Nuijatie 10 A, Vantaa | Rajatorppa

                        
159 000 € | 78 m2 | Kerrostalo | 3h,k,kh,vaatehuone,lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
83 822,79 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oula Rekan

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 896 3799

                                        
oula.rekan@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tämä viihtyisä ja hyväkuntoinen 78 m2:n kolmio sijaitsee Vantaan Rajatorpassa, osoitteessa Nuijatie 10. Asunto on neljännessä kerroksessa ja taloyhtiössä on hissi.


Läpitalon kulmahuoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta ja luonnonvaloa. 



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan. Asunnossa on myös vaatehuone, joka tuo mukavasti säilytystilaa. Keittiö on juuri uusittu kokonaan.



Taloyhtiö Asunto Oy Rajaleppä on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita remontteja, kuten putkiremontti vuonna 2024. 



Rajatorppa on rauhallinen ja viihtyisä alue, josta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Läheltä löytyvät peruspalvelut, kuten kaupat, koulut sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet.



Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan. 



Service also in English.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799 

oula.rekan@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oula Rekan

									
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 13:00–13:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuijatie 10 01650 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajatorppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395115

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kh,vaatehuone,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 11/2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
75 177,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 038,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 008 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
403,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
604,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Saunamaksu 8,00 €/kk
Autopaikka, sähkö 15,00 €/kk
Autopaikka, kylmä 7,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 11/2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkukaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Keittiön viereisen olevan makuuhuoneen seinämateriaali on tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on hissi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja säilytyskomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rajaleppä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-405-0001-0578-H

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Aluehuoltoliike

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Rajatorpan Isännöistijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Walsh

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@rajatorppa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
985 453 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Nuijatie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 650

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone vuokrauksessa, säilytyskomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Putkistourakka: toteutus, projektinveto (linjasaneeraus, märkätilat, sähkö- ja telejärjestelmät)
Ylimääräinen yhtiökokous 11.12.2023, kustannusarvio hyväksytty
2023 Putkiremontti: putkistourakan toteutussuunnittelu, urakan kilpailutus, projektipäällikkö (Linjasaneeraus, märkätilat, sähköjärjestelmät, tietotekniset järjestelmät)
2023 Putkiremontti: hormikartoitus
2022 Putkiremontti: projektipäällikkö ja hankesuunnitelma, yhteishanke Sahatie 3:n kanssa (jatkuu vuodelta 2021)
2022 Haitta-ainekartoitus
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveketaustaseinän kunnostus, venttiilit
2021 LVI: A9 ja B9 viemärin sukitus ja korjaukset A9,A6,B19,B17
2021 Putkiremontti: projektipäällikkö ja hankesuunnitelma, yhteishanke Sahatie 3:n kanssa (jatkuu vuonna 2022)
2021 Ikkunat, jatkuu vuonna 2022
2020 LVI: WC-kalusteiden, sulkujen ja hanojen vaihtoja
2019 LVI: poistoilmakoneiden uusiminen
2018 Ulko-alue: Pylväsvalojen 3 kpl uusiminen
2018 Yhteiset tilat: sisääntuloaulojen maalaustyö, uudet ilmoitustaulut
2017 Putkisto: painepesu
2016 Autopaikka-alue: autopaikan tolpan korjaus
2015 Putkisto: putkistojen kuntotutkimus
2015 Ulko-alue: kaivon kunnostus asfaltointi ja pohjatöineen
2015 LVI: viemäritukos A-porras, viemärihuuhtelut
2015 LVI: B-portaan huippuimuri korjaus
2014 Märkätilat: märkätilojen kunnostusvaraus
2014 Hissit: hissikorjauksia
2014 Julkisivut: julkisivujen ja parvekkeiden toteussuunnittelu (huoltomaalaus)
2014 Julkisivut: julkisivujen ja parvekkeiden toteutus (huoltomaalaus)
2013 Julkisivut: julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu. Suoritus v 2014
2013 Märkätilat: märkätilojen kunnostustyövaraus
2013 10v energiatodistus
2012 Vesikatto: katon kunnostusta suoritettu talkoovoimin
2012 Märkätilat: märkätilojen kunnostusvaraus
2012 Vuokratila: ilmastoinnin parantamisen
2012 Hissit: hissikorjauksia
2011 LVI: pohjaviemärin tuloksen kunnostusta (saunatila)
2011 LVI: saunan pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus
2011 Ikkunat: ikkunoiden ulkop.tiivistenauhojen korjauksia
2011 Vesikatto: vesikaton kuntokatselmus
2010 Koodilukot ulko-oviin, lukitus jätekatokseen
2009 B-portaan kannatusköydet ja nop.rajoitin uusittu. Huoltotikkaat
2008 Saunan kiuas
2005 Koodilukot ulko-oviin
2005 Autopaikka-alueen kaapelivika
2005 Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen
2004 Linjaventtiilit
2003 HTV liittyminen, lukituksen uusiminen
2002 Antennijärjestelmän kunnostus
2001 Porraskäytävien kunnostus
2000 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, jätekatos, piha-alueen asfaltointi
1999 Peltikaton maalaus, kellaritilojen lattiat
1998 Vesikatto
1997-1998 Ikkunat / etuikkunat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Autopaikat / rakentaminen (varaudutaan autopaikka-alueen korjauksiin, lisäpaikkojen rakentamiseen) aikataulu avoin.
Rajatorpan asemakaavamuutos (nro 002048).

2025 Hissit: hissien kunnostus / uusiminen
2025 Katto: vesikaton kuntotutkimus
2025 Korjausohjelman päivitys

Tämä on suuntaa antava korjausohjelma (hallituksen korjaustarveselvitys)
Ko. vuoden korjaukset tullaan käsittelemään aina tarkemmin ko. yhtiökokouksessa
Ajankohdat ja kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausrakoihin ryhtymistä. Saneerauksiin saatetaan sisällyttää myös muita peruskorjaustoimenpiteitä. Korjausohjelma ei perustu kuntoarvioon tällä hetkellä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
18 559,48 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3139-3586

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 520 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / kaavoitus
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää