Kohdenumero: 80356255 Rajakylä, Vantaa

Maratontie 25

Rivitalo,
3h + k + kph + s + wc
78 m2
3 h
Valmistunut
1979
Hoitovastike
296,40 € / kk
Velaton hinta

218 000 €

Myyntihinta

213 769,48 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kompakti, viihtyisä ja hyväkuntoinen kaukolämmöllä lämpiävä rivitalokolmio rauhallisella ja perheiden suosimalla alueella Helsingin ja Vantaan rajan kupeessa. Tässä kauniissa kodissa on hyvin tilaa, sillä hulppeat 78 asuinneliötä kahdessa selkeän pohjaratkaisun omaavassa tasossa takaavat sen, että täällä voi majoittua monihenkinenkin perhe.

Astuessasi ovesta sisälle tämän hienon kodin ensimmäiseen kerrokseen huomaat, kuinka hyvä pohjaratkaisu huoneistossa on. Keittiö on hyvin sijoitettu omaan tilaansa, jossa voi rauhassa kokkailla, mutta kuitenkin tila on yhdistetty olohuoneeseen avatun seinän avulla. Tämä olohuone/keittiötila onkin tämän kodin ehdoton sydän, jossa on hyvä käydä läpi arjen kuulumiset.

Kodin alakerrassa on elämisen tila ja yläkerrassa on olemisen tila. Näin ollen
molemmat makuuhuoneet onkin sijoitettu yläkertaan, jotta alakerran elämisen äänet
eivät häiritse yöunia. Huoneiston toisessa kerroksessa sijaitsee myös hyvän kokoinen
rentouttava kylpyhuone/saunatila, jossa nautiskelet oman saunan lempeät löylyt. Tämän kokonaisuuden kruunaa vielä Etelään avautuva takapiha, joka tarjoaa oivallisen mahdollisuuden nauttia eteläisestä auringonpaisteesta omalla terassilla.

Tämä koti on kauniisti pintaremontoitu käyttäen harmonisen vaaleita, neutraaleja ja helposti sisustettavia sävyjä. Nykyiset asukkaat ovat tehneet vuosien saatossa paljon parannuksia, joista isoimmat ovat tapahtuneet vuonna 2017. Keittiöön on tänä aikana tehty parannuksia esim. kaappien ovet vaihdettu, astianpesukone asennettu, hella ja liesituuletin uusittu sekä viimeisimpänä asennettu tyylikäs Oras -hana. Alakerroksen WC -tilaan on uusittu lattia- sekä seinälaatat vuosina 2017 ja -23. Huoneistoon on vuonna 2017 asennettu kauttaaltaan laminaattilattia, eikä sovi unohtaa, että kylpyhuone on remontoitu täysin vuonna 2015.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talous on kunnossa. Piha on lapsiystävällinen ja yhtiöstä löytyy myös oma pesutupa. Hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin, Tikkurilaan ja lentokentälle, niin julkisella liikenteellä kuin omalla autollakin. Ympärillä on puistoaluetta ja hyvät harrastemahdollisuudet.

Tästä kodista riittäisi tarinaa pidemmällekin, mutta parhaiten pääset tutustumaan
siihen kutsumalla itsesi paikan päälle vierailulle – Otathan siis pikimmiten yhteyttä!

Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
040 7450418, jan.hayry@remax.fi

Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry

040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Maratontie 25 01280 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Rajakylä
Kohdenumero:
80356255
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
78 m2
Kokonaispinta-ala:
78 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h + k + kph + s + wc
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
2017: Vaihdettu kaappien ovet vaihdettu suurimmilta osin. Astianpesukone asennettu. 2019: Hella uusittu, vetimet uusittu. 2021: Liesituuletin vaihdettu. 2022: Hana vaihdettu Oras.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu täysin 2015 - raportti nähtävissä välittäjältä. Peilikaappi vaihdettu 2017 heinäkuu.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
2017: Saunasuojalla seinät ja uudet lauteet. Kiuas vaihdettu.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
218 000 €
Velkaosuus:
4 230,52 €
Neliöhinta:
2 794,87 €/m2
Yhtiövastike:
393,90 €
Hoitovastike:
296,40 €
Rahoitusvastike:
97,50 €
Vesimaksu:
13 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
5,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra toisesta paikasta 10,00€.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2017: Vaihdettu kaappien ovet vaihdettu suurimmilta osin. Astianpesukone asennettu. 2019: Hella uusittu, vetimet uusittu. 2021: Liesituuletin vaihdettu. 2022: Hana vaihdettu Oras.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu täysin 2015 - raportti nähtävissä välittäjältä. Peilikaappi vaihdettu 2017 heinäkuu.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
2017: Saunasuojalla seinät ja uudet lauteet. Kiuas vaihdettu.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
2023 syyskuu: Lattia laatoitettu uudestaan. Pönttö vaihdettu. 2017: seinälaatat uusittu, allas uusittu, allaskaappi uusittu.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitopiste kylpyhuoneen yhteydessä
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Ääntävaimentavat sisäovet vaihdettu v. 2022.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, johon paranneltu hyllyköt
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
tehty pintaremontti 2017
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rajamaraton
Kiinteistötunnus:
092-95-107-0008
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Espoo Oy
Isännöitsijän nimi:
Heli Pekkanen
Sähköposti:
heli.pekkanen@oi.fi
Puhelinnumero:
010 440 6413
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-02
Valmistumisvuosi:
1979
Käyttöönottovuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
kunnan
Viemäröinti:
kunnan
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, mankeli ja pesutupa
Lisätietoja autopaikasta:
Vuokrapaikat sähkötolpalla, vieraspaikat ulkopaikkoja. Vieraspaikkoja 6-8 kappaletta.
Piha-autopaikat:
60
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990 Ulkoseinien maalaus, pysäköintialueen laajennus 1991 Asfaltointi 1999 Lämmönvaihdin 2002 Digikunnostus 2003 Eteläpuolen julkisivujen panelointi, julkisivujen maalaus, aita uusittu, ulko-ovet ja ikkunat 2005 pohjaviemärivajooman korjaus 2009 Vesikaton korjaus, kuntoarvion päivitys 2012-2012 Kph peruskorjaukset yhtiön puolesta huoneistoissa C13, E21 ja E21 2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2014 Salaojat ja pohjaviemärit kuvaus ja huuhtelu, sadevesikaivojen tyhjennys, kph peruskorjaukset yhtiön puolesta huoneistoissa D17, F30, H35 ja H40 2015, 2017 Kph peruskorjaukset yhtiön puolesta 30 huoneistossa valmis 2018 Välikaton kunnostus, iv-kanavien nuohous 2019 käyttövesiputkien kuntotutkimus, lukituksen uudistus, energiatodistusten teettäminen nykymääräyksin 2020 Leikkipihan kunnostus, pysäköintialueen kunnostus 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Käyttövesiputkien uusiminen (kevyt remontti, yläkerran kv putket vaihdettu kylpyhuoneiden remontin yhteydessä) 2024 Salaojien kuntotutkimus 2025 Kiinteistökuntotutkimus
Asuinhuoneistot:
40
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 360 €
Osakenumerot:
8561-8800
Tontin pinta-ala:
12907.2 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

040 745 0418

jan.hayry@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää