Jousitie 14 C, Vantaa | Rajakylä

						                        
						

							229 000 €							 | 75 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s+kph+terassi+piha+var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
226 973,04 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Dahlström

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokotiin Vantaan Rajakylässä!


Tämä yksitasoinen, vuonna 1979 valmistunut 75m2 asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ja lapsiystävällisessä ympäristössä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä kodikas keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Tilava kylpyhuone saunoineen on uusittu vuonna 2019. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy huoneistolle kuuluvasta kylmävarastosta, jonne on käynti kätevästi niin etu- kuin takapihalta. 



Olohuoneesta on kulku isolle, suojaisalle pihalle ja terassille, jotka tarjoavat loistavat puitteet kesäpäivien ja tunnelmallisten iltojen viettoon. Isona plussana on mahdollisuus autotallin vuokraamiseen yhtiöltä.  Omalla tontillaan sijaitseva Asunto Oy Rajalatu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia.



Perheille sijainti on ihanteellinen: lähellä on päiväkoti, koulu sekä kattavat palvelut Rajakylässä, Länsimäessä ja Mellunmäessä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat toimivat – lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä ja alueella on hyvät pyörätiet.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Dahlström

										
041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

																				
REMAX Power | Homes And More Oy

										
y-tunnus: 2709955-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Dahlström

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
041 504 7279

											
minna.dahlstrom@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jousitie 14 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80508570

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+kph+terassi+piha+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 026,96 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
446,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352,50 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
37,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
56,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 9,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
01/2019 kylpyhuoneen, wc:n ja saunan remontti (muutostyölupa 11/2018)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rajalatu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0232709-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-095-0114-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Länsimäen kiinteistöpalvelu Oy

Kuntokuja 4, 01280 Vantaa.

Puh. 09 342 4210

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paula Nyholm

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 42116

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuntokuja 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
8 rakennusta

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavoitetut autopaikat 42 kpl, toteutetut autopaikat 38 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: G24-huoneiston päädyn salaojakorjaus

2025: Perusvesipumpun uusiminen, salaojien kuvaus ja puhdistus tarpeen mukaan, G24 salaojaa tutkittu, talojen päätykolmioiden (puuosat) kunnon seuranta ja kunnostus, yhtiönvastuun alaisien palovaroittimien asennus

2024: Pihalaattojen kunnostus, huoneiston F 21 märkätilaremontti, valokatteiden uusiminen

2023: Putkistojen kuntotutkimus, elastisten elementtisaumojen uusiminen, energiatodistusten uusiminen

2022: Kiinteistön kuntoavio (Raksystems Oy), huoneistojen märkätilakartoitus, huoneiston H 28 osittainen salaojakorjaus, ikkunoiden ja ovien lämpökamerakuvaus

2021: Huoneiston A3 vesivahinkokorjaus

2020: Tomutustelineiden uusiminen, hiekkalaatikon ja keinujen uusiminen, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ikkunat, ovet ja lukot uusittu

2019: Puuosien huoltomaalaus, puuston karsintaa

2018: Kiinteistön sähköverkon kuntoarvio, LTO-laitteiden tiivisteiden uusiminen

2017: Autotallien sisä-ja ulkopuolen korjaukset, talojen yläpohjien eläinverkot, salaojien huuhtelu ja kuvaus

2016: Lämmityksen perussäätö

2015: Antenniverkon päivitys, roskakatokset ja lukostot uusittu

2014: Tonttivesijohto ja viemäri uusittu, IV-nuohous ja säätö

2012: Yhtiöjärjestys päivitetty ja jaettu osakkaille

2011: Kattopinnoitteet uusittu ja asennettu huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

2010: Antenni ja masto uusittu

2009: Ilmastointi nuohottu ja säädetty

2008: Siirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön, lämmönvaihdin uusittu

2007: Jousitien puoleinen aita uusittu

2006: Autotallien ovet pellitetty uudelleen, satelliittiantenni on muutettu digikelpoiseksi

2005: F-Talon päädyn leikkipaikan välineitä uusittu

2003: Elementtisaumaukset uusittu

2002: Naapuriyhtiön välinen lämpöputken osa uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2033:

2026: 

- Ilmastoinnin vuosihuoltosopimus Cervin kanssa (tehty 11/2024)

- Salaojien kunnostaminen/uusiminen tarvittavilta osin

- Asfaltoinnin paikkakorjaus tarvittaessa

- Padotusventtiilien tarkastus/uusiminen

- Rasitesopimuksen uusiminen Lämmönjakokeskukseen

2027:

- Alueputkien uusimisen suunnitteluun ja urakkaan valmistautuminen

- Varautuminen sähköautojen latauspisteisiin

2028:

- Lämmönjakokeskuksen uusiminen mahdollisesti yhteisesti Asunto Oy Rajakaaren kanssa joko yhteis- tai eriytetyillä laitteistoilla

- Märkätilakorjauksia kuntoarvioon perustuen

- Putkiston kuntotutkimus, jatkotutkimus

2030: 

- Lukituksen uusiminen

- Märkätilakorjauksia kuntoarvioon perustuen

2033:

- Energiatodistuksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 024 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on solmittu 29.05.1978 lämmöntoimitussopimus Asunto Oy Rajakaaren kanssa, jonka perusteella Asunto Oy Rajalatu toimittaa lämpöä ja lämmintä vettä Asunto Oy Rajakaarelle. Sopimus on voimassa 50 vuotta sen allekirjoittamisesta.



Kiinteistöllä jatketaan jyrsijätorjuntaa tarpeen mukaan.



Merkittävät korjaukset tilikauden 2025 päättymisen jälkeen: jatkettu G24-huoneiston kosteusvaurion selvitystä, salaojien kunnon selvitystä sekä mahdollisen urakan laajuuden ja kustannusten selvitystä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11291-12790

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 208 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Rajakylä, Länsimäki, Mellunmäki, Kontula

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Dahlström

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Power | Homes And More Oy

										
041 504 7279

										
minna.dahlstrom@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää