Kohdenumero: 80360448 Vantaa

							
Maarinkunnaantie 11

						

						
Rivitalo,
4h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
92

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
358,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
192 623,34 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Harri Sallankivi

								

									
Myyntineuvottelija

									
0400 630 848

									
harri.sallankivi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Toimivapohjainen yksikerroksinen rivitaloasunto omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä. Tästä asunnosta löytyy avara olohuone, josta käynti isolle terassille.


Yhdestä makuuhuoneesta on purettu seinä, millä on saatu hyvin lisätilaa olohuoneeseen. Jos ilmenee tarvetta yhdelle makuuhuoneelle lisää, on tämä helposti toteutettavissa. Asunnosta löytyy lisäksi kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta varustettuina vaatehuoneilla, kylpyhuone, jossa on poreamme, oma sauna sekä erillis-wc.



HUOM. Hyvä mahdollisuus tehdä lisätilaa ns. käyttöullakolla. Useampi naapuri on hyödyntänyt tämän mahdollisuuden hyväksi. Käyttöullakon korkeus n. 160 cm ja nimelliskoko 10 m2.



Alue tarjoaa lapsiperheille useita päiväkoteja ja koulut sekä puistot löytyvät lyhyen matkan päästä. Ulkoliikuntaa harrastaville löytyy monipuoliset lenkkeilymaastot. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tikkurilan ja Hiekkaharjun juna-asemilta pääsee kehäradalle, kaukojunat Riihimäen suuntaan lähtevät Tikkurilasta ja lisäksi on monipuoliset bussiyhteydet.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Harri Sallankivi

									
0400 630 848, harri.sallankivi@remax.fi

									
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maarinkunnaantie 11 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360448

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 376,66 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 380,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
703,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
358,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
345 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 8,50€/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme, suihkuseinä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä on laattalattia.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Iso puuterassi, joka on katettu valokatteella.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
HUOM. Hyvä mahdollisuus tehdä lisätilaa ns. käyttöullakolla. Useampi naapuri on hyödyntänyt tämän mahdollisuuden. Käyttöullakon korkeus n. 160 cm ja nimelliskoko noin 10 m2. Yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistoonsa tehdyistä muutoksista ja lisäyksistä sekä käyttöullakosta ja käyttöullakon ikkunoista.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maarin-Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KHOLANDER Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Holli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Holli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 508 669

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Allitie 1 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
69

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1990: Vesikaton uusiminen (kattorakenteet muutettu tasakatosta harjakatoksi)
1993: Autopaikkojen kunnostaminen (pohjatyöt, asfaltointi, sähkötolpat
2001: Katon katelevyjen vaihto (levyjen osalta takuutyönä) 
2004: Uusittu ulkopuolista putki- ja viemärikanaalia, kaukolämpöön liittyminen
2009: Kuntoarvio + putkiton kuntotutkimus, patteriventtiilit uusittu
2010: Linjasaneeraus hankesuunnittelu valmistunut syksyllä
2011: Linjasaneeraus suunnitelmat (esitetty osakkaille keväällä) , suoritettu huoneistojen lattiarakenteidenkosteustutkimuksia, linjasaneeraus aloitettu
2012: Linjasaneeraus ja salaojien ja vesikourujen uusimisurakka 
2013: Julkisivulaudoituksen pienkorjaustyöt, linjasaneeraus ja vedenohjausurakka päätetty, kaikki wc- ja kph-tilat uusittu täydellisesti seinälevytyksineen, vedeneristyksineen, laatoituksineen ja vesikalusteineen, lukuun ottamatta paria kolmea vähän aikaisemmin kunnostettua ja asianmukaisesti dokumentoitua pesuhuonetta. Sähköpääkeskukset ja huoneistokohtaiset sähkötaulut sekä tietoliikennekaapelointi uusittu 
2014: Huoltorakennuksen katon korjaus, lukitusjärjestelmän uusiminen, julkisivujen päätyseinien pienkorjaustyöt 
2015: Huoltorakennuksen ulkoverhouksen, sekä ulko-ovien kunnostus. F- ja H-talojen alapohjien rakennusjätetyhjennys
2016: Ulkoseinien lisäeristys putkien jäätymisen estämiseksi (PR-Saneeraus Oy), Talojen F ja H alapohjien salaojitus
2018: Huoneistojen etu ulko-ovien vaihto + ovien lukituksen uusinta (myös yleiset tilat)
2022: Yhtiön kylmätilan purku

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
IV-kanavien nuohous 2024-2028
Ikkunoiden kuntokartoitus 2024-2028
Julkisivujen korjausmaalaaminen 2024-2028
Salaojituksen parantaminen 2024-2028
Sisäänkäyntikatosten kunnostaminen/maalaaminen/uusiminen 2024-2028
Vesikaton kokonaisvaltainen suunnittelu/uusinta 2024-2028
Yhtiön vastuulla olevien kattoikkunoiden korjaus/uusiminen vaiheittain 2024-2028
2024 - Energiatodistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
148132-158096

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 400

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Dixi n. 1,5 km, K-Market Jokiniemi n. 1,5 km, S-Market Porttipuisto n. 2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Dickursby skola n. 0,5 km, Jokiniemen koulu n. 1,5 km, Kuusikon koulu n. 1,8 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Sallankivi

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 630 848

										
harri.sallankivi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää