Kohdenumero: 80351836 Rajatorppa, Vantaa

							
Piikkirinne 1

						

						
Kerrostalo,
3h+k     PUTKIREMONTOITU

						

							

								

									
										
									
									
78 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
292,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
84 446,59 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Timo Mähönen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV

									
045 864 0052

									
timo.mahonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


PUTKIREMONTOITU / MAALÄMPÖ YHTIÖSSA  Mainio ja toimivapohjainen kolmio nopeasti muuttovapaana Rajatorpassa!, yhtiössä on tehty kaikki suuret remontit, energiatehokkuutta ja asumiskustannusten pienentämistä varten yhtiöön on tehty mm maalämpö + LTO.

Tässä kodissa on isot makuuhuoneet, sekä mahdollistaa vaikka vaatehuoneen tekemisen asuntoon.


Olohuone on todella reilun kokoinen ja sieltä on kulku lasitetulle länsi parvekkeelle. Tila on helppo sisustaa, sillä ehjää seinäpintaa on runsaasti.

Keittiöön vaihdettu kaapistoja sekä liesi ja astianpesukone 2022. Asunnon lattiamateriaalina on käytännöllinen kestävä vinyylilankkulattia. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu tyylikäs kylpyhuone. 



Esittelen asuntoa  yksityisetsittelyissä, hyvin joustavasti !



Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Timo Mähönen 0458640052, timo.mahonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Timo Mähönen

									
045 864 0052, timo.mahonen@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Piikkirinne 1 01650 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajatorppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351836

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k     PUTKIREMONTOITU

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
vinyylilankkulattia

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattiassa sähköinen mukavuuslämmitys, rättipatteri

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
100 553,41 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 371,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 050,74 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
292,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
758,24 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tietoliikenneyhteys: 3,13 €/kk.
Putkistosaneerauksen velka korkoarvio 4,25 + 0,55 %    7,57  € / neliö. Lyhennys per kk 590,46 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
vinyylilankkulattia

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattiassa sähköinen mukavuuslämmitys, rättipatteri

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Piikkirinne

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Rajatorpan Huolto Oy 09 8545300

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-01-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella. Autotallit: 12 kpl, Pihapaikkoja: 33 kpl.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit ovat omilla osakkeilla

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1993 Tasakaton bitumihuopakatteen uusinta, 2000 Ikkunat uusittu, 2004 Lukituksen uusiminen, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä lämmityspattereiden huoneistojen. venttiilien uusiminen, porraskäytävien akustolevyt, 2005 Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen, autotallien ovien kunnostuksia, sokkelin kunnostus(tarvikkeet, työ talkoovoimin), pesukone, valaistus (vuokratila) koodilukot ulko-oviin, 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen, kellaritilojen ja autotallien ovien kunnostus, putkiston kuntotutkimus, 2007 Jäteastioiden Molok asennus, parvekkeiden ja julkisivujen betonin kuntotutkimus, salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistus, 2008 vanhan roskakatoksen purkaminen, pihalle kaksi uutta autopaikkaa, saunan kunnostus ja kiukaan uusiminen, 2009 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö, päiväkodin keittiön kunnostus vesivahingon jäljiltä, talosaunan panelointi talkoilla, 2010 Elementtisaumojen uusimistyö, jätettiin kaavamuutoshakemus lisärakentamisesta, betonirakenteiden paikkakorjaukset, saunan ja pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen, 2010-2012 Lisärakentamisen kaavamuutoksen käsittely (kaavamuutoshakemus jätetty 2010), 2011 Uusien roskakorien hankinta porrashuoneiden sisäänkäyntien edustalle 5 kpl., päiväkodin valaistuksen korjaaminen, 2012 Putkiston kuntotutkimus päivittäminen, kellarin ovien korjaukset, 2013 Pohjaviemäreiden pesu putkiston kuntotutkimuksen mukaisesti, 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen hankesuunnittelu, 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutussuunnittelu, 2017 Putkiston kuntotutkimus, julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus, 2019 Katon kuntokartoitus, katon korjaustoimia katselmuksen perusteella tehty tarvittavat akuutit toimet 2021 Huoneistojen vesisulkujen uusiminen: Kylmä- ja kuumavesisulut tarkastetaan ja tarvittaessa uusitaan 24 huoneistossa.
2021 Maalämpö+LTO(toteutussuunnittelu) (toteutussuunnittelu) 2021 Linjasaneeraus (hankesuunnittelu): Kustannusarvio sisältää linjasaneerauksen toteutuksen kilpailutuksen. 
2022 Linjasaneeraus (toteutus): Vesijohdot pintavetona, viemärit uusitaan sekä kaikki kylpyhuoneet peruskorjataan 3 000 000€, 
2023 Imanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö: Toteutus linjasaneerauksen yhteydessä,
2023 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus): Linjasaneerauksen jälkeen 40 000 €,
2023 Maalämpö+LTO (toteutus) 500 000€,
2024 Päiväkodin huippuimurin uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS on tarveselvitys; toimenpiteistä ei ole tehty päätöksiä tai niitä ei välttämättä ole vielä taloyhtiössä käsitelty. Tulevien toimenpiteiden ajankohta perustuu aina tehtyyn oletukseen ja se voi vielä muuttua.

2023 Piha-alueen kunnostusta: Puiden kaatoa ja uusien puiden ja pensaiden istutusta 10 000€
2024 Katto: Katon kuntokatselmus 1 500€
2025 Lämpöjohtojen kuntotutkimus: Seurantatutkimus 2017 tehdylle tutkimukselle 1 200€
2025 Salaojien kuvaus: Kuvauksella saadaan tieto salaojien kunnosta. Huuhtelu tarvittaessa. Mahdollisesti vaatii kaivojen esille kaivuuta 8 000€
2025 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 28.01.2025 asti 500€
2026 Elementtisaumojen kuntotutkimus 2000 €
2030 Salaojajärjestelmien kunnostus (toteutussuunnittelu): Linjasaneerauksen hankesuunnittelun yhteydessä 2021 ei todettu kunnostustarvetta. Salaojien kuvaus tarkentaa kunnostustarvetta.
2032 Viemäreiden huuhtelu 8000 €
2032 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
237 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
19 387,20 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2068-2145

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4059 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki kaavaosasto.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Rajatorppa, Myyrmäki, Konala

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rajatorppa, Myyrmäki

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rajatorppa,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Mähönen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 864 0052

										
timo.mahonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää