Kompakti, viihtyisä ja hyväkuntoinen kaukolämmöllä lämpiävä rivitalokolmio rauhallisella ja perheiden suosimalla alueella Helsingin ja Vantaan rajan kupeessa.
Tässä kauniissa kodissa on hyvin tilaa, sillä hulppeat 78 asuinneliötä kahdessa
selkeän pohjaratkaisun omaavassa tasossa takaavat sen, että täällä voi majoittua
monihenkinenkin perhe. Astuessasi ovesta sisälle tämän hienon kodin ensimmäiseen
kerrokseen huomaat, kuinka hyvä pohjaratkaisu huoneistossa on. Keittiö on hyvin
sijoitettu omaan tilaansa, jossa voi rauhassa kokkailla, mutta kuitenkin tila on
yhdistetty olohuoneeseen avatun seinän avulla. Tämä olohuone/keittiötila onkin
tämän kodin ehdoton sydän, jossa on hyvä käydä läpi arjen kuulumiset.
Kodin alakerrassa on elämisen tila ja yläkerrassa on olemisen tila. Näin ollen
molemmat makuuhuoneet onkin sijoitettu yläkertaan, jotta alakerran elämisen äänet
eivät häiritse yöunia. Huoneiston toisessa kerroksessa sijaitsee myös hyvän kokoinen
rentouttava kylpyhuone/saunatila, jossa nautiskelet oman saunan lempeät löylyt.
Tämän kokonaisuuden kruunaa vielä etelään avautuva takapiha, joka tarjoaa
oivallisen mahdollisuuden nauttia eteläisestä auringonpaisteesta omalla terassilla.
Tämä koti on kauniisti pintaremontoitu käyttäen harmonisen vaaleita, neutraaleja ja
helposti sisustettavia sävyjä. Asuntoon on tehty vuosina 2015-18 pintaremonttia ja suurimpana kylpyhuoneremontti 2015, jonka yhteydessä remontoitiin myös sauna. Asunnosta löytyy hyvin säilytystilaa ulkovaraston sekä yläkerran makuuhuoneen varastotilan ansiosta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talous on kunnossa. Piha on lapsiystävällinen ja
yhtiöstä löytyy myös oma pesutupa. Liikenneyhteydet ovat hyvät Helsinkiin, Tikkurilaan
ja lentokentälle, niin julkisella liikenteellä kuin omalla autollakin. Ympärillä on
puistoaluetta ja hyvät harrastemahdollisuudet.
Tästä kodista riittäisi tarinaa pidemmällekin, mutta parhaiten pääset tutustumaan
siihen kutsumalla itsesi paikan päälle vierailulle – Otathan siis pikimmiten yhteyttä!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jan Häyry
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
y-tunnus: 3460487-3
Osoite:
Maratontie 25 01280 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Rajakylä
Asuintilojen pinta-ala:
78 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h + k + kph + s + wc
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu täysin 2016.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Neliöhinta:
2 807,69 €/m2
Vesimaksu:
13 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
5,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkavuokra toisesta paikasta 10,00€.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu täysin 2016.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitopiste kylpyhuoneen yhteydessä
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rajamaraton
Kiinteistötunnus:
092-95-107-0008
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Espoo Oy
Isännöitsijän nimi:
Heli Pekkanen
Sähköposti:
heli.pekkanen@oi.fi
Puhelinnumero:
010 440 6413
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-05
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, mankeli ja pesutupa
Lisätietoja autopaikasta:
Vuokrapaikat sähkötolpalla, vieraspaikat ulkopaikkoja. Vieraspaikkoja 6-8 kappaletta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990 Ulkoseinien maalaus, pysäköintialueen laajennus
1991 Asfaltointi
1999 Lämmönvaihdin
2002 Digikunnostus
2003 Eteläpuolen julkisivujen panelointi, julkisivujen maalaus, aita uusittu, ulko-ovet ja ikkunat 2005 pohjaviemärivajooman korjaus
2009 Vesikaton korjaus, kuntoarvion päivitys
2012-2012 Kph peruskorjaukset yhtiön puolesta huoneistoissa C13, E21 ja E21
2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2014 Salaojat ja pohjaviemärit kuvaus ja huuhtelu, sadevesikaivojen tyhjennys, kph peruskorjaukset yhtiön puolesta huoneistoissa D17, F30, H35 ja H40 2015,
2017 Kph peruskorjaukset yhtiön puolesta 30 huoneistossa valmis
2018 Välikaton kunnostus, iv-kanavien nuohous
2019 käyttövesiputkien kuntotutkimus, lukituksen uudistus, energiatodistusten teettäminen nykymääräyksin
2020 Leikkipihan kunnostus, pysäköintialueen kunnostus
2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen
2023 Pysäköintipaikan maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Käyttövesiputkien uusiminen (kevyt remontti, yläkerran kph:n kv putket vaihdettu kylpyhuoneiden remontin yhteydessä)
2024 Salaojien kuntotutkimus
2025 Kiinteistökuntotutkimus
Tontin pinta-ala:
12 907,2 m2
