Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kulmuri
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Marko Laukkanen
Puhelinnumero:
503 030 247
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja 6 kpl, joissa ”Yhdistetty autolämmityskotelo ja latausasema, tyyppi IDL.
Autopaikalla hybridiauton latausmahdollisuus. Autopaikan sähkö veloitetaan kulutuksen mukaan.
Lisäksi yhtiöllä on kaksi sähköistämätöntä vieraspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Yhtiön rakennuksissa on teetetty asbestikartoitus. Asuinhuoneistojen lattiat ja teknisen tilan lattia, seinä- sekä kattolevyt.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapito- ja muutostöistä
2024 Ilmastointi- ja rasvakanavanuohous (AK-Talotekniikka Oy)
2024 Huoneiston D 4 takaoven pitkäsalvan uusinta (Lukitusturva Oy)
2023 Peruskorjauksia ja parannuksia Rakennus Saramäki Oy:n toteuttamana. Suunnittelijana ja työnvalvojana toimi Sweco Finland Oy:ltä Anna-Liisa Laukkanen.
- Puuosien ja eristysvillojen vaihto valesokkeliin ulko-oven kohdalta sekä ulko-ovenkynnyksen tiivistys.
- Eristystöitä asuinnoissa, mm. uunin voimavirtajohdon ja liesituulettimen läpivientien eristykset.
- Ilmanvaihtoventtiilien asennus makuuhuoneisiin ja olohuoneisiin.
- Teknisentilan ulko-ovenvaihto ja poistoilmaventtiilin asennus.
2023 Kattojen pesu ja huoltotöitä.
2023 Palotikkaiden uusiminen ja kulkusiltojen lisääminen katoille.
2023 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus (Insinööritoimisto K.Parila Oy).
2023 Huoneistojen A ja F takaovien lukkosalpojen uusiminen.
2020 Valesokkelin rakennetutkimus 2 kpl (Raksystems).
2020 Homekoiratarkastus kiinteistössä (Espoon homekoirat).
2020 Kylmän veden paineentasausventtiili uusittu.
2019 Kuivaustelineen asentaminen.
2018 Käyttövesipiirin kiertovesipumpun uusiminen.
2018 Huoneiston E5 pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu (takuuvaihto).
2017-2018
- Sokkelin pintojen kunnostus ja maalaus, sokkelin patolevyt asennettu.
- Salaojaputkien uusiminen.
- Sadevesijärjestelmän ja imeytyskaivojen rakentaminen.
- Viemärin tarkastuskaivojen uusiminen.
- Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen, hybridiauton lataus mahdollista.
- Kulkuväylien leventäminen ja kivetys sekä muurikivien asentaminen.
- Pihavalaistuksen uusiminen led-valoiksi ja samalla on valaistusta lisätty.
- Talojen seinävalaisimien uusiminen led-valoiksi.
- Rakennusten välillä kulkevat lämminvesi- ja kaukolämpöputket uusittu.
- Takapihojen aidat ja portit on uusittu.
- Parkkipaikan asfaltin uusiminen.
- Uuden nurmikon asentaminen ja pihakasvien istutus.
2017 LVV- järjestelmien kuntotutkimus (Raksystems).
2014 Raksystems Anticimexin suorittama kuntoarvio kiinteistölle.
2013 Parkkipaikan aidat ja roskakatoksen laudoitukset uusittu.
2012 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu.
2009 Kaukolämpölaitteisto uusittu.
2009 B- talon ulkoverhouslaudat ja hätäpoistumisteiden tikkaat uusittu pääsisäänkäyntien puolelta.
2008 Ulkovarastojen kattojen muutostyöt ja kattopeltien uusiminen.
2007 Huoneistojen patteriventtiilit ja termostaatit uusittu.
1998 Peltikate ja aluskate uusittu. Räystäät on pidennetty ja vesikourut asennettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Päätetyt korjaus- ja muutostyöt
Ulkoverhouspaneelien osittainen uusiminen ja rakennusten sekä ulkovarastojen maalaus. Toteutetaan 2025-2026.
Sadevesikourujen, otsalaudan ja tippapeltien uusinta. Toteutetaan 2025-2026.
Hallituksen ehdottamat korjaukset
2024-2025
A-talon sisäpihan puoleisten seinäpaneeleiden uusinta.
Ulkovarastojen paneeleiden osittainen uusinta.
Talojen ja ulkovarastojen huoltomaalaus.
Sadevesikourujen, otsalaudan ja tippapellin uusinta.
2027 - 2033
Vesiputkien uusi kuntotarkastus / käyttövesiputkien uusiminen.
Saunan ja kylpyhuoneen lattiavalussa olevat kaukolämpöputket mahdollisesti poistetaan ja
siirretään pois lattiarakenteista kylpyhuoneremonttien yhteydessä.
Pääsähkökeskuksen ja asuntojen sähkötaulujen sekä sähköjohtojen kuntotarkastus / uusinta.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 5§
Saunan ja pesuhuoneen kosteus- ja vesieristyksestä vastaa osakas.
Huoneiston osakas vastaa huoneistoon asennetun ilmalämpöpumpun
asentamisesta, huollosta ja kunnossapidosta. Ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien laitteistojen
aiheuttamista vahingoista vastaa osakas.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
