Kohdenumero: 80360812 Rajakylä, Vantaa

							
Pyörärinne 6

						

						
Rivitalo,
3h+kt+s

						

							

								

									
										
									
									
80 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1988									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
336 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
224 980,56 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Harri Sallankivi

								

									
Myyntineuvottelija

									
0400 630 848

									
harri.sallankivi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tässä tyylikkäässä kaksikerroksisessa rivitaloasunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Alakerrassa on avara olohuone avokeittiöineen.


Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Keittiöstä myös käynti takapihalle/terassille. Alakerrassa on erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone omalla saunalla.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Alue tarjoaa lapsiperheille useita päiväkoteja ja koulut

sekä puistot löytyvät lyhyen matkan päästä. Ulkoliikuntaa harrastaville löytyy

monipuoliset lenkkeilymaastot. Hyvät liikenneyhteydet. Bussilla 570 pääsee suoraan

Tikkurilan kautta lentoasemalle tai Mellunmäen metroasemalle, josta matka taittuu

helposti Helsingin keskustaan. Asuntoon kuuluu autopaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Harri Sallankivi

									
0400 630 848, harri.sallankivi@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pyörärinne 6 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360812

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 019,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 862,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
378,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
42,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka hybridi 30,00€/kk

Ylimääräinen yhtiökokous pidetty 15.2.2024, jossa päätetty nostaa taloyhtiön luottolimiittiä 12 000,00 euroa. Limiittiä on käytetty 06.06.2024  9 879,23 €.

Hoitovastike on 1.7.2024 alkaen 4,20 €/os, jolloin hoitovastike on tämän asunnon osalta 441 €/kk

Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia.

Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kaksi (2) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


								
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistojen yhteydessä on kylmät varastokomerot kukin n. 5 m2.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kortteeri

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huolto omatoiminen kiertävällä talonmiesvuorolla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Roosa Toots

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
roosa.toots@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 6122600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneistoon kuuluu yksi lämmityspistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Maalämpökoneiston korjaus.
2023 Viemäriputken rikkoutumisen ja notkahduksien korjaus
2022 Viemäriputken avaus, huoneistossa E
2022 Kimisec Oy teki pelastussuunnitelman ja kävi paikkaamassa läpivientejä paloturvallisuuden
varmistamiseksi.
2022 Välikattojen verkotus
2022 Uusi hiekkalaatikko ja uusi hiekka ja tutkittiin liukumäen kunto
2022 Saumaukset A,B,C ja D talo
2022 Vanhojen pelastustikkaiden poisto
2021 Ruohonleikkuri uusiminen
2021 Sähkötolpat: Muutamaan tolppaan vaihdettiin mittari, jossa oma sähkönkulutuksen mittaus
2021 Märkätilan saneeraus 1 kpl Asunto H
2020 Märkätilojen saneeraus 2 kpl Asunto I ja K
2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
2017 Katon maalausurakka
2016 Öljysäiliön tyhjennys, pesu ja tarkastus
2016 IV-kanavien nuohous
2015 Aitojen uusiminen
2015 Puiden kaatoa
2015 Salaojaremontti
2015 Katon kunnostus (maalaus tehdään vuonna 2017)
2014 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön
2014 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
2013 Kuntokartoitus
2011 Rakennettu 3 lisäparkkipaikkaa
2011 Huippuimuri uusittu huoneisto D
2011 Kattotikkaat, lumiesteet, kattosillat, rännien korjaukset
2011 Öljypolttimon korjaus
2009 C6-huoneiston kylpyhuonekorjaus
2003 Öljypolttimen korjaus2003 IV-kanavien nuohous

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 K- ja L-asuntojen väliaitojen korjaus
2024 Roskakatoksen ja varastojen maalaus
2024 Rännien pesu ja kunnostus
2024 Vanhojen pelastustikkaiden jälkien maalaus
2025 Saloien kuvaus ja huuhtelu
2025 llmanpoistokanavien nuohous
2026 Pihojen valaistuksen kehittäminen
2026 Pihojen suunnittelu, asvaltin uusiminen, vesien johtaminen pois
2027 Pensaiden leikkaus
2027 Kohteen kuntotarkastus
2028 Asuntojen palovaroitinjärjestelmän uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
211-315

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 361 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vantaan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 425,26 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2037-06-22

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Marjaana Yläjääski
Asemakaavapäälikkö
marjaana.ylajaaski@vantaa.fi
+358 40 591 3878

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa n. 1,7 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rajakylän koulu n. 1.1 km, Länsimäen koulu n. 1,6 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rajakylän päiväkoti n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Sallankivi

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 630 848

										
harri.sallankivi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää