Kohdenumero: 80350036 Rajakylä, Vantaa

							
Sompakuja 6

						

						
Kerrostalo,
2h+kt+kph+s+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
53 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2016									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
275,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
210 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
79 597,82 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petri Hietala

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
040 051 9920

									
petri.hietala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava saunallinen kaksio Vantaan Rajakylässä!


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan, hyvin ylläpidettyyn kaksioon, joka sijaitsee rakennuksen kolmannessa kerroksessa. Ihastut asuntoon huokuvaan valoisuuteen, viihtyisyyteen ja viihtyisiin näkymiin.


Upeat ikkunat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja antavat tunteen avoimuudesta, tehden kodista lämpimän ja kutsuvan.

Tässä kodissa yksi kohokohdista on lasitettu parveke, josta avautuu rauhalliset näkymät. Parveke tarjoaa lisätilan ruokailua, rentoutumista tai seurustelua varten, joten voit nauttia siitä vuoden ympäri. Lisäksi kylpyhuoneessa on sauna, joka tarjoaa oman pienen keitaan kiireisen päivän päätteeksi.



Asunto sijaitsee Vantaan Rajakylässä, halutulla alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan. Alue tarjoaa myös hyvät liikenneyhteydet palveluiden äärelle. Lähistöllä on monia palveluita, joten kaiken ikäiset asukkaat viihtyvät alueella.



Taloyhtiötä on hoidettu huolella ja sen kunto on hyvä.  Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2016, ja niiden moderni toteutus sekä laatu näkyy läpi asunnoissa. Rakennus itsessään on viisikerroksinen, hissillä varustettu kerrostalo, mikä tuo lisää mukavuutta ja helpottaa arjen askareita.



Tämä koti tarjoaa niin kaupunkiasumisen parhaat puolet sekä rauhallisen ja viihtyisän ympäristön luonnonhelmassa. Odottamaton yhdistelmä, joka todellakin kannattaa nähdä itse!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sompakuja 6 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350036

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+kph+s+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Liesikupu: Swegon Casa Folk valkoinen
• Keittotaso: AEG Keraaminen keittotaso teräskehyksellä
• Uuni: AEG Kalusteuuni, valkoinen
• Astianpesukone: AEG, valkoinen 45 cm
• Jääkaappipakastin: AEG valkoinen
• Työtasot: MK Musta kivi (525), 30mm laminaatti
• Lattiat: Karelia Tammi Select Vanilla parketti, seinät: maalattu ja välitila Cello Jalmar 10x30 musta kiiltävä laatta. Saumaus Marmorinvalkoinen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
• Seinälaatta: TH White Matt 20x40, mattavalkoinen. 
• Lattialaatta (myös sauna): TH Vegas Nero 10x10, tummanharmaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
• Saunan seinä- ja kattopaneelit: Kuusipaneeli 15x95 STV VK
• Saunan lauteet: Haapalauteet
• Kiuas: Harvia Vega sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
130 402,18 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 962,26 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 302,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
275,60 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 026,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu: oma mittari ( ennakkomaksu 20,00/kk/hlö)
Maksujen erittelyt: Hoitovastike 5,20 € / m2 / kk. Autokatoshoitovastike 2,60 € / m2 / kk. Autopaikka hoitovastike 1,56 € / m2 / kk. Vesimaksu 20,00 € / kpl / kk. Saunamaksu 20,00 € / kpl/ kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Liesikupu: Swegon Casa Folk valkoinen
• Keittotaso: AEG Keraaminen keittotaso teräskehyksellä
• Uuni: AEG Kalusteuuni, valkoinen
• Astianpesukone: AEG, valkoinen 45 cm
• Jääkaappipakastin: AEG valkoinen
• Työtasot: MK Musta kivi (525), 30mm laminaatti
• Lattiat: Karelia Tammi Select Vanilla parketti, seinät: maalattu ja välitila Cello Jalmar 10x30 musta kiiltävä laatta. Saumaus Marmorinvalkoinen.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
• Seinälaatta: TH White Matt 20x40, mattavalkoinen. 
• Lattialaatta (myös sauna): TH Vegas Nero 10x10, tummanharmaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja suihkuseinä

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
• Saunan seinä- ja kattopaneelit: Kuusipaneeli 15x95 STV VK
• Saunan lauteet: Haapalauteet
• Kiuas: Harvia Vega sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiat: Karelia Tammi Select Vanilla Matt 3S, vaaleaksi sävytetty, mattalakattu tammiparketti ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Karelia Tammi Select Vanilla Matt 3S, vaaleaksi sävytetty, mattalakattu tammiparketti ja seinät maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
5 § Huoneistojen hallintaan kuuluvat
Huoneistojen hallintaan kuuluu lasitettu parveke.
Kaikkien parvekkeiden sisäpuolisten osien hoito- ja huoltovelvollisuuskuuluu ko. huoneiston osakkeenomistajalle kustannuksellaan. Ko.osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan myös siitä, että parvekkeille mahdollisesti kertyvä lumi, jää tai puidenlehdet eivät aiheuta vauriota rakennukselle.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Neulanen

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-95-167-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Piironen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
eija.piironen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 792 303

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myydään erillinen autopaikka-osake asunnon myynnin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
42

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
54

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2018 Tonttiaidan rakentaminen
2019 Kuusiaidan istutus
2020 Muovin keräysastian hankinta
2020 Tonttiaidan lisääminen
2020 SRV:n takuutöitä
2020 Salaoja-, hulevesi- ja viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus
2020 Piha-alueen kunnostus
2021 SRV:n takuutöiden loppuunsaattaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto Oy Vantaan Neulasella on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisiakunnossapitotarpeita:
- Raja-aidan rakentaminen 2023
- Palovaroittimien tarkastus + pattereiden vaihto 2023
- 10-v tarkastus 2024
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024
- Aurinkopaneelit
- Virkistysalueen rakentaminen 2026–2030
Hallitus käsitellyt 9.3.2023
Käsitelty yhtiökokouksessa 4.5.2023

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
39637-40614

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5651 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info
Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa
p. (09) 8392 2242
maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää