Väinö Tannerin tie 9 A, Vantaa | Pakkala

                        
						

							189 000 €							 | 45 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
189 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
189 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
45 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kaj Holmberg

                                        
Myyntipäällikkö

                                        
050 511 2896

                                        
kaj.holmberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Saunallinen kaksio autokatoksella


Valoisa ja viihtyisä kaksio Vantaan Pakkalassa odottaa uusia asukkaita.


Tämä 45 m2 asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet ja hyvät palvelut. Vuonna 2007 valmistuneessa talossa on hissi ja se tarjoaa mukavaa asumista omistustontilla.



Asunnossa on kaunis parkettilattia ja moderni keittiö, jossa on uusittu jääkaappi-pakastin sekä kiertoilmauuni. Sauna ja lasitettu länsiparveke tuovat lisämukavuutta arkeen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle.



Asunto Oy Vantaan Vakka tarjoaa asukkailleen muun muassa kaapeli-TV:n ja varastotilan. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, ja seuraava kuntoarvio on vuodelle 2025. Autokatospaikka sisältyy hintaan joka on erillisenä osakkeena.



Lähialueen kattavat palvelut: Jumbo ja Flamingo tarjoavat kauppojen, kahviloiden ja ravintoloiden lisäksi ajanvietemahdollisuuksia laidasta laitaan. Koulut ja päiväkodit, myös ruotsin- sekä englanninkieliset, löytyvät lähistöltä. Kotiovelta alkavat monipuoliset ulkoilumaastot ja lähellä ihastuttava Backaksen kartano, Haltialan pieneläintila, Vantaanjoen varret sekä Kartanonkosken Urheilupuisto, siinä muutamia monista vaihtoehdoista.



Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät niin Helsingin keskustan kuin myös Tikkurilan sekä Lentoaseman suuntaan, omalla autolla kulkeva tavoittaa näppärästi ja nopeasti kaikki valtaväylät.



Täydellinen koti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä luontoa ja palveluita. 



Tervetuloa esittelyyn tai esittely sopimuksen mukaan.



Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kaj Holmberg

									
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 25.06.2025 17:00–17:40																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Väinö Tannerin tie 9 01510 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pakkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80425952

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+s+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2022), astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni (Kiertoilmauuni)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
232,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
227,25 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
31,56 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatosvastike 31,56 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2022), astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni (Kiertoilmauuni)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja oslaatoitus

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Vakka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-51-201-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Nevalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 838 6700

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv (DNA Welho 10M) ja lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena AK 73, osakenumerot: 17364 joka sisältyy kauppahintaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Aiutopaikkoja tulee tiedustella erikseen.
pihapaikat 15 kpl, autotalli/-hallipaikat (osakkeina) 14 kpl, autopaikat jaetaan varauslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2015 A-portaan ala-aulan osittainen maalauskorjaus, piha-aitojen, pergoloiden ja pihakalusteiden maalaus
2016 Pergolan maalaus ja kunnostu, polkupyöräkatos
2017 Kiinteistön kuntoarvio laadittu
2018 Julkisivujen puuosien ja aitojen maalauskunnostus, Pyöräkellarin maalaus
2019 Vesikaton tarkastus
2020 Kattojen paikkamaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous
2021 Parvekelasien huoltaminen, piha-alueen kulkuväylien tasoituskorjaus
2023 Piha-alueen lahonneiden pergoloiden purkaminen, hissin hälytyspuhelimen 4G päivitys, energiatodistus, tuuletusikkunoiden salpojen ja karmien korjaukset, porrashuoneiden ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi, jäteaitauksen ja postilaatikkotelineen huoltomaalaus, pihaportaikon kaiteen ja betonisten askelmien korjaus.
2024 Leikkialueen huoltokorjaus
2025 VSS-tilan GSM yhteyden passiivitoistimen asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Huoneistojen palovaroittimien asennukset
2025 Kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhteisjärjestelysopimus: Asunto Oy Vantaan Tähkäpää, Asunto Oy Vantaan Kuhilas, Asunto Oy Vantaan Vakka, Asunto Oy Vantaan Varsta. Koskee autopaikkoja, kulkuyhteyksiä, kulkuväyliä, väestönsuojaa, jätteiden keräys, sadevesien johtaminen. Sopimus saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3831-4280

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
15 § Jos autokatoksen hallintaan oikeuttava osake (osakenumerot 17361-17374) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla:

1. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirtyvät osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 400 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. 
p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.
Kohde sijaitsee lentomelualueella.

Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen selostus Pakkala ja Ylästö:
https://www.vantaa.fi/sites/default/files/matti/931528-926020-512000%20kaavaselostus%2C%2022.3.2022.pdf

Vantaan ratikan johtosiirrot:
https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Liite-4-Vantaan-ratikan-johtosiirrot_0.pdf

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää