Kohdenumero: 80360762 Rajakylä, Vantaa

							
Pyöräkuja 3

						

						
Rivitalo,
3-4h+k+s+varasto

						

							

								

									
										
									
									
79,5

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1987									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
254,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
149 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.07.2024 17:30–18:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Guru Sekhon

								

									
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, lkv, KiAT, AKA

									
050 1633

									
guru.sekhon@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä nyt kodikas, hyväpohjainen ja omatonttinen rivitalon päätyhuoneisto omalla pihalla!


Löydä uusi kotisi arvostetulla Rajakylän alueelta Vantaalta, jossa perheystävällisyys ja viihtyisyys kohtaavat.


Taloyhtiön puolesta huoneistossa tullaan uusimaan mm märkätilat lähiaikoina. Uusi samalla muutkin pinnat ja tee tästä unelmiesi asunto!



Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin kaikille rauhaa ja hyviä kulkuyhteyksiä arvostaville. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut sekä monipuoliset ostosmahdollisuudet. Vapaa-ajan viettoa tukevat alueen puistot ja urheilumahdollisuudet, jotka tarjoavat mainiot puitteet ulkoilulle ja liikunnalle. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.



I provide services also in punjabi, english, hindi & urdu.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Katso myös virtuaaliesittely!

Guru Sekhon / 050 1633 (lyhyt nro), guru.sekhon@remax.fi

Ylempi kiinteistönvälittäjä

YKV, LKV, LVV, KiAT,

Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA),

Julkinen kaupanvahvistaja
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Guru Sekhon

									
050 1633, guru.sekhon@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pyöräkuja 3 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360762

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+s+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 874,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
254,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
254,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Eteinen:
lattia: laatta lattialämmityksellä, 
seinä:maali

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pyöräkuja 3

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Leivonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vasil Zizan

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vasil.zizan@leivonen.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
445 147 551

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Keskusantenni

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-06-27

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA

PIHA
2024-2025 pihaterassien uusiminen

PERUSTUKSET JA RUNKO
2024-2025 perusmuurin kosteudenhallinnan parantaminen: maan-kaadot ja kosteuseristys, sadevesijärjestelmän uusiminen, salaojajärjestelmän uusiminen, alapohjarakenteen korjaus C-talon asunnoissa (4 kpl), ulkoseinien alaosien valesokkelirakenteiden korjaus, ulkoseinien rakenneliittymien tiivistäminen korjausten yhteydessä, asuntojen välisten seinien alaosien korjaus, alapohjan ja väliseinien liittymien tiivistäminen (talo A ja C)

IKKUNAT JA ULKO-OVET
2025-2026 korjaustoimenpiteet ennen uusimista, 
2035 ikkunoiden ja ulko ovien uusiminen

KATTO
2024-2026 vesikattojen korjaustoimenpiteet, kaikki talot, 
2027 yläpohjarakenteiden tarkempi tutkimus, 
2034 korjaussuunnitelma vesikattojen uusimisesta, 
2035 vesikattojen uusiminen

HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT
2024-2025 asbesti- ja haitta-ainekartoitus märkätilojen rakennusmateriaaleista ennen uusimista, märkätilojen uusiminen C, G, H, I, korjaustoimenpiteet muiden asuntojen märkätiloissa, 
2035 märkätilojen uusiminen B, E, F

VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ
2035 käyttövesiputkien uusiminen

ILMANVAIHTO
2025 IV kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien lisäys

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt korjaukset:
2023 A huoneiston vesivahingon korjaus, C huoneiston hanojen, hajulukon ja
lämmityspattereiden uusiminen, puiden kaato, jatkotutkimukset
2022 Kosteusvaurio korjaus D huoneistossa (Kosteusvauriokorjauksia - runkorakenteiden
osalta keittiön ja apukeittiön seinältä, rakennekorjaus - lattiarungon korjaus alakerta,
parketin, styroxin poisto, tarpeellinen hionta, tasoitus, uusi XPS-eriste, uusi pontattu
lattia lastulevy, reunojen ilmasulkutiivistys, yläkerran parketin poisto, lattian
oikaisutasoitus)
2022 Lämminvesivaraajat huoneistoissa C,D,E,F,G
2018 Etu ulko-ovien lukkojen uusiminen Sento
2013 Asfaltin uusiminen
2005 Jätekatos uusittu
2004 Lämminvesivaraajat huoneistoissa A,B,I ja J
2001 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja tasapainotettu
Tehdyt kuntotutkimukset:
2013 Kattotutka - vesikattojen kuntoarvio
2021 Kodinterveys - 3D vaipparakenteiden kuntotutkimukset
2022 Kodinterveys - rakenteiden kuntotutkimus / tutkimusselostus
2022 Jakitec - mikrobivaurioituneiden ulko- ja väliseinärakenteiden korjaussuunnitelma ja
työselostus
2023 Jakitec - sisäilma, rakenne- ja kosteustekninen jatkokuntotutkimus, märkätilojen
tarkastus, jatkotutkimus, kunnossapito-ohjelma, PTS ehdotus, korjausten laajuus,
korjausten kustannusarvio ja laskelma

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ks. kunnossapitotarveselvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
151-227

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 720

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Kuulakuja 1420 m
K-Market 1520 m
Alepa Länsimäki 1530 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vantaan kaupunki Latupuiston päiväkoti 850 m
Vantaan kaupunki Rajakylän päiväkoti 860 m
Vantaan kaupunki Keihäspuiston päiväkoti 1260 m

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Guru Sekhon

									

										
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, lkv, KiAT, AKA

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 1633

										
guru.sekhon@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää