Kohdenumero: 80343107 Rajatorppa, Vantaa

							
Nuijatie 3

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kh+parv.

						

							

								

									
										
									
									
59 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
388,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
98 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
92 109,84 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä huippukuntoinen ja edullinen kaksio Vantaan Rajatorpassa!


Tule ja hanki kevään aikana täysin pinnoiltaan uudistettava tilavapohjainen kaksio. Taloyhtiö on siisti ja hyvin hoidettu.


Asunto muuttaa muotoaan täydellisesti, kun sen pinnat remontoidaan uuteen uskoon.



Remontin sisällön pääkohtia ovat:



- Keittiö uusitaan kokonaan.

- Kylpyhuone uusitaan kokonaan.

- Kaikkien muidenkin tilojen pinnat ja kalusteet uusitaan. Sähkö- ja IV-kalusteet ehostetaan.

- Nykyiset tapettiseinät uudistetaan sileiksi maaliseiniksi.

- Väliovet uusitaan.

- Kaikki karmit ehostetaan maalaamalla.

- Ainakin kattopinnat ja seinien yläosat käsitellään erikseen sulkumaalilla, joka estää

pinttyneen hajun ja tervan läpitunkeutumisen.

- LVI-putkilinjoja ei uusita, mutta vesijohdoille lisätään sulkuventtiilit.

- Asbestinäytteet seinälaatoista ja urakkaeritelmä isännöitsijätoimiston ilmoitusta varten.

- Työn dokumentoiti valokuvin.



Ole yhteydessä pikaisesti, jotta ehdit ostamaan itsellesi upean asunnon jo kesäksi. Asunto valmistuu remontista viimeistään 15.6.2024.



.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuijatie 3 01650 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajatorppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80343107

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 890,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 661,02 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
487,89 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
388,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
93,29 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

																
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nuijatie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-013-0086-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Rajatorpan Huolto Oy,
Nuijatie 4, 01650 Vantaa,
P. 09 854 5300

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsingin toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jutta Väissi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jutta.vaissi@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 0214

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Itälahdenkatu 15-17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Lämmöntalteenotto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja tekninen tila, varasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
1. Keittiö - välitila kiinnityslaasti, sisältää asbestia / Antofylliitti.
2. Kylpyhuone seinälaatta kiinnityslaasti, sisältää asbestia / Antofylliitti.
3. Kylpyhuone lattiamatto, matto, liima, tasoit,  Ei sisällä asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut korjaukset
1995 - 1996
Ikkunat / etuikkunat.
1997
Vesikaton kunnostus.
1999
Lämmitysverkoston kunnostus- ja tasapainotustyö.
2000
lmastoinnin puhdistus.
2001
Lukituksen uusiminen.
2002
Antenniverkoston kunnostus. Julkisivujen kunnostus.
2003
HTV kaapeliverkko.
2004
Autopaikkojen sähköistys ja asfaltointi.
2007
Saunaosaston kunnostus. Kuivaushuoneen laitteiden uusiminen. Porrashuoneiden ja kellarikäytävien kunnostus.
2008
Vakiopainesäädin.
2009
LVI- hälytyskeskuksen uusiminen. Märkätilojen kunnostus (C21, C27).
2010
A-portaan ilmastointilaitteen korjaus. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Liiketunnistimet ja saunan ohjauskellon uusiminen.
2011
Koodilukkojen korjaus. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. Uusi mankeli.
2012
Yhteisen leikkialueen kunnostus.
2014
Sokkelien maalaus, eristys ja salaojitus. Hissit rakennettu. Uudet asunnot A31, C30 sekä ulkoiluvälinevarasto. Sähkö-, puhelin-, vesijohto-, viemäri- ja kaukolämpöliittymien uusiminen. Sähköpääkeskuksen uusiminen. Tukimuurien rakentaminen. 
2016
Parkkialueen maadoituksen korjaus.
2021
Maalämpö otettu käyttöön. Lämmönhaltuunotto IV-laitteille.
2022
Jätevesiviemärin (tonttiviemärin) huuhtelu ja kuvaus. Viemäreiden perustusten korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2021 - 2024
Saunan ja pesuhuoneen saneeraus.
2022 - 2024
Kuntoarvio.
2022 - 2025
Linjasaneerauksen tarveselvitys.
2024
Teknisten tilojen ovien uusiminen palo-oviksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
25 617,52 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lainan numero 4944000800245898 saldo 31.12.2022 on 271.333,34 €. Laina on tasalyhenteinen 9.677,42 €/kerta, korkosidonnaisuus 6 kk Euribor, kokonaiskorko 12 kk euribor + 0,640000 %. Korontarkistuspäivä 16.7. Laina-aika päättyy 22.6.2037. Laina on hoitolainana.

Lainan numero 4944000800076855 saldo 31.12.2022 on 161.538,42 €. Laina on tasalyhenteinen 7.692,31 €/kerta, korkosidonnaisuus 6 kk Euribor, kokonaiskorko 12 kk euribor + 0,640000 %. Korontarkistuspäivä 8.5. Laina-aika päättyy 22.6.2037. Laina on hoitolainana.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4188-4525

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3395 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaavoituskatsaus: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/Kaavoituskatsaus-2023.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat
Alepa Rajatorppa (n. 3550 m), K-Market (n. 1,6 km), K-citymarket Vantaa Myyrmäki (n. 1,6 km).
Terveyspalvelut
Vantaan kaupunki: Pähkinärinteen neuvola (1,6 km), Myyrmäen neuvola (n. 2,4 km).
Kirjasto 
Vantaan kaupunginkirjasto Myyrmäki (n. 1,8 km). 
Urheiluhalli 
Konalan Jäähalli (n. 2,2 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulu
Rajatorpan koulu (n. 550 m), Pähkinärinteen koulu (n. 1,6 km), Kilterin koulu (n. 1,8  km).
Lukio
Vaskivuoren lukio (n. 2,3 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vantaan kaupunki: Vapaalan päiväkoti (n. 350 m),  Nikkarin päiväkoti (n. 400 m), 
Daghemmet Kardemumma (n. 350 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkit
Nuijakuja (n. 100 m), Vapaalanpolku (n. 200 m), Köysikuja (n. 600 m).

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää