Pyörärinne 6 A, Vantaa | Rajakylä

						                        
						

							199 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
199 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
188 986,28 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuomas Pietiläinen

										
Myyntineuvottelija

										
040 509 0361

										
tuomas.pietilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myydään kodikas kaksikerroksinen rivitaloasunto Vantaan Rajakylässä!


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyväpohjaiseen rivitalokotiin Rajakylässä!


Myytävä 80 m2:n kaksikerroksinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.



Alakerrassa sijaitsee avara olohuone ja moderni avokeittiö, jotka muodostavat toimivan ja valoisan kokonaisuuden. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc.



Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, pesuhuone sekä oma sauna rentoutumiseen.

Asunto on siistissä kunnossa ja valmis muuttajalle. Maalämpö takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen asumisen, ja oma piha tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon.



Rajakylä on vehreä ja rauhallinen asuinalue aivan Helsingin rajan tuntumassa.

Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin lähikaupatkin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussilla pääsee sujuvasti niin Itäkeskukseen, Tikkurilaan kuin Mellunmäen metroasemallekin, ja autolla Kehä I ja III ovat nopeasti saavutettavissa.

Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten ulkoilureitit ja lähimetsät aivan kotiovelta.



Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, tilan ja viihtyisyyden – kaikki Rajakylän luonnonläheisessä ympäristössä.

Tervetuloa tutustumaan – tästä voisi tulla uusi kotisi!



Jari Kantonen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Asunnot, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2)

+358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi  

"RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja”

"RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuomas Pietiläinen

										
040 509 0361, tuomas.pietilainen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuomas Pietiläinen

											
Myyntineuvottelija

											
040 509 0361

											
tuomas.pietilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pyörärinne 6 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80460104

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Samsung), erillinen pakastin (Samsung), erillisuuni (Höyryuuni, höyrypuhdistus, AEG), liesi (AEG) ja astianpesukone (Siemens)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 013,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
645,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
451,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
194,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Samsung), erillinen pakastin (Samsung), erillisuuni (Höyryuuni, höyrypuhdistus, AEG), liesi (AEG) ja astianpesukone (Siemens)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2019 Yläkerrassa remontoitu lattiat ja seinät. Lisäksi kylpyhuoneeseen vaihdettiin allastaso sekä peilikaappi. Pesukoneen paikkaa vaihdettiin.



Alakerrassa remontoitiin muut tilat paitsi wc.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kortteeri

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0609262-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Auraus ostetaan erikseen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Roosa Toots

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 774 0009

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
07.10.2013

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
27.01.2016

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Maalämpökoneiston korjaus.

2023 Maalämpökoneiston korjaus.

2022 Välikattojen verkotus. Uusi hiekkalaatikko ja uusi hiekka ja tutkitaan liukumäen kunto.

2021 Ruohonleikkuri uusiminen. Sähkötolpat: Muutama tolppa vaihdetaan mittari, jossa oma sähkönkulutuksen. mittaus Märkätilan saneeraus 1 kpl Asunto H.

2020 Märkätilojen saneeraus 2 kpl Asunto I ja K. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen

2017 Katon maalausurakka.

2016 Öljysäiliön tyhjennys, pesu ja tarkastus. IV-kanavien nuohous. 

2015 Aitojen uusiminen. Puiden kaatoa. Salaojaremontti. Katon kunnostus (maalaus tehdään vuonna 2017).

2014 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön. Salaoja kuvaus ja painehuuhtelu.

2013 Kuntotarkoitus.

2011 Rakennettu 3 lisäparkkipaikkaa. Huippuimuri uusittu huoneisto D. Kattotikkaat, lumiesteet, kattosillat, rännien korjaukset. Öljypolttimon korjaus

2009 C6-huoneiston kylpyhuonekorjaus.

2003 Öljypolttimen korjaus2003 IV-kanavien nuohous.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palohälyttimet. Väliaidat takapihalla K ja L asunnon korjaus. Saumaukset tarkistettava. Vanhojen pelastustikkaiden jälkien maalaus. Rännien pesu. Roskakatoksen ja varastojen maalaus.

2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Ilmanpoistokanavien nuohous. Kohteen kuntotarkastus.

2027 Pensaiden poisto ja tilalle jotain. Pihojen valaistus. Pihojen suunnittelu, asvaltin uusiminen, vesien johtaminen pois ja sähköautojen latauspisteiden lisäys.

2028 Välikattojen eristeiden vaihto tai lisäys.

2029 Huippuimureiden tarkistus ja tarvittaessa vaihto.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 566 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-105

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 361 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vantaan Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 920,90 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
22.06.2037

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaavoituskatsaus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-market Länsimäki (n. 2 km), Alepa Länsimäki

(n. 1,8 km).

Kirjasto (n. 2 km).

Terveysasema (n. 2 km).

Rajakylän koulu 1-4 lk. (n. 1,2 km).

Länsimäen koulu (n. 1,9 km).

Rajakylän päiväkoti (n. 1,2 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Pietiläinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 509 0361

										
tuomas.pietilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää