Pohjoinen Nikinmäentie 7 A, Vantaa | Pohjois-Nikinmäki, Nikinmäki

                        
						

							158 000 €							 | 58,5 m2														 | Loft							 | 3h,k,kph,vh,p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
158 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
64 249,63 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Loft

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2014

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Nyt on myynnissä tyylikäs, vuonna 2014 valmistunut toisen kerroksen parvekkeellinen kolmio suositulla Nikinmäen alueella.


Tämän modernin kodin keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran ja valoisan oleskelutilan. Asunnossa on erittäin tehokas ja toimiva pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. 

Pääytyhuoneistosta on avarat näkymät Keravajoen suuntaan.

Taloyhtiön lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Vaaleansävyisen kodin asumismukavuutta lisäävät muun muassa kaapeli-TV, koneellinen ilmanvaihto, vaatehuone, aurinkoinen eteläparveke, omalla ulko-ovella varustettu kylmä ulkovarasto sekä lämmitystolpallinen autopaikka.

Yhtiöllä on oma tontti ja sen kunnossapidosta vastaa huoltoyhtiö.

Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet: Sipoonkorven upeat ulkoilumaastot ja hiihtoladut sijaitsevat lähellä, samoin Kuusijärvi avantoineen ja ulkoilualueineen. Lähimpään kauppaan, K-Supermarketiin, on lyhyt matka, ja Lahdenväylälle pääset nopeasti.



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa; myynnissä, ostossa ja vuokrauksessa. Olen luotettava, aktiivinen ja tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV), jolla on yli 15 vuoden vankka kokemus alalta.

Saat minulta maksuttoman arviokäynnin, räätälöidyn myyntisuunnitelman sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksen. Kauttani hoituvat sujuvasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pohjoinen Nikinmäentie 7 01490 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Nikinmäki, Nikinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485640

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Välitila: Laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, kisko suihkuverholle.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
93 750,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 058,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
292,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
740 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
25,74 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasaus kerran vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, integroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Välitila: Laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, kisko suihkuverholle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Vantaan Nikinkumpu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jimi Kaukko

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 1066

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla. Kaikki autokatospaikat ovat omilla osakkeilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Paikoitusalueen ja pihakäytävien asfaltointi, 2022 Rakennuttajan suorittamia alapohjan korjauksia, 2023 Kuntoarvio, 2024 Hiekkalaatikon ja pihakalusteiden huoltomaalaus (talkootyö).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Mahdollisia rakennuttajan 10 vuotiskorjauksia
2025 Lämpökuvauksien jatkoselvitys; Sitowise
2025 Puurakenteisten pihakuistien/portaiden huoltokäsittely (talkootyö)
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu + yksittäisten kaivojen asemointi
2026 Kadunpuoleisen tukimuurin elastisten saumojen uusiminen ja lahovaurioiden korjaus
2026 Ikkunoiden huoltokunnostus
2026 Ulko-ovien huoltokunnostus
2026 Seinien halkeamakorjaukset
2026 Asuntokohtaisten vesimittarien uusinta
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus- ja säätö
2027 Vesikattojen tarkastus ja huollot
2028 Asfalttipäällysteiden paikalliset vauriokorjaukset
2029 Vesikaton huoltomaalaus
2029 Leikkivarusteiden uusinta
2029 Julkisivujen huoltomaalaus
2029 Sokkelien elementtisaumojen uusiminen
2029 Parvekkeiden huoltokäsittely
2029 Leikkivarusteiden uusinta

Lukijan on huomattava, että hallituksen kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4431-6280

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 826 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Nikinmäki n. 300 m, Lidl - Korso 2,4 km,  Alepa Mikkola n. 2,6 km, K-Market Mikkola n. 2,7 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Jokivarren koulu - Nikinmäen opetuspiste n. 450 m, Jokivarren Koulu, Jokivarren Opetuspiste n. 1,6 km, 
Lukiot: Lumon Lukio n. 4,1km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nikinmäen Päiväkoti n. 400 m, Siimapuiston Päiväkoti n. 550 m, Maarukan päiväkoti n. 2,4 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Auto ja bussi.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
7 § Vastuut ja velvollisuudet: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuntopihoilla ja parvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Vastuu parvekkeiden lumenluonnista on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja, jonka huoneiston hallintaan kuuluu asuntopiha on velvollinen sallimaan yläpuolellaan olevan huoneiston parvekkeen luomenluonnin asuntopihalleen karttaliitteessä osoitettuun paikkaan. Vastuu alemman kerrosten asuntojen sisäänkäynnin portaan ja tason sekä ylemmän kerrosten asuntoon johtavan luhtikäytävän puhtaanapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun seikkoihin. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää