Kohdenumero: 80303277 Päiväkumpu, Vantaa

Kyllikintie 21B

Omakotitalo,
4-5h+avok+khh+2kph+s+vh+parveke (yläkrta)+terassi (ositt.lasitettu)
109 m2
5 h
Valmistunut
2024
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

532 000 €

Myyntihinta

532 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Riitta Kojo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 621 2885

riitta.kojo@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Rauhalliseen ja perheiden suosimaan Päiväkumpuun on rakenteilla kaksi energiatehokasta kivirakenteista omakotitaloa! Rakentaminen on jo loppusuoralla C-talon osalta ja valmistuu keväällä 2024. Tämä C-talo toimiikin esittelytalona ja antaa erittäin hyvän kuvan tulevista tiloista.

Molempien talojen asuntojen huoneistoala on n. 109 m2 ja näihin neliöihin valmistuu neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone sekä vaatehuone. Makuuhuoneiden väliseiniä on vielä siirrettävissä ostajan tarpeisiin sopiviksi kokonaisuuksiksi. Kysy tästä enemmän välittäjältä.

Talojen yläkerrastä löytyy lisäksi aulatilaa ja suurimmassa makuuhuoneessa on oma parveke.

Alakerran avokeittiö yhdistyy korkeaan (2,9 m) olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Tilasta kulku lasitetulle takaterassille. Keittiö kodinkoneineen sekä kodinhoitohuoneen ja saniteettitilojen kalusteet ovat Novartin valikoimista, ns. perustasoa laadukkaimmilla materiaaleilla. Esittelytalon C osalta materiaalivalinnat on pitkälti tehty, mutta joitain muutoksia saatavilla vielä esim. väliovien profiilit. B -taloon saat materiaalit oman valintasi mukaisesti, koska se on vielä enemmän keskeneräinen.

Rakennusmateriaalina taloissa on kotimainen Joutsenmerkitty FinnEPS harkko. Talojen lämmitysmuodoksi on valittu miellyttävä lattialämmitys vesikiertoisella ilma-vesilämpöpumpulla. Ilmanvaihto on koneellinen, lämmön talteenotolla. Talon energiatehokkuusluokka on A -luokkaa, mikä on perusvaatimusta merkittävästi (noin 35 %) tehokkaampaa.

Talot sijoittuvat mäen päälle ja tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella kolmeen määräosaan ja yhteiskäyttöalueeseen. Nyt myynnissä osat B ja C. Varainsiirtovero 4 % maksetaan ainoastaan maapohjan hinnasta.

Molemmille huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen katospaikka. Optiona sähköauton latausmahdollisuus. Molemmissa taloissa on myös kätevä käyttöullakko, jonne pääsy talojen toisesta kerroksesta ja tarjoaa kaivattua säilytystilaa. Tonttin ns. liikenneväylät tullaan asfaltoimaan (kuuluu urakkaan).

Yhteisistä kuluista kuten kiinteistön kulkuväylien kunnossapidosta ja jätehuollosta, vastaa kukin määräosan omistaja hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Rakennuksen ylläpidosta, huollosta, vakuuttamisesta ja muista kuluista, vastaa kukin määräosan omistaja itse.

Kaupan kohteena on 34/100 osaa koko kiinteistöstä, käsittäen hallinnanjakosopimuksella määriteltävän hallinta-alueen C, ja sille rakennettavan asuinrakennuksen sekä 1/3 osaa yhteisalueesta Y. Hinta koostuu maapohjan hinnasta 86 000 euroa, jonka lisäksi ostaja solmii myyjän kanssa RYS-9/1998 mukaisen kuluttajaurakkasopimuksen asuinrakennuksen rakentamisesta 453 000 euron hinnalla. Urakkasopimuksen maksuerät maksetaan takapainotteisesti rakennuksen valmiusasteen mukaan, maksueriä on yhteensä 14 kappaletta. Omistusoikeus siirtyy asiakkaalle valmiusasteen mukaisesti. HUOM. B-talon osalta on myös mahdollista, että rakentaja toimii vuoden tai pari tontin vuokranantajana, jolloin maapohjan osuus jää alkuvaiheessa pois. Kysy lisää tästä vaihtoehdosta.

Päiväkumpu on luonnonläheinen ja omakotitalovaltainen kaupunginosa. Alue on lapsiperheiden suosima mm. sen luonnonläheisyyden vuoksi. Lähistöllä sijaitsevat Sipoonkorven luonnonsuojelualue sekä Kuusijärven ulkoilualue uimarantoineen. Kauppa, päiväkoti ja peruskoulu – kaikki vain kävelymatkan päässä - helpottavat osaltaan lapsiperheen arkea. Omalla autolla pääsee helposti mm. Lahdenväylän moottoritielle.

Rakennuttajana toimii Leppäkoto Oy / Jere Leppänen p. 050 917 6095.

Yksityisesittelyt sovittavissa hyvin joustavasti. Olethan yhteydessä välittäjään.

Esittelyt ja myynti:
Riitta Kojo, kiinteistönvälittäjä, LKV, 040 6212 885 tai riitta.kojo@remax.fi
Palvelen myös iltaisin ja viikonloppuisin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Riitta Kojo

040 621 2885, riitta.kojo@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Kyllikintie 21B 01420 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Päiväkumpu
Kohdenumero:
80303277
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
109 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
27.5 m2
Kokonaispinta-ala:
136.5 m2
Huoneet:
4-5h+avok+khh+2kph+s+vh+parveke (yläkrta)+terassi (ositt.lasitettu)
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Kun talot valmiita
Keittiön kuvaus:
Kotimaiset Keittiömaailman kaapistot suunnitelman mukaan. Seinät maalattu Lattia: vinyylikorkki
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kotimaiset Keittiömaailman kaapistot suunnitelman mukaan. Seinät : laatta Lattiat laatta (lattialämmitys)
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, suihku ja wc-istuin
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Lattiat: laatta Seinät: paneloitu Harvian sähkökiuas.
Myyntihinta:
532 000 €
Lisätietoja maksuista:
Uudiskohde, ei vielä dataa kulutustiedoista
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kotimaiset Keittiömaailman kaapistot suunnitelman mukaan. Seinät maalattu Lattia: vinyylikorkki
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni ja erillisuuni
Liesi:
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kotimaiset Keittiömaailman kaapistot suunnitelman mukaan. Seinät : laatta Lattiat laatta (lattialämmitys)
Kylpyhuoneen varusteet:
Peilikaappi, suihku ja wc-istuin
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Lattiat: laatta Seinät: paneloitu Harvian sähkökiuas.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Lattia: laatta Seinät: maalattu. Kotimaiset Keittiömaailman kaapistot suunnitelman mukaan.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Lattia: laatta Seinät: maalattu/laatta Kotimaiset kaapistot suunnitelman mukaan.
Varustus:
Pesukoneliitäntä
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinät: maalattu Lattiat: vinyylikorkki
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Yläkerrassa aulatilaa, päämakuuhuoneen yhteydessä parveke. Alakerrassa lasitettu terassi.
Parveke:
1
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, varasto ja tekninen tila. Lattia betonia, seinät maalattu. Käyttöullakko
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone. Varasto ja tekninen tila (lattia betoni, seinät maalattu) Käyttöullakko
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Kiinteistötunnus:
92-75-85-5
Valmistumisvuosi:
2024
Käyttöönottovuosi:
2024
Katemateriaali:
Konesaumattu rivipeltikate
Lämmitysjärjestelmä:
vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
A2018
Tontin pinta-ala:
1369 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tontti jaetaan kolmeen hallinnanjakoalueeseen ja yhteiskäyttöalueeseen. Tämän alueen osuus on 364 m2.
Rakennusoikeus kerros-m²:
275,0 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Päiväkummussa päivittäistavarakaupat, päiväkodit ja koulut alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Riitta Kojo

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

040 621 2885

riitta.kojo@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää