Kohdenumero: 80381101 Rajakylä, Vantaa

Rimakuja 3

Erillistalo,
3 h+k+khh/kph+s+ph+ wc+takkahuone+parveke
95 m2
3 h
Valmistunut
1987
Hoitovastike
180 € / kk
Velaton hinta

282 000 €

Myyntihinta

267 622,83 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä unelmiesi koti Vantaan Rajakylästä, jossa perheystävällisyys ja viihtyisyys kohtaavat. Tämä tilava ja valoisa erillistalo tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan perhe-elämään.

Astuessasi sisään, vastassasi on olohuone, jonka hulppea huonekorkeus ihastuttaa ja josta avautuu kaunis maisema omalle takapihalle. Olohuoneesta on kulku pihalle sekä lasitetulle terassille, jonka lattialämmitys mahdollistaa terassin käytön pitkälle syksyyn. Talon saunaosasto on uusittu hyvällä maulla vuonna 2016. Sen yhteydessä sijaitseva takkahuone on tunnelmallinen paikka rentoutumiseen. Keittiössä on riittävästi laskutilaa ja sinne mahtuu mainiosti ruokailuryhmä koko perheelle.

Talon yläkerrassa sijaitsevat molemmat makuuhuoneet, parveke sekä yhdistetty kylpyhuone/kodinhoitohuone.

Talon sijainti on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue lähellä puistoja, koulua ja päiväkotia, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheille. Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat aivan nurkan takana, mukaan lukien koirapuisto ja tenniskenttä, jotka tarjoavat aktiivista tekemistä kaikille perheenjäsenille.

Talo on rakennettu vuonna 1987 ja siinä on juuri tehty kuntotarkastus. Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja myös taloyhtiössä on viime vuosina tehty useita remontteja, kuten julkisivujen maalaus, salaojien korjaus sekä kaikkien ikkunoiden ja ovien vaihto. Nämä kaikki kertovat siitä, että kiinteistöstä pidetään hyvää huolta. Asunto Oy Rajakylän Puistonkulma sijaitsee omalla tontilla ja siihen kuuluu 6 erillistaloa.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Varaa itsellesi esittely ja tilaa lisätietoja;

Aino Enne-Farias | puh. 045 1484535 | aino.enne-farias@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Aino Enne-Farias

045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

y-tunnus: 2630814-2

Jaa linkki
Osoite:
Rimakuja 3 01280 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Rajakylä
Kohdenumero:
80381101
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
95 m2
Kokonaispinta-ala:
95 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3 h+k+khh/kph+s+ph+ wc+takkahuone+parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Jääkaapissa pakastinlokero. Seinämateriaalit: sisustuslevy (maalattu v. 2024), kaakeli, lasikuitutapetti (maalattu v. 2024)
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa on alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuone. Lisäksi erilliswc. Yläkerrassa on kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitohuone. Alakerran pesuhuoneessa 2 suihkua.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sähkökeskus ja työkaluvarasto, jossa mm. yhteinen ruohonleikkuri yms.
Velaton hinta:
282 000 €
Velkaosuus:
14 377,17 €
Neliöhinta:
2 968,42 €/m2
Yhtiövastike:
399,40 €
Hoitovastike:
180 €
Rahoitusvastike:
219,40 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan tammi-helmikuussa, kerran vuodessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaapissa pakastinlokero. Seinämateriaalit: sisustuslevy (maalattu v. 2024), kaakeli, lasikuitutapetti (maalattu v. 2024)
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
sisustuslevy, kaakeli ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnossa on alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuone. Lisäksi erilliswc. Yläkerrassa on kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitohuone. Alakerran pesuhuoneessa 2 suihkua.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli ja tapetti
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Pesukone ostettu v.2023 elokuussa, kuuluu kauppaan. Kaappi kytketty tulo-ja poistoilma koneeseen. Kodinhoitohuoneen yhteydessä kylpyhuone. Sen varusteet; suihkukaappi, wc istuin, bidee suihku, lavuaari, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille, lattiakaivo, lattialämmitys sekä pyykkikaapit.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja 1seinä puolipaneeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti, 1 seinä muurattu (seinälämmitys) ja maalattu. Ikkunaseinällä listalämmitys.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli, tapetti ja 1 seinä muurattu ja maalattu
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Seinämateriaalit: makuuhuone 1 (päämakuuhuone) tasoitetapetti (maalattu v. 2024), makuuhuone 2 (työhuone) tapetti.
Lattiamateriaalit:
koivuparketti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Yläkerrassa (parvi) korkkilattia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sähkökeskus ja työkaluvarasto, jossa mm. yhteinen ruohonleikkuri yms.
Takkatiedot:
Takka ja hormi olemassa
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Lattialämmitys lasitetulla terassilla.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Seinäkomero portaiden välissä. Ylhäällä lisäsäilytystilaa walk in closet makuuhuoneessa.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus tehty 20.11.2024.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rajakylän Puistokulma
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Asukkaat hoitavat myös isännöinnin.
Isännöitsijän nimi:
Georg Pusin
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-08
Valmistumisvuosi:
1987
Käyttöönottovuosi:
1987
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja Harkko
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Konesaumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Lämmönjako tapahtuu sähkölattialämmityksellä, kattolämmityselementeillä, seinä- ja listalämmityksellä sekä ilmalämpöpumpulla
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto LTO
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto ja pyörävarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Sähkökeskus ja työkaluvarasto, jossa mm. yhteinen ruohonleikkuri yms.
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaisella huoneistolla on oma parkkipaikka lämpötolpalla. Lämpötolpalla käytetty sähkö laskutetaan asunnon sähkölaskun mukana.
Piha-autopaikat:
7
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä 1 vieraspaikka. Kaikilla huoneistoilla omat tolpalliset pihapaikat. Sähköautojen latauksesta on keskusteltu, mutta ei tehty päätöksiä.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kiekollisia (12h) parkkipaikkoja taloyhtiön vieressä, kadunvarrella (Rimakuja) pysäköinti ilman kiekkoa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kuntotutkimus tehty:
2024-11-20
Kosteusmittaus tehty:
2024-11-20
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä: Ilmastointilaitteiden huolto 10/2024 Julkisivu maalaus 2023 Vuorilautojen uusinta tarvittavilta osin 2023 Taloyhtiön aitojen uusiminen ja maalaus 2023 Vesikatot ja kattoturvatuotteet tarkastettu. Talokohtaisesti tarvittaessa tiivistetty läpiviennit. Vesikaton huoltopesu. Savupiipun hattu on kiinnitetty uudestaan (huoneisto 3B) 2023. Uudet ikkunapellitykset ja ikkunat ja ovet vaihdettu 2021 Salaojaputkien kuvaus, huuhtelu ja poistoputken pään korjauslinja A-C 2021 Salaoja ja sadevesikaivojen uusinta, linja D-F 2021 Peltikaton pintaruosteenpoisto sekä pinnoitus ja saumaukset 2016 Lämminvesivaraajat vaihdettu uusiin kaikissa huoneistoissa 2012. Kyseisessä asunnossa: 2024 Hormi nuohottu. 2024 Rännikaivot puhdistettu. 2024 Maalauksia; mm. iso makuuhuone, keittiön seiniä. 2024 Kiukaaseen vaihdettu lämmitysvastukset ja kivet. 2023 Keittiön liesitaso (keraaminen) uusittu. 2023 Vierustäytön soraa lisätty. n.2019 Kattoja maalattu (keittiö, eteinen ja makuuhuoneet). 2016 Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaan (myös vesieristeet uusiksi). n.2016 Seinät paneloitu ja katon panelointi uusittu. n.2014 Ilmalämpöpumpun asennus. n.2010-2014 Keittiön ja eteisen laatoitus uusittu. 2009 Rakennettu lasitettu terassi ja asennettu sille lattialämmitys. n.2000 Tuulikaapin lattia laatoitettu (klinkkeri). n.2000 Yläkerran kylpyhuoneen kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiössä: Asfaltoitujen ulkoalueiden kunnostus v.2024-2025 Kattoturvatuotteiden uusinta v.2024-2025
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
96-190
Tontin pinta-ala:
2 228 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan ratikka: Kaavalla osoitetaan riittävä tila ratikalle Länsimäentiellä, Fazerintiellä ja Kuussillan alueella sekä Rajakylän raitiotiepysäkille, joka sijoittuu Porvoonväylän eteläpuolelle, ja Fazerilan raitiotiepysäkille. Lisäksi varaudutaan bussiliikenteen vaihtopysäkkien tarpeisiin Porvoonväylällä. Uutta rakentamista ei osoiteta. Alue sijaitsee Vaaralan kaupunginosan eteläosassa Porvoonväylän pohjoispuolella sekä Länsimäen kaupunginosan pohjoisosassa ja pieniltä osin Rajakylän kaupunginosassa Porvoonväylän eteläpuolella. Alueeseen kuuluu Länsimäentien katualuetta Pallastunturintie-Rajakentäntien risteyksestä pohjoiseen Kehä III:n liittymälle asti, sekä Fazerintien ja vähäiseltä osin Kuussillantien katualuetta Metsätien risteysalueelta Länsimäentien risteysalueelle. Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella muutetaan myös osa teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueesta virkistysalueeksi. Vantaan ratikka on pikaraitiotieyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle. Raideyhteydellä on tarkoitus lisätä kestävää ja esteetöntä liikkumista, mahdollistaa kaupungin kasvaminen kestävästi joukkoliikenteen varrelle sekä edistää alueellista hyvinvointia ja vetovoimaa. Vantaan ratikasta tulisi toteutuessaan merkittävä osa seudullista raitiotieverkostoa.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Myyjän sanoin: "Mukavat ja huomaavaiset naapurit. Yhteiset pihatyöt tehdään usein talkootöillä ja yhteistyö sujuu naapureiden kanssa hyvin. Alue on rauhallinen ja läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkotikin. Vieressä on viehättävä puutarhapalsta. Hyvät ulkoilu -ja urheilumahdollisuudet mm. koirapuisto, urheiluhalli ja Maratontiellä sijaitsevat tenniskenttä ja lasten leikkipuisto ovat lähellä. Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla mm. kehä kolmelle ja kehä ykköselle. Jakomäen ostoskeskus sijaitsee lyhyen ajomatkanpäässä. Läheltä kulkee myös useampi bussiyhteys."
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja lentokenttä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Metroasema kivenheiton päässä. Lentokentälle ja Tikkurilaan kätevä ajomatka.

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää