Lehmustontie 61 H, Vantaa

                        
						

							229 000 €							 | 76 m2							 | Paritalo							 | 3 h,k,s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Helena Sellmer

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 247 061

                                        
helena.sellmer@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kodikas paritalo Vantaan Vallinojalla odottaa uusia asukkaita!


Valoisassa yksitasoisessa paritaloasunnossa  on kolme huonetta, varastohuone/vaatehuone, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, terassi ja piha. Olohuone yhdistyy keittiöön saumattomasti ja keittiössä on kaikki tarvittavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan, tilaa isolle ruokapöydälle, runsaasti kaappi- ja laskutilaa.


Olohuoneesta on suora käynti omalle suojaisalle pihalle, joka on osittain nurmea ja osittain lautaterassia. Terassille mahtuu mukavasti pöytäryhmä ja grilli. Ihana ikivihreä tuija-aita luo yksityisyyttä ja tunnelmaa. Molemmista makuuhuoneista on näkymät vehreälle piha-alueelle. Kodin sisustusmateriaalit, kuten parkettilattiat  ja  puunväriset pöytätasot keittiössä luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman.



Lämmityksestä huolehtii suorasähkö sekä ilmalämpöpumppu, ja koneellinen ilmanvaihto LTO:lla takaa raikkaan sisäilman. Taloyhtiö As. Oy Vantaan Sinimailanen tarjoaa asukkailleen myös autopaikkoja vuokrattavaksi, joista osa on lämmitystolpallisia.



Vallinojan rauhallinen asuinalue on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä tinkimättä palveluista ja kulkuyhteyksista.  Omalla autolla liikut näppärästi isoillekin valtaväylille ja juna-asemakin on noin 2,5 kilometrin päässä. Vantaan monipuoliset palvelut ja luonto ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen paikan asua ja harrastaa. Kouluja ja päiväkoti sijaitsee lähellä, Ruusuvuoren koulu noin 1.7km päässä ja Vierumäen koululle on matkaa noin 1,5km. Vallinojan päiväkotiin on matkaa noin 350m. Noin 2 kilometrin päässä sijaitsee kaksikin kauppaa, K-market ja K-supermarket. Peijaksen sairaalaan on noin 5km.



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viehättävään paritaloon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Helena Sellmer

									
0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 05.06.2025 16:30–17:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehmustontie 61 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416341

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h,k,s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
1-2 kuukautta kaupasta, tarvittaessa sovittavissa nopeampi vapautuminen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, induktio ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle terassipihalle etelään olohuoneesta, makuuhuoneissa piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
266 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
266 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
13,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtökokous voi päättää periä rahoitusvastike-ennakkona määrän, joka vastaa yhtiön tontin ja rakennuksen hankkimiseksi otetun pitkäaikaisen lainan korkokustannuksia ja takaisinmaksusuunnitelman mukaisia lyhennyksiä kolmen (3) kuukauden ajalta.
Lämpötolppapaikka 16e/kk, autopaikka ilman sähkötolppaa 10e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, induktio ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puu

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Laudoitettu ja aidattu

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Portaita on, mutta ramppi rakennettavissa.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Saman rakennuksen lämpimissä kellaritiloissa häkkivarastot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vantaan Sinimailanen

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-088-0012-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Laine

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markku.laine@.oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 040

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen+LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja varastorakennukset

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. 54 autopaikkaa. 34 lämmitystolpallisia. Autopaikka 16e/kk sähköllä, kylmäpaikka 10e/kk.Tontin eteläosassa olevat neljä pistokkeellista autopaikkaa on ensisijaisesti osoitettava talojen s ja z  asukkaille.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
36

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja 54, osa lämmitystolpallisia, osa ilmaan. Autopaikka 16e/kk tolppapaikka, 10e/kk ilman tolppaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito -ja muutostyöt
2011 Lisälumiesteiden rakentaminen
2012 Alapohjissa sijaitsevien putkien eristeiden parantaminen
2013 Märkätilojen tarkistuskierros
2015 Ilmastoinnin nuohous 
2018 Leikkikentän aitaaminen, portti polulle

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 Lisälumiesteiden rakentaminen
2012 Alapohjissa sijaitsevien putkien eristeiden parantaminen
2013 Märkätilojen tarkistuskierros
2015 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2018 Leikkikentän aitaaminen, portti polulle. 
2022 Portaiden huolto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakennusten huoltomaalaus
Silikonisaumojen uusiminen kosteisiin tiloihin 
Sammaleen poisto katoilta
Parkkiruutujen maalaus
IV nuohous ja säätö. (Suunnitteilla toteutus 2023)
PTS (Tilattu ja toteutus 2023)

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) 03.04.2024 As. Oy Vantaan Sinimailanen Hallitus: 2024 IV nuohous ja säätö, silikonisaumojen uusiminen kosteisiin tiloihin, viemärikuvaus, 2025-2028 Energiatodistus, palovaroitin, parkkiruutujen maalaus, rakennusten huoltomaalaus, sammaleen poisto katoilta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Entre-yhtiö on Skanska Etelä-Suomi Oyn rakentama ns. entre-yhtiö, jossa osakkaalla tulee olla asumusturvavakuutus, jos jäljellä oleva lainaosuus on yli 70% alkuperäisestä velattomasta myyntihinnasta. Osakkaat ovat sitoutuneet osakassopimuksen siirtoon myydessään huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5767-7765

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Entre-yhtiö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 351 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
vantaa-info@vantaa.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helena Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää