Kohdenumero: 80359228 Ruskeasanta, Vantaa

Kuismatie 74

Paritalo,
3h+k+s
71 m2
3 h
Valmistunut
2022
Hoitovastike
298,20 € / kk
Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

149 121,68 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 340 544

ville.koskela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Vantaan viihtyisältä Ruskeasannan alueelta, jossa moderni ja energiatehokas paritaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2022 valmistunut kahdeksan asunnon yhtiö tarjoaa asukkailleen huoletonta asumista.

Yhtiössä on maalämpö varustettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä, joten asuinkustannukset ovat varsin maltilliset. Taloyhtiössä on panostettu arjen helppouteen ja mm. talvella lumenaurauksesta vastaa huoltoyhtiö. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja huoneistokohtainen tonttiosus on mahdollista lunastaa omaksi kerran vuodessa.

Tämän asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiön varusteluun kuuluu mm. saarekkeessa olevat induktioliesi ja erillinen uuni jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja modernit varusteet, kuten suihkuseinä ja pyykkikaapisto sekä tilavaraus pesutornille. Lisäksi saunan lasiseinä tuo tilaan avaruutta ja valoa.

Olohuoneen suurista ikkunoista avautuva katettu terassi tarjoaa oivan paikan rentoutua ja nauttia omasta rauhasta. Takapihalla on mukavasti tilaa myös viherpeukaloille. Asuntoon kuuluu myös oma autopaikka sekä lämmin ulkovarasto, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa.

Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
ville.koskela@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ville Koskela

0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

y-tunnus: 3015935-4

Jaa linkki
Osoite:
Kuismatie 74 01390 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Ruskeasanta
Kohdenumero:
80359228
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
71 m2
Kokonaispinta-ala:
71 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapiston välitilassa on käytetty led-kiskovalaistusta
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, keittiösaareke, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone ja pesuallas komposiitti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pyykkikaapisto
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä lasia.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
299 000 €
Velkaosuus:
149 878,32 €
Neliöhinta:
4 211,27 €/m2
Yhtiövastike:
1 810,50 €
Hoitovastike:
298,20 €
Rahoitusvastike:
1 242,50 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapiston välitilassa on käytetty led-kiskovalaistusta
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, keittiösaareke, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone ja pesuallas komposiitti
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pyykkikaapisto
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä lasia.
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Katettu terassi.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Eteisen kaapistossa peililiukuovet
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Vantaan Marjakuisma
Kiinteistötunnus:
92-421-1-125-L2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Olander
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-01
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikat:
12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Osa autopaikoista (4 kpl) osakepaikkoja. Osakepaikat muutettu latauspisteiksi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Talo on valmistunut 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Asuinhuoneistot:
8
Osakenumerot:
124-194
Tontin pinta-ala:
2796 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Deas Tonttirahasto II Ky
Tontin vuosivuokra:
17 361,84 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2070-06-16
Lisätietoja tontista:
Tonttiosuus on mahdollista lunastaa kerran vuodessa ja lunastuksesta tulee ilmoittaa taloyhtiölle elokuun loppuun mennessä. Viimeisin tieto tontin lunastushinnasta tälle asunnolle on vuodelta 2022, jolloin lunastushinta oli n. 62 419,32 euroa. Tontin lunastushinnan korotus on sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkka tontin lunastushinta määräytyy aina tontin lunastushetkellä.
Rakennusoikeus kerros-m²:
699 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki

Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

0400 340 544

ville.koskela@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää