terhotie 1 E 5 01710 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Pähkinärinne
Kohdenumero:
80368071
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
96 m2
Kokonaispinta-ala:
96 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+aula+kph+s+vh+2xwc+parveke+piha+varasto
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Uusittu keittiö 2021
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin (side-by-side)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2017
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkukaappi taitettavilla seinillä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät vapaat maisemat molempiin suuntiin
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
219 000 €
Velkaosuus:
7 903,93 €
Neliöhinta:
2 281,25 €/m2
Yhtiövastike:
585,60 €
Hoitovastike:
417,60 €
Rahoitusvastike:
72 €
Muu vastike:
96 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Uusittu keittiö 2021
Keittiön varusteet:
Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin (side-by-side)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja Taustapleksi
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2017
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkukaappi taitettavilla seinillä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Uusittiin 2021
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta käynti omalle patiolle ja pihalle länteen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa, johon asennettiin vinyylilankkulattiat 2019. Lankun alin kerros on askelia vaimentavaa korkkia ja lankun alla on tietenkin vielä askeliavaimentava alusmatto.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alkovissa ja vaatehuoneessa myös 2019 asennettu vinyylilankkulattia. Eteisessä 2021 asennettu laattalattia
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Hyväkuntoinen asunto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Terhotie 1
Kiinteistötunnus:
092-012-0180-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pähkinähoito Oy Puhelin: 010 424 8500 Koivuvaarankuja 2 01640 VANTAA asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi
Isännöitsijätoimisto:
Pähkinähoito Oy, Y-tunnus: 0124256-2
Isännöitsijän nimi:
Keijo Tamminen
Sähköposti:
keijo.tamminen@pahkinahoito.fi
Puhelinnumero:
010 424 8500
Katuosoite:
Koivukaarenkuja 2
Postinumero:
1 640
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-31
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja tiili
Kattotyyppi:
Auma-/pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja Kaukolämpi ilmalämmityksellä. Huoneiston alakerran keittiössä, wc:ssä ja eteisessä lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikat:
73
Sähköpistokepaikkoja:
73
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella huoneistolla on lohkolämmitetty autopaikka. Katospaikat jaetaan jonotuksen perusteella. Osakas/asukas voi asennuttaa seuraavan tyyppisen latausaseman omalla kustannuksellaan, osakas vastaa myös kunnossapitokustannuksista. Hidaslatausasema: - sallittu maksimi latausteho 3,6 kW (16A/vaihe, 1 vaihe) - latausasemassa on oltava kulutusmittari (kWh) käytetyn sähköenergian mittaamiseksi. - valmistaja GARO Finland Oy, rasia IDLN-IDLNM-Temp 216-2 kWh + GARO Metallikotelo, päädyt mustaa muovia. - kotelon luukku jaettuna kahteen lukittavaan osaan, molemmille omat lukot eri sarjassa. Puolinopea latausasema: - sallittu maksimi latausteho 8,3 kW (12A/vaihe, 3 vaihetta). - dynaaminen kuormanhallinta, operaattorina tulee olla Liikennevirta Oy. - valmistaja: Alfen Elkamo Oy Ab.
Lisätietoja paikoituksesta:
Terhotiellä on parkkikiekkopaikkoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 julkisivun puuosien maalaus, 2000 kylpyhuonesaneeraus (osaan asuntoja), 2003 pintavesien ohjaustöitä, 2004 ikkunoiden huoltomaalaus (osittain), 2006 autokatoksen rakentaminen (12 paikkaa), vesikattojen korjaus (uusi bitumikate), 2008 etuovien kunnostus, muut ulko-ovet, ikkunoiden huoltomaalaus (osittain), 2009 terassin väliaitojen uusiminen, 2011 c-talon pintavesien ohjaus, julkisivujen pesua, 2012 pihavalaistuksen uusimistöitä, IV-kanavien puhdistus ja IV-laitteiden tarkastus ja huolto, 2013 i-talon salaojitus, 2014 lämmönsiirtimen uusiminen, 2015 sadevesikourujen uusiminen, 2016 jätteiden syväkeräysjärjestelmän asennus, 2017 pihakäytävän kunnostus, terassien väliaitojen uusiminen, lasten pihaleikkivälineiden uusiminen, 2018 terassin väliaitojen uusiminen, 2020 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö, huoneiston G 7 palosaneeraus, 2021 jätteiden syväkeräysjärjestelmän muutostyöt, 2023 ovisaumausten uusiminen ja ikkunoiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ikkunoiden ja ovien kunnostus 2022-23: 19.5.2022 ylimääräinen yhtiökokous päätti: ikkunoiden uusimisesta ja ovien tiivistämisestä 2022-23. Hallitukselle valtuus perua tai siirtää hanketta kustannusten nousun vuoksi. Hanke sisältää: sälekaihtimet kaikkiin ikkunoihin, hyönteispuitteet osakkaiden oma hankinta. Hankkeen budjetti ja rahoitus: 460.000 € laina, laina-aika 20 vuotta, alkuksi tililimiitti, joka muutetaan velkakirjalainaksi, kun hanke on valmis ja sen kustannukset ovat selvillä. Tämän jälkeen osakkaillla on mahdollisuus maksaa pois lainaosuutensa ja yhtiökokouksessa päätetään hankkeen pääomavastikkeen suuruus ja perimisen aloitus ASUNTO OY TERHOTIE 1 / Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028 Suunnitellut korjaukset ja tutkimukset suuntaa antavine kustannusarvioineen: Tilikausi 2024 Hankeselvitys / IV-koneiden kunnostus tai uusiminen I-talon takkaimurien uusiminen ja piippujen kunnostus 4 kpl Lämmönjakohuoneen ja sähköpääkeskuksen huopakatteiden korjaus 2024-2025 IV-koneiden kunnostus tai uusiminen 2025-2026 Hulevesi- ja salaojahankkeen suunnittelu 2026-2028 Hulevesi- ja salaojahanke 2028-2029 Parvekkeiden ja julkisivujen puuosien maalaus
Asuinhuoneistot:
56
Osakenumerot:
2965-3060
Tontin pinta-ala:
13 346 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pähkinärinteessä on ruokakauppoja, kioskeja, parturikampaamoja, lähiöravintoloita, pizzerioita, apteekki, kukkakauppa, fysikaalisia hoitolaitoksia, neuvola, hammashoitola, kirjasto, pankkiautomaatteja, nuorisotila jne. Sieltä löytyy alakoulu ja useita alle kouluikäisten hoitopaikkoja. Myös bussipysäkit ovat lähellä.
Palvelut:
K-Market Pähkinä 200 m, Hammasoitola 200 m, Pähkinärinteen palvelutalo 250 m. Kastanjapuisto 100 m, Kolmikallion puist0 100 m. Lammaslampi ulkoilupolkuineen 200 m. Pähkinärinteen palvelukeskus 700 m
Koulut:
Pähkinärinteen Koulu 200 m, Rajatorpan Koulu 1,7 km, Hämeenkylän Koulu, Yläkoulu 2,3 km H & S International School Oy - Hämeenkylän Koulu 2,3 km Martinlaakson Lukio 3,8 km Leppävaaran Lukio 4 km
Päiväkoti:
Hämevaaran Päiväkoti 600 m, Ryhmäperhepäiväkoti Mesikämmen Ja Otso 800 m, Pähkinärinteen päiväkoti 1, 3 km Pähkinänsärkijän Päiväkoti 1,3 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Terhotien pysäkit 50 m

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää