Kohdenumero: 80360583 Rajakylä, Vantaa

							
Viestitie 13a E

						

						
Rivitalo,
3h, keittiö, wc, kph, s, vh, terassi, piha-alue

						

							

								

									
										
									
									
74

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
333 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Muikku

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, kiat

									
040 764 6315

									
tarja.muikku@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


NYT MYYNNISSÄ KAUNIISTI REMONTOITU KOTI RAJAKYLÄSSÄ VANTAALLA!


Tämä viehättävä kaksikerroksinen koti koostuu alakerrassa tilavista olohuoneesta, keittiöstä ja wc-tilasta. Yläkerrasta löytyvät kodin kaksi tilavaa makuuhuonetta säilytystiloineen sekä kylpyhuone ja sauna.



Koti sijaitsee taloyhtiön päädyssä, joten piha-alue tälle kodille on todella reilun kokoinen ja suojaisa. Tänne saat rakennettua juuri sinun haluamasi keitaan kesästä nauttimiseen.



Kotia on remontoitu kattavasti vuosien mittaan. 2012 kylpyhuone, 2020 keittiö, alakerran wc 2022 ja 2024 sähköpistokkeet ja -katkaisimiet on uusittu. Lisäksi kodissa on uusittu lattiat ja maalattu seinäpinnat ja asennettu ilmalämpöpumppu 2022 joten muuttamaan tähän kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista.



Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi lämmityspistokkeellinen autopaikka.



Kodin lämmitys hoituu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla ja kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla ainoastaan 8000kWh/vuosi. Lämmönjako hoituu märkätiloissa ja wc-tilassa miellyttävästi lattialämmityksellä ja muualla kodissa patereilla.



Koti sijaitsee Rajakylässä, rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella koulujen, päiväkotien ja kauppojen läheisyydessä. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, omalla autolla tai metrolla Mellunkylästä.



KIINNOSTUITKO? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan!

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viestitie 13a E 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360583

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, keittiö, wc, kph, s, vh, terassi, piha-alue

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauniissa keittiössä lattia vinyylikorkkia, runsaasti kaapistotilaa, induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi / pakastinkaappi, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 094,59 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
333 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
333 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi oman kulutuksen mukaan, laskutus 4 krt/v.
Parkkipaikan sähköpistoke 10€/kk sisätilalämmitin + 10€/kk lohkolämmitin lämmityskauden aikana käytön mukaan.
Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla (2 hengen talous) noin 8000 kWh/v.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kauniissa keittiössä lattia vinyylikorkkia, runsaasti kaapistotilaa, induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi / pakastinkaappi, astianpesukone.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Tyylikkään wc-tilan lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, wc-istuin, peili, allas, allastaso, allaslaatikosto.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti terassille ja piha-alueelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu, kaapistot, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tuulikaappi, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu.
Eteinen, jonka lattia vinyylikorkkia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rajakylän Viestitie 13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-95-131-24

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmityspistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 A-rakennuksen päädyn salaojien kunnostustyö
2023 Teetetty laaja kuntokartoitus
2022 Otsalaudan ja rännin vaihto A taloon tien puolelta. 
2021 Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus, Salaojien kuntokartoitus ja huuhtelu
2019 Julkisivujen valaistuksen uusiminen
2017 Salaojien huuhtelu
2016 Ilmastoinnin tasapainotus ja puhdistus
2014 Parkkipaikan asfaltointi
2013 Terassien valokatteet
2011 Julkisivut maalattu
2009 Huippuimurit uusittu
2006 Piha-aidat uusittu

Huoneistossa E tehdyt remontit:
2024 Sähköpistokkeiden ja - katkaisimien vaihto
2022 Ilmalämpöpumpun asennus, Wc remontoitu jonne on lattialämmitys asennettu, samalla wc:n vesiputket uusittu ja tehty vesieristys.
2020 Keittiö remontoitu ja samassa yhteydessä uusittiin huoneistokohtainen lämminvesivaraaja
2012 Kylpyhuone remontoitu ja lattialämmitys asennettu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä sovittu, että vuonna 2023 tehtyä kuntokartoitus suunnitelmaa voidaan pitää ohjeistuksena tuleville remonttihankkeille tulevina vuosina. Yhtiö tekee päätökset vuosittain tehtävistä kunnossapitotoimista.
Kesällä 2024 huoltomaalaukset jatkuvat omatoimisesti.
Alapohjan ilmastointipaalut asennetaan 2024 vuoden aikana B-rakennuksen ympärille.
Mietitään viemäreiden kuntotarkastusta.
Ilmastoinnin huolto, tasapainotus ja puhdistus 2025.
Uuden energiatodistuksen hankinta vuonna 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä ei ole ammatti-isännöitsijää vaan yhtiössä on hallituksen puheenjohtaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
320-393

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 531

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-supermarket Mellunmäki noin 1,5km, Alepa noin 1km, K-Market Vesala noin 1km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rajakylän koulu noin 1km, Länsimäen yläaste noin 1,4km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Latupuiston päiväkoti noin 1km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, kiat

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää