Valoisa rivitalon päätyasunto Vantaan Rajakylässä!
Löydä uusi kotisi rauhalliselta Rajakylän alueelta, jossa luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet yhdistyvät saumattomasti. Tämä valoisa rivitalon päätyasunto tarjoaa 82,5 neliömetriä viihtyisää ja monipuolista asuintilaa kahdessa kerroksessa.
Oma suojaisa piha luo ainutlaatuisen ja turvallisen ympäristön niin arkeen kuin juhlaankin.
Asunto on läpikäynyt useita päivityksiä viime vuosina, mukaan lukien ilmalämpöpumpun asennus, joka lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Keittiössä odottavat laadukkaat kodinkoneet ja toimiva tilasuunnittelu, jotka tekevät ruoanlaitosta mieluisaa. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat puolestaan rentoutumishetkiä arjen keskellä, ja erillinen wc lisää käytännöllisyyttä.
Taloyhtiö on pieni ja yhteisöllinen, ja asukkaat jakavat vastuun kiinteistön ylläpidosta. Tämä luo lämpimän ja välittävän naapuruston, jossa jokainen voi tuntea olonsa kotoisaksi. Ulkovarasto tarjoaa lisätilaa säilytykseen, ja huoltokulut pysyvät matalina.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueella on koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Lisäksi lähistöllä oleva metsä tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Hyvät bussiyhteydet ja sujuvat kulkuyhteydet autolla takaavat, että liikkuminen on vaivatonta niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhaa, luontoa ja hyvää sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun perheesi uusi koti.
Nyt on oikea aika tehdä päätös ja vaihtaa nykyinen koti uuteen huolettomaan laadukkaaseen kokonaisuuteen. Tervetuloa tutustumaan! Mikäli tarvitset rahoitusta ja lainalupausta ei vielä ole, yhteistyökumppanimme tarjoavat sinulle erinomaisia vaihtoehtoisia ratkaisuja 24/7 lupauksella.
Kodin myynnistä vastaavat välittäjät:
Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV
Julkinen kaupanvahvistaja
0400 519920 petri.hietala@remax.fi
https://remax.fi/petrihietala/
Hanna Hietala, asuntomyyjä
3D kuvaus, valokuvaus
040 8448991
hanna.hietala@remax.fi
https://remax.fi/hannahietala/
Välittäjäpariskunnalla on asunto, kiinteistö ja loma-asuntokauppaa yli 20 vuoden kokemuksella. Meidät saat kiinni 24/7 whatsup, sms, email tai puhelimella.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Petri Hietala
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
y-tunnus: 1993082-2
Osoite:
Maratontie 29 01280 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Rajakylä
Asuintilojen pinta-ala:
82.5 m2
Kokonaispinta-ala:
82.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+wc+kph+s+p+piha
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, erillisuuni, liesi ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset pihalle
Neliöhinta:
2 763,64 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, erillisuuni, liesi ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: lattia laatta, lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
2 x tilavat vaatehuoneet, ulkovarasto, kaapistot.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sepontalot
Kiinteistötunnus:
92-95-162-8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
ET-luku 271
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- 2023 biojäteastian perustukset
- 2022 nuohous ja ilmanvalhtokanavien säätö
- 2022 täytetty hiekalla perustuksen vierustalla olevaa maanpintaa, Joka oli vajunut. Talo pilareiden päällä, joten kyse lähinnä kosmeettisesta korjauksesta.
- Kattoremonttl 2020 Suomen kattokeskus Oy toimesta
- Sokketin maalaus aloitettiin 2019 ja saatiin loppuun 2020.
- 2018 maalattu julkislvurakenteiden keltaiset puuosat osakkaiden toimesta
- 2017 ei korjaus- tai kunnossapitotoimenplteltä
- 2016 kiinteistöä reunustanut kuusiaita kaadatettiin. ilmastointihormien nuohous A,B&C sekä huippuimurien kunnostus A&B, C ei toimenpiteitä.
- 2015 uusittiin huoneistojen terasslen vällaldat osakkaiden toimesta. Rakennuksen alapohJan sokkeliin oli kerääntynyt kondenssivettä. Suoritettiin
sokkelin tuuletuksen perusparannustyö. Tuuletusta lisättiin poraamalla sokkellln lisärelkiä rakennusvalvonnan suosituksen mukaisesti.
- 2014 raja-aitojen uusiminen osakkaiden ja naapurikiinteistöjen kanssa lukuun ottamatta päåovien matalaa aitaa ja postilaatikoiden takana olevaa aitaa.
- 2013 uusittu pihatien asfaltointl.
- 2012 kOfJattiin vesipostin sulku ja putki. Kulvatustyö taloyhtiön toimesta.
- Taloyhtlö on 2010 kunnostanut ulkosokkelin (maalaus) ja etupihan kuistrt laatoitettu.
- Taloyhtiö on 2005 maalannut ulkorakenteiden puu- ja metalliosat.
A-huoneisto:
- 2022 vaihdettu lämpöpatterit. Yhtiö ei ole tarkastanut.
- LämminveslvaraaJa vaihdettu uuteen osakkaan toimesta 2020.
- llmalämpöpumppu asennettu kesällä 2019 osakkaan tilaaman yrityksen toimesta. Yhtiö ei ole tilannut erillistä valvojaa. Lattlamateriaatien vaihto.
- 2015 Alakerran wc-tllan remontti. Valvottu yhtiön toimesta (lsännöinti Saarinen Oy)
- 2014 Keittiön vesivahinkokorjaus suoritettu vakuutusyhtiön hyväksymän Lassila & Tikanoja Oy toimesta
- Vesivahinko huoneistossa 2012, putklrikko. Remontin suoritti vakuutusyhtiön hyväksymä Raktus Oy.
• Asunto A remontoinut 2006 huoneistonsa kylpyhuoneen Ja saunan, makuuhuoneen, olohuoneen, eteisen ja keittiön. taloyhtlö ei ole suorittanut tarkastusta
• Asunto A on uusinut terassin 2009, taloyhtiö ei ole tehnyt tarkastusta.
B-Huoneisto:
• 2022 lattiamateriaalien vaihto, ilmalämpöpumpun asennus. tapettien vaihto, Yhtiö ei ole tarkastanut töitä.
• 2020 sähköpattereiden vaihto (alakerta oh, yläkerta molemmat mh). Yhtiö ei ole tarkastanut remonttia.
• 2020 portaiden maalaus, saunan lauteiden uusinta, kiukaan uusiminen. Yhtiö ei ole tarkastanut remonttia
kettiöremontti 2014-2015, suoritettu ilman yhtiön valvontaa, yhtiö ei vastaa mahdollisesta remontista aiheutuvasta vahingosta.
• Asunto B on uusinut terassin 2012, taloyhtiö ei ole tehny1 tarkastusta.
• 2007 kylpyhuone ja saunaremonttl, Taloyhliö ei ole tehnyt huoneistoon tarkastusta.
• 2003 alakerran kylpyhuoneen kaakelolnti Ja remontti, Taloyhtiö ei ole tehnyt huoneis1oon tarkastusta.
C-Huoneisto:
• 2024 uustttu yläkerran suihku putkimiehen toimesta. Yhtiö ei ole tarkastanut.
• 2022 asennettu llmalämpöpumppu ja uusittu kalkki sähköpatterit. Yhtiö ei ole tarkastanut remonttia.
• 2021 uusittu keittiöhana
- Asunto C on uusinut terassin 2015, taloyhtiö ei ole tehnyt tarkastusta.
- 2007 sisäportaiden petsaus ja kunnostus. Keittiöremontti: uusittu kaakellt ja kaapistot. ei koskettu putkistoihin tai lattiaan. Uusittu kodinkoneet. Taloyhtiö ei ole tehnyt huoneistoon tarkastusta.
• 2006 yläkerran kylpyhuone remontti. Taloyhtiö ei ole tehnyt huoneistoon tarkastusta.
• 2005 alakerran wc:n vesivahinko. Vahingon kuivatus ja korjaus vakuutusyhtiön valvomana.
Tontin pinta-ala:
1006 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupungin rakennusvalvonta
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
