NYT MYYNNISSÄ OMAKOTITALO 1880M2 TONTILLA RUSKEASANNASSA VANTAALLA!
Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1959 valmistunut rintatamamiestalo, jonka huoneistoala on noin 77m2. Lisäksi kellarikerroksessa on noin 50m2 asumista tukevia tiloja, mm. kylpyhuone, sauna, tekninen tila sekä runsaasti varasto / säilytys / harrastetilaa. Tämän lisäksi kiinteistöllä on sauna / kesähuonerakennus ja kaksi autokatosta.
Talo pitää sisällään viehättävän lasitetun kuistin, alakerrassa makuuhuoneen, keittiön, olohuoneen sekä eteisen. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä aulatila. Kellarikerroksessa on kylpyhuone, sauna, tekninen tila sekä varastotilat.
Talo on kuntotarkastettu helmikuussa 2025 ja kuntotarkastuksen mukaan merkittävimmät havainnot liittyvät kellarikerroksen remontointiin sekä sähköjen uusintaan.
Taloa on kunnostettu vuosien mittaan. 2011 on asennettu maalämpö, ikkunat ja ovet uusittu 2018, talo on maalattu 2020, käyttövesiputket ja osa viemäreitä uusittu 2022 ja sadevesi- ja salaojajärjestelmä on uusittu 2023.
Tontti on todella viehättävä tasamaa puutarhatontti ja kokoa tontilla on 1880m2 ja rakennusoikeutta yhteensä 470k-m2. Tontti on mahdollista lohkoa ja myydä siitä esimerkiksi puolet rakennuspaikaksi.
Kiinteistö sijaitsee yhdellä Vantaan halutuimmalla alueella Ruskeasannassa kaikkien palveluiden, koulujen, päiväkotien sekä erinomaisten liikenneyhteyksien läheisyydessä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin jutellaan lisää.
tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Muikku
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
y-tunnus: 3141847-7
Osoite:
Lupiinitie 3 01390 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Ruskeasanta
Asuintilojen pinta-ala:
77 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
50 m2
Kokonaispinta-ala:
127 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan alakerrassa keittiö, makuuhuone, olohuone sekä eteistila. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja aulatila.
Muihin tiloihin noin 50m2 on laskettu mukaan kellarikerroksessa sijaitsevat kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila sekä eteistila.
Huoneistoala 77m2.
Huoneet:
4h, keittiö, kph, s, kodinhoito / varastotilat.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Keittiön kuvaus:
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot puuta, jääkaappi, liesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät levytetty.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi.
Saunan lisätiedot:
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia maalattua betonia, sähkökiuas. Piharakennuksessa toinen sauna.
Lisätietoja maksuista:
Kokonaissähkönkulutus ollut nykysillä omistajilla noin 9000 kWh/vuosi.
Jätehuolto noin 30 euroa / kuukausi.
Vesi oman kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot puuta, jääkaappi, liesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät levytetty.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi.
Saunan lisätiedot:
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia maalattua betonia, sähkökiuas. Piharakennuksessa toinen sauna.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen lattia parkettia ja seinät tapettia, varaava takka.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneiden lattiat yläkerrassa laminaattia ja alakerrassa parkettia, seinät tapetti / paneeli.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alakerrassa varasto / harrastetilaa jonka lattiat betonia sekä tekninen tila maalampölaitteistolle. Lisäksi lasikuisti sisääntulossa.
Takkatiedot:
Varaava takka
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Säilytystilaa kellarissa, ullakko ja kaapistot.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Lisätietoja kunnosta:
Merkittävimmät kunnostustoimet liittyvät kellaritilaan jonka remontti on kuntotarkastuksen mukaan ajankohtainen, ilmanvaihdon parantamiseen sekä sähköjen uusimiseen.
Kiinteistötunnus:
92-421-5-337
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2025-02-04
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1973 Liitytty kunnallistekniikaan, vesi ja viemäri.
80-luvulla uusittu kylpyhuone ja sauna.
90-luvulla uusittu keittiö.
2011 Maalämpö.
2018 Ikkunat ja ulko-ovi.
2020 Ulkomaalaus.
2022 Käyttövesiputket ja osin viemärit uusittu.
2023 Salaojitus, salaojajärjestelmä ja sadevesiviemäröinti uusittu.
Tontin pinta-ala:
1 880 m2
Lisätietoja tontista:
Kaunis ja vehreä puutarhatontti jonka voi halutessaan lohkoa toiseksi rakennuspaikaksi.
Rakennusoikeus kerros-m²:
470 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Ristipuro noin 100m, Tikkurilan palvelut noin 3km, Kauppakeskus Jumbo noin 5,9km.
Koulut:
Simonkallion koulu noin 1km, Simonkylän koulu noin 2,4km.
Päiväkoti:
Mistelin päiväkoti noin 1,5km, Ristipuron päiväkoti noin 550m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Leinelän asema kävellen noin 20min, Tikkurilan juna-asema noin 3km, bussipysäkki noin 200m.
