RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80391499 Vantaa

							
Kylmäojantie 2

						

						
Rivitalo,
2h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
58,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
292,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
191 745,59 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 16.03.2025 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuure Elo

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 038 7699

									
tuure.elo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava ja hyvin hoidettu rivitalo kaksio rauhalliselta alueelta.


Tämä kaksio tarjoaa 58,5 neliömetriä asumismukavuutta rauhalliselta alueelta. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin, vuonna 2011 uusittuun keittiöön, joka on varustettu laadukkain kodinkonein.


Asunnossa on tilava makuuhuone, josta löytyy runsaasti kaappitilaa.



Erityisen viihtyisyyden tähän kotiin tuo vuonna 2015 remontoitu kylpyhuone, jossa on lattialämmitys sekä oma sauna, josta vaivaton matka terassille vilvoittelemaan.



Ulkoilmaelämää varten asunnolla on katettu terassi ja oma nurmikkoalue omenapuineen. Terassi on uusittu vuonna 2021, ja se tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon. Pihapiiri on rauhallinen ja yksityisyyttä lisäävät tuija-aidat sekä muut istutukset.



Sijainti Vantaalla on mahtava, bussipysäkki löytyy aivan taloyhtiön vierestä ja Leinelän juna-asema on alle kahden kilometrin päässä, tarjoten sujuvat kulkuyhteydet niin lähelle kuin kauaskin. Asuntoon sekä yhtiöön on tehty kunnossapito- ja muutostöitä vuosien varrella, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen. Myös autopaikka kuuluu asuntoon.



Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista sijaintia hyvien kulkuyhteyksien varrella, modernia asumismukavuutta sekä omaa pihaa ja saunaa. Tutustu ja ihastu – tässä on mahdollisuutesi löytää unelmiesi koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuure Elo

									
040 038 7699, tuure.elo@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kylmäojantie 2 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80391499

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2011. Välitilassa lasi, tapetin suojana

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone 2015 remontoitu asukkaan toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna alkuperäinen, mutta siistissä kunnossa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 254,41 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 401,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
353,19 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
292,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
60,39 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Mahdollisuus auton latauspisteeseen, jonka hallintakulut 100€/v, ennakkomaksu 30€/kk ja sähköntasaus/kulutuslukema 0,1912 kWh.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2011. Välitilassa lasi, tapetin suojana

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja lasi

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone 2015 remontoitu asukkaan toimesta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna alkuperäinen, mutta siistissä kunnossa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava sekä runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Vuonna 2021 rakennettu terassi sekä valokate etupihalla. Yhtiön piha on rauhallinen, lisäksi tuijat sekä muut istutukset tuovat näkösuojaa terassilla oleskeluun.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Alhokuja 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Holli Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Holli

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.holli@isannointipalveluholli.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autopaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2006
Tehty kylpyhuoneen A2 peruskorjaus.
Tehty kylpyhuoneiden kuntoarvio
A2, B8, D13 ja E22 ilma- ja lämpövuotojen korjaus
Tehty sade- ja salaojaverkoston kuntotutkimus 
Tehty kylpyhuoneen B8 peruskorjaus
2008 
Pihakalusteiden ja leikkivälineiden kunnostaminen
2010 
Pintavesien ohjauksen korjaaminen piha-alueella
Vesikaton kulkusiltojen irronneiden lautojen kiinnitys.
Vesikaton kulkusiltojen uusiminen.
Lämmönsiirrinpaketin uusimisen suunnittelu.
Aitojen kunnostaminen
2011
Uusittu lämmönsiirrin ja patteriventtiilit
2012
Korjattu vesikatot, räystäät ja otsalaudat
2013
Piha-aitojen uusiminen talkootöinä
2014
Uusittu UHF - VHF antenni nykystandardien mukaiseksi 
IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 
2015
Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset
Taloyhtiön kuntoselvitys (Talokeskus Oy)
2016
Betonilaattojen oikaisuja, kattovesikourujen puhdistukset,
rossipohjien tarkistukset ja puhdistukset (talkootyönä toteutettuna)
Pihavalaistuksen parantaminen polttimoiden vaihdoin Ikkunoiden huoltomaalauksia (talkootyönä) 
2017
Räystäiden ja otsalautojen tarkistus
2018
Puiden kaataminen leikkipaikalta ja D-talon takaa 
2019
Piha-aitojen korjaus (Laaksotien puoleinen aita)
Autojen lämmityspistorasioiden uusiminen 
Kuntoarvion päivitys
Salaojien kuntokartoitus (kuntoarvion yhteydessä) 
2020
Parkkipaikkojen ruutujen maalaus
Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen
Hybridiautojen latauksen mahdollistaminen
A1 ja D-talon tekninen tilan ryömintätilan puhdistus (muiden alustatilojen puhdistus erillisselvityksen mukaan)
2021
Salaojaverkoston TV-kuvaus
Kaikkien rakennusten osalta ullakkotilojen aluskatteen ja eläinsuojaverkon
Kattojen pinnoitus
2022
Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimukset
2023
C talon osittainen + 2 varaston sadevesikourujen uusinta 
Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus
2024
Kävelyväylien parannus soralla
Ulkoportaiden kunnostustyö as E16, E17, E18 ja F19 
Asfaltin paikkausta parkkialueella
2024-2025
Ovi- ja ikkuna remontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024
E ja F talojen sadevesirännit
2024-2025
Parkkialueen lataussähkö paikkojen lisäys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5283-5648

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 341 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi pysäkki aivan taloyhtiön vieressä. Myös Leinelän juna-asema alle kahden kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalta löytyy katettu terassi, nurmikkoalue omenapuulla sekä ulkovarasto. Pihaa reunustaa pensas- sekä tuija-aita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuure Elo

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy

										
040 038 7699

										
tuure.elo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää