Kohdenumero: 80344557 Vantaa

							
Vaaralankulma

						

						
Rivitalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
81 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
113,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Harri Sallankivi

								

									
Myyntineuvottelija

									
0400 630 848

									
harri.sallankivi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihastuttava rivitalo Vantaan Vaaralassa


Tervetuloa tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen vuonna 1983 rakennettuun rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Vantaalla. Tämä kodikas ja toimiva asunto tarjoaa 81 neliötä asuintilaa yhdessä kerroksessa.


Tilan tuntu on avara, sillä olohuone on hyvin valoisa ja sen yhteydessä on mukava terassi, joka kutsuu viettämään kesäpäiviä. 



Asunnossa on kolme huonetta, kaksi niistä makuuhuoneita, jotka ovat molemmat toimivia ja käytännöllisesti suunniteltuja. Sauna tuo luksuksen tuntua arkeen. Kodissa on hyvä ilmapiiri, johon vaikuttaa totta kai sen rauhallinen sijainti, mutta myös rakennusmateriaalit; puu ja tiili luovat kodinomaisen tunnelman.



Asunnon huoltokustannukset ovat alhaiset, mikä tekee siitä entistä houkuttelevamman vaihtoehdon. Tämän kodin tilasta ja mukavuudesta voivat nauttia kaikenlaiset asukkaat, ja sen neutraali tyyli mahdollistaa monenlaisen sisustuksen. Alue tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaikkia tarvittavia palveluita.



Vantaalla on kattava valikoima kouluja, päiväkoteja ja liikuntapaikkoja, joten tämä koti soveltuu mainiosti niin perheille kuin yksityisillekin. Kaiken kaikkiaan tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavalle ja huolettomalle asumiselle - tervetuloa tutustumaan! Mahdollisuus ostaa myös kalutettuna.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Harri Sallankivi

									
0400 630 848, harri.sallankivi@remax.fi

									
RE/MAX Areena | Barzec Ullanlinna Oy

									
y-tunnus: 3293344-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaaralankulma 01230 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80344557

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Side-by-side  jääkaappipakastin jääpalakoneella, kiinteät valaisimet,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, uuni, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2014

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu varasto, osuus talokylmiöstä, lämmin varasto ja oma aidattu piha-alue

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 197,53 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
153,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
113,40 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
40,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
3 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka, sisätilalämmittimen käyttö sallittu.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Side-by-side  jääkaappipakastin jääpalakoneella, kiinteät valaisimet,

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, uuni, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu tapetti, välitila kivijäljitelmä, puupaneeliseinä

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu 2014

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumppu, puupaneelikatto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa toisessa on erillinen vaatehuone, toisessa on liukuovellinen vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovellinen komero.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu varasto, osuus talokylmiöstä, lämmin varasto ja oma aidattu piha-alue

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Oma suojaisa aidattu piha etelän suuntaan.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vaaralanniitty

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
93124-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Hakala

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vaaralankulma 17 F

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 230

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Vartti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (1), jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu varasto, osuus talokylmiöstä, lämmin varasto ja oma aidattu piha-alue

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Korjaussunnitelmassa: autokatos

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Lämminvesivaraajat uusittu				
2003 Etupihan kunnostus, sadevesiviemäröinti ja rännikaivot	
2004 Antennijärjestelmä uusittu, digivalmius
Pysäköintialueen koivut kaadettu
Takapihan vesipisteet uusittu			
2005 Etelänpuoleiset ikkunat ja ovet uusittu
Pysäköintialueen kuuset istutettu
Viemärikaivo ja –putki uusittu		
2008 Katto pesty, rikkinäiset kattolaatat uusittu ja katto maalattu	
2010 Antennikeskus uusittu ja lisätty E-kanava nippu
Ilmanvaihtokanavien puhdistus/nuohous			
2011 Ovien lukkojen uusinta/sarjoitus (ovet)		
Ulko-ovien tiivisteet
2012 Etupihan reunalaudoitus, multa ja murske		
Varastojen portaiden kaiteet
Lämminvesivaraajien varoventtiilit uusittu
2013 Runkovesijohtoliittimien vaihto, vesiliittymän tarkastus,		
pattereiden uusimisia
2014 Pesuhuone- ja saunaremontti		
2015 Harava antennien uusinta				
2016 Katon pesu ja maalaus, vikavirtapistokkeiden asennus takapihalle
2017 Lämpöpattereiden uusimisia, parkkipaikan valaisimet tunnistimilla
uusittu
2018 Pohjoisen puolen ikkunat uusittu, ulkoseinien puuosat maalattu
2019 Hankittu muovinkeräysastia ja uusittu jäteastia	
2020 Lämpöpattereiden uusimisia, vesikourujen ja rännien uusinta,
hanoja ja poistoputkia uusittu
2021 Ulkovaraston uusinta			
2022 Huippuimureiden uusinta, varastojen portaiden lisäaskelmat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Varaston ovien kynnykset
Varaston ovien yläpuoliset suojat ja lamput
Vesiletkun siirto ulos
Autokatos

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-162

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2390 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market 400m, Hakunilan terveyskeskus 1,4km, Hakunilan kirjasto 1,4km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lehtikuusen koulu 850m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vaaralanpuiston päiväkoti 300m, Vaaralan päiväkoti 600m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 10m

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on piha-alue. Suojaisa ja aidattu oma piha etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Sallankivi

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Areena | Barzec Ullanlinna Oy

										
0400 630 848

										
harri.sallankivi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää