Kohdenumero: 80349821 Rajakylä, Vantaa

							
Pallokuja 3

						

						
Rivitalo,
3h+k+apuk+sauna

						

							

								

									
										
									
									
77.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
465 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
193 122,24 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.04.2024 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Bettina Judén

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT, TEAM ELITE

									
045 358 4021

									
bettina.juden@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etsitkö kodikasta ja valoisaa rivitalokotia rauhalliselta alueelta, jossa palvelut ovat lähellä? Tämä Vantaan Rajakylässä sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.

Asunto on osa hyvin hoidettua yhtiötä, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen.


Vuonna 1979 valmistunut koti kätkee sisäänsä 77,5 neliötä, johon mahtuu kolme huonetta, keittiö, sekä sauna. Kodin sydän, keittiö ja tilava olohuone kylpee luonnonvalossa, luoden täydellisen ympäristön yhdessäololle.



Erityisen maininnan ansaitsee oma sauna, jossa arjen kiireet huuhtoutuvat pois löylyjen lämmössä. Lisäksi asunto tarjoaa käytännöllisen kylmävarastotilan, joka tuo arkeen lisää säilytystilaa. Ulkotilat eivät jää sisätilojen varjoon – asunnossa on sekä parveke että terassi, jotka tarjoavat oivan paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.



Asunto sijaitsee alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. 



Tämä koti tarjoaa rauhallisen sijainnin, mutta silti kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. 

 – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!



Bettina Juden

bettina.juden@remax.fi

+358 45 358 4021
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Bettina Judén

									
045 358 4021, bettina.juden@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pallokuja 3 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349821

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+apuk+sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 877,76 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 774,19 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
682,01 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
465 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
217,01 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
sisältyy vastikkeeseen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli, tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kuhunkin huoneistoon kuuluu 5 m2 kylmävarastotila.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Pallokuja

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Averia Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Esaiasson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
averia@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 7300 400

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2018-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Kattojen pintamateriaalit ja aluskate ruodutuksineen uusittu
2001 Lämmönvaihdin uusittu
2009 Kerhohuone remontoitu kuntosaliksi, D-talo uudelleen rakennettu palovahingon jälkeen vakuutusyhtiö Pohjolan/PR yhtymän toimesta 2008-2009
2010 Patteri- ja linjaventtiilien uusinta ,sekä patteriverkoston  perussäätö, kattoerkkerit uusittu
2011 Soneran laajakaista
2012 IV-kanavien nuohous
2014 Viemäreiden korjauspinnoitusta
2015 Kuntotutkimus ulkoseinärakenteisiin ( Rakssystems Insinööritoimisto ) huoneisto B 7, kylmävaraston laitteiston uusinta
2017 Parvekkeiden korjaukset (2010-2017)
2018 B 7 valesokkelikorjaus aloitettu 4/2018 ja valmis 7/2018, loput korjaamatta olevat parvekkeet, kuntoarvio ja märkätilakarkoitus
2019 Valesokkelitutkimus, korvausilmaventtiilien asennus, salaoja- ja sadevesien ohjausurakka ( aloitus 2019 ja valmistuu 2020 keväällä), kattopeltien kiinnitysten uusiminen ja harjatiivisteet
2020 Pinta ja sadevesiohjauksen remontin viimeistely, huoneistojen -C10 ja G22 korjaukset, D12 parvekkeen korjaus, ikkunoiden korjauksia, ulkoseinän maalaus
2021 Pihan leikkialueen huoltokunnostus, pelastussuunnitelma, sähköautojen latauksen peruskartoitus
2022 Vahinkokorjauksia A1, C8, C10, E14, F 18 parvekkeen korjaus
2023 IV-nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026
Piha- Tavanomaisia hoitotoimia
Aitojen ja varastorakennuksen oikaisu omatoimisesti( ajankohta ei vielä tiedossa)
Ikkunoiden ja ovien uusimisen tarveseuranta
Peltikaton kunnon seuranta
Märkätilakorjaukset mahdollisten erillisten selvitysten perusteella
Rakennuksen ulkopuolisten viemäreiden ja kaivojen kuntotutkimus (ajankohta ei tiedossa)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7516-8290

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8283 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Bettina Judén

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, TEAM ELITE

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
045 358 4021

										
bettina.juden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää