Kohdenumero: 80371903 Rajakylä, Vantaa

							
Jousitie 20

						

						
Rivitalo,
2h+k+kh+wc+vh+s+ter/takapiha

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1977									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
285,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
198 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Niko Pimiä

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 105 1116

									
niko.pimia@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Leppoisaa rivitaloasumista lähellä palveluita sekä harrastuksia


Vantaan Rajakylässä pintaremontoitu rivitalon päätyasunto odottaa uusia asukkaitaan. Asunnossa on 62 neliötä, jotka lämpiävät kaukolämmöllä.


Tässä kaksiossa on makuu- sekä olohuoneen lisäksi erillinen wc, kylpyhuone saunalla sekä iso vaatehuone. Vaatehuoneesta löytyy tilaa, vaikka omalle työpisteelle. Asunnon takapihalla pääsee nauttimaan aurinkoisista päivistä ja halutessaan tekemään puutarhurin töitä. Asuntoon kuuluu myös autotalli, josta löytyy myös tilaa tavaroiden säilytykseen.



Pintaremontissa kotiin uusittiin koko huoneiston katto sekä lattia. Sen lisäksi, monen kodin sydämenä pidetty keittiö uusittiin. Keittiö haluttiin jättää tulevia asukkaita varten avaraksi, jotta he voisivat valita säilytysratkaisut omien tarpeidensa mukaisesti. Vaatehuoneen remontissa haluttiin soveltaa samaa ajattelutapaa, kuin keittiössä. Kodin erillinen wc sai myös samalla uuden tyylikkään ilmeen.



Asunto Oy Jousitie 20 on vakavarainen taloyhtiö, jolla on säästöjä tulevaisuuden varalle. Vuoden 2023 tilikauden aikana taloyhtiö toteutti omavaraisesti kertyneistä vastikkeista piha-alueiden asfaltoinnin sekä uudisti antenni- ja nettiverkon, jonka yhteydessä asennettiin valokuituyhteys. Taloyhtiö pitää asukkaistaan hyvää huolta, jotka hoitavat yhtiötä hyvässä hengessä keskenään. Talven urakoita helpottamaan on otettu huoltoyhtiö, joka pitää huolen parkkialueen auraamisesta. Kaiken kaikkiaan taloyhtiö on kunnoltaan, taloudeltaan sekä pihapiiriltään hoidettu hyvin.



Rajakylä sijoittuu Porvoonväylän läheisyyteen, josta suuntaat matkasi helposti haluamaasi ilmansuuntaan. Asuinalueena Rajakylä on noussut yhdeksi Vantaan suosituimmaksi alueeksi, joka koostuu suurelta osin pientaloasunnoista. Lähettyviltä löytyy hyvin erilaisia urheilumahdollisuuksia, puistoalueita sekä päiväkoteja ja kouluja. Laajemmat kaupungin palvelut tavoitat helposti autolla tai julkisella liikenteellä.



Tämä koti on muuttovalmis kokonaisuus, joka toivottaa uudet asukkaat valoisasti tervetulleiksi. Varaa rohkeasti yksiyisesittely ja käydään tutustumassa mahdollisesti tulevaisuuden kotiisi.



Teitä auttamassa on:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Niko Pimiä

									
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jousitie 20 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371903

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+wc+vh+s+ter/takapiha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon asunto, jonka läntisen puoleisista ikkunoista näkymät suojaisalle takapihalle ja idän puoleisesta ikkunasta näkymät taloyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 193,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
285,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
285,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden
ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää

- Autopaikkamaksu 30 €/ vuosi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Laudoitettu terassi ja aidattu takapiha

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jousitie 20

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-95-9511-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
- Asukkaat hoitavat yhdessä kunnoossapidon
- Huoltoyhtiö auraa talvella parkkiaulueet

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
PKI Isännöinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Laura Ruokonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
laura.ruokonen@pki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 871 400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Korsontie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston omistukseen ja hallintaan kuuluu yhtiön tontille rakennettu autotallirakennus. Huoneistolle kuuluu yksi autotallipaikka. Autotallirakennuksen huollosta, kunnossapidosta ja muista mahdollisista kustannuksista vastaavat ainoastaan tallin haltijahuoneistot. Tallirakennuksen omistusosuus, tallipaikkaoikeus sekä huolto- ja kustannusvastuu siirtyy huoneiston osakesiirrossa ko. osakkeiden uudelle omistajalle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
- Seuraava viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys hyväksytty yhtiökokouksessa 11.04.2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
- Asbestikartoitus toteutettu huoneistoremonttin yhteydessä 11.08.2023
- Tutkitut tilat: keittiö, wc, huoneisto, kuivat tilat: lattia
- Otetuissa näytteissä tai kartoitetuissa materiaaleissa ei ole asbestia

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023:
- Valokuiduin asennus sekä yhtiön sisäverkon uusiminen
- Pihan asfaltointi
- Viemäriverkoston pesu ja kuvaus (viemärit kunnossa)

2017:
- A-talon päätyseinä uusittu

2012:
- Huoneistojen ulko-ovet uusittu

2009:
- Vesikatot uusittu

2006:
- Talojen välinen putkistokanaali uusittu

2005:
- Vesikatot maalattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024:
- Hallitus päättänyt käynnistää yhtiön putkiremontin suunnittelun siten, että isännöitsijätoimisto tilaa hankesuunnitelman sekä hoitaa tarjouspyyntöjen lähettämisen LVI-alan yrityksille

- Päivitetty tieto 03.12.2024: LVV-kuntotutkimus 2024
- Kuntotutkimuksen perusteella lämmitysverkoston putket ovat tutkituilta osin hyvässä 
kunossa (kuntoluokkaa KL 5 ja arvioitu jäljellä oleva arvioitu käyttöikä on yli 10 vuotta).  Käyttövesiverkoston kupariputket ovat tutkituilta osin hyvässä kunnossa (kuntoluokkaa KL 5 ja arvioitu jäljellä oleva käyttöikä on noin 10 vuotta). Tutkimuksen perusteella talotekniikan peruskorjauksen käynnistäminen lähivuosien aikana ei ole ajankohtaista.
- Taloyhtiölle suositellaan märkätilakartoitusta kiinteistön kaikkiin märkätiloihin, mikäli sellaista ei ole aiemmin tehty
- Kuntotutkimuksen perusteella käyttövesiputkien kokonaisvaltainen uusiminen ei ole ajankohtaista seuraavan 5-8 vuoden tarkastelujakson aikana. Jos vuotoja tai muita ongelmia esiintyy tihenevissä määrin, niin tilanne täytyy arvioida uudelleen ja tarvittaessa aikaistaa talotekniikan peruskorjauksen ajankohtaa.

2024-2029:
- Piha: kunnossapitokorjauksia vuosittain
- Julkisivu: Silmämääräinen tarkastus vuosittain
- Katto: Vesikourujen puhdistus ja katon tarkastaminen vuosittain
- Huoneiston märkätilat: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset tarvittaessa
- Käyttövesi- ja patteriverkosto: Käyttövesiputkiston, patteriverkoston ja lämmönjakopaketin uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
125-186

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 660,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
638,00 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sompapuisto 130 m; Campo Center (salibadyhalli) 300 m; Rajakylän tenniskeskus 350 m; Leijonaharjan pulkkamäki 350 m;; Viestipuisto 450 m; Maratonpuisto 500 m; Rajakylän liikuntapuisto 700 m; Even koirapuisto 700 m; Koira-aitaus Rimapuisto 1,2 km; 1. maailmansodan aikaiset linnoitteet 2,3 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa Kuulakuja 900 m; K-Market Länsimäki 1,0 km; Prisma itäkeskus 5,8 km; Itis 6,3 km; Kauppakeskus Jumbo-Flamingo 13,3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rajakylän koulu 400 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Latupuiston päiväkoti 120 m, Rajakylän päiväkoti 280 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Mellunmäen metroasema 1,7 km; Helsinki-Vantaan lentoasema 14,7 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää