Kohdenumero: 80375256 Rajakylä, Vantaa

							
Jousitie 11

						

						
Rivitalo,
3h+k+psh+s+terassi

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
285 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
213 253,22 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 29.10.2024 17:00–17:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ulla Majakero

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

									
0400 225 608

									
ulla.majakero@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Vantaan rauhalliselta pientalovaltaiselta Rajakylän alueelta tarjolla yksitasoinen rivitaloasunto.


Tässä valoisassa rivitalokodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, tyylikäs keittiö, pesuhuone, ihana sauna sekä viihtyisä terassi ja vehreä pensaiden suojaama piha-alue.



Kodin sydän on vuonna 2012 remontoitu keittiö, jossa modernit laitteet ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneessa luonnonvalo tulvii sisään suuresta ikkunasta, luoden tilaan avaran ja kutsuvan tunnelman. Makuuhuoneista isompaan on asennettu vuonna 2023 kahdelle seinälle tilavat liukuovelliset kaapistot. Vuonna 2022 uusitussa saunassa on pikanttina lisänä kimmeltävät puiset seinäpaneelit. Pesuhuoneesta on pienen mukavan vilpolan kautta käynti asunnon piha-alueelle. Olohuoneesta on käynti terassille, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä ja iltapäivän auringosta. Pahimpien helteiden varalta asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.



Asunto Oy Rajakaari on hyvin hoidettu yhtiö, jonka piha-alueella on tilaa lasten leikeille ja yhteiselle oleskelulle. Taloyhtiössä jokaiselle asunnolle on oma lämpöpistokkeellinen autopaikka.

 

Alueen lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Luonnon ystäville Rajakylä tarjoaa lähimetsät ja ulkoilureitit aivan kotiovelta.



Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi. Se tarjoaa kodikkaan ja  lämpimän tunnelman, yhdistäen vaivattoman asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin. Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jousitie 11 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375256

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+psh+s+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2012. (2018 jää-viileäkaappi vaihdettu, 2019 erillisuuni vaihdettu)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, erillisuuni, liesituuletin ((,jossa asuntokohtaisen ilmanvaihdon säätö)), astianpesukone, liesi (induktio liesitaso) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2003

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lämpöpatteri, uloskäynti

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnon piha-alueelle ja yhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2022.
Varustus: lattialla seisova Harvia sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöön kuuluu 14 kpl rakennusta, joista 12 kpl asuinrakennusta ja 2 kpl huoltorakennusta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 746,78 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 920 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
486,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
285 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
171,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2012. (2018 jää-viileäkaappi vaihdettu, 2019 erillisuuni vaihdettu)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, erillisuuni, liesituuletin ((,jossa asuntokohtaisen ilmanvaihdon säätö)), astianpesukone, liesi (induktio liesitaso) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitila laattaa. lieden tausta lasia

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2003

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lämpöpatteri, uloskäynti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja Lasitiili

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2022.
Varustus: lattialla seisova Harvia sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja Sisustus tiili

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isompi makuuhuone: lattia vinyyli,  kahdella seinällä tapetti, muuten maalattu.
Kahdella seinällä liukuovelliset kaapistot/säilytysjärjestelmä. 2023 vaatekaappien asennus ja lattian vaihto (vinyyli).
Pienempi makuuhuone: lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalattu, kaapisto. 2005 laminaatin vaihto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia parkettia, maalatut puolipaneelit, koristemaalattu seinät.
Tuulikaappi: lattia muovimatto, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöön kuuluu 14 kpl rakennusta, joista 12 kpl asuinrakennusta ja 2 kpl huoltorakennusta.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Uusittu 2013, kunnossapito osakkaan vastuulla.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston makuuhuoneisiin tehty kosteusmittaus 2023 (ei löytynyt kosteutta).

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rajakaari

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Helmi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co Oy/Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Sivonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, asuntokohtainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöön kuuluu 14 kpl rakennusta, joista 12 kpl asuinrakennusta ja 2 kpl huoltorakennusta.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
38 autopaikkaa. Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi auton esilämmittämisen
mahdollistava sähköllä varustettu autopaikka. Mikäli osakas ei tarvitse
autopaikkaa, voi hän luovuttaa sen tilapäisesti taloyhtiön käyttöön erillisellä
sopimuksella. Autopaikka palautuu kyseiselle huoneistolle myynnin
yhteydessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uusi energiatodistus laadittu 2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Energiatodistuksen uusiminen
2022 Parkkipaikkaremontti ja sähköautojen latauspisteiden rakennus
2021 Pihasuunnitelman ja toteutussuunnitelman laatiminen
2021 Sähköautojen lataussuunnitelma, asennustapaselvitys ja latauskartoitus
2021 Ulkovalaisimien ja valonheittimien korjaustoimenpiteitä
2020 Vesikaton uusimisurakan vuosikorjaustarkastukset ja valvontatyöt
2020 Puunkaadot, kantojen jyrsinnät ja nurmetus
2019 Kurtturuusujen poisto yhtiön kiinteistön piha-alueilta
2019 Kuntoarvio, julkisivujen kuntotutkimus
2019 Yhtiön piha-alueiden puuston karsimista
2018 Kuntoarvio (koko kiinteistö sekä asunnot kp-vastuuosin)
2018 Pihavalaistuksen uusiminen (led-ratkaisu)
2018 Kattosadevesien ja pintavesien poisohjaamisen uudistukset
2018 Vesikaton ja ilmanvaihdon uusiminen
2017 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2017 Kattosadevesien poisohjaamisen suunnittelutyö
2017 Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon suunnittelu sis. Sähkösuunnittelun
2017 Vesikaton uusimisen suunnittelu
2016 Lasten leikkipaikkojen välineistön ja penkkien uusinta
2016 Lämpöpattereiden termostaattien ja linjasulkujen uusinta
2016 Lämmitysverkoston perussäätö
2015 Antenniverkoston vahvistin päivitetty
2015 Vesikaton paikkakorjauksia
2014 Piha-, käytävä ja roskakatosten valaistusta lisätty
2014 Tonttivesijohdon uusiminen lämpökeskukseen (Rajaladun puolella)
2013 Sähköverkon uusimista varten vedetty putkivaraukset keskikäytävälle
2013 Pysäköintipaikkojen, edustojen ja käytävien pohjatyönä asfaltointi ja kivetys
2011 Kuntoarvio päivitetty
2011 Ilmastointi nuohottu ja säädetty
2008 Lämmitysjärjestelmä uusittu ja liitetty kaukolämpöön
2005 Vesikatteet pinnoitettu
2002 Elementtisaumat uusittu
2001 Ilmastointi nuohottu ja säädetty
1990 Ilmastointi nuohottu ja säädetty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 
2024-2025 Putkistojen kuntotutkimus, lämmityksen kartoitus
2025-2027 IV-kanavien nuohous ja säätö
2026-2027 Ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu ja toteutus, lukkosarjoituksen uusiminen,
tarvittaessa julkisivujen osittainen kunnostus
2026-2027 Lämmityksen suunnittelu ja tarvittaessa toteutus (50-vuotissopimus umpeutuu 2028)
2028 Kuntoarvio sisältäen märkätilojen katselmuksen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8191-8940

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 808 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue on pientalovaltaista aluetta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikaupat Alepa Kuulakuja 1 km, K-Market Länsimäki 1 km, Alepa Länsimäki 1,3 km,
K-Supermarket Masi 2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rajakylän Koulu 500 m,  Länsimäen Koulu 850 m,
Lehtikuusen Koulu (yläkoulu) 3,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.Fazerin päiväkoti, yksityinen 400 m,  Latukujan Päiväkoti 500 m, Rajakylän Päiväkoti 500 m,
Latupuiston päiväkoti 500 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki ( Rajakyläntie) 300 m, Mellunmäen metroasema 2,7 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiöllä suojaisa sisäpiha, jossa lasten leikkivälineitä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää